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        最新土地流轉(zhuǎn)租賃合同最長期限(十二篇)

        格式:DOC 上傳日期:2023-03-21 11:14:19
        最新土地流轉(zhuǎn)租賃合同最長期限(十二篇)
        時間:2023-03-21 11:14:19     小編:zdfb

        隨著法律法規(guī)不斷完善,人們越發(fā)重視合同,關(guān)于合同的利益糾紛越來越多,在達成意見一致時,制定合同可以享有一定的自由。擬定合同的注意事項有許多,你確定會寫嗎?下面是小編為大家整理的合同范本,僅供參考,大家一起來看看吧。

        土地流轉(zhuǎn)租賃合同最長期限篇一

        身份證號碼: 身份證號碼:

        聯(lián)系電話: 聯(lián)系電話:

        為發(fā)展油茶產(chǎn)業(yè)、增加農(nóng)民收入、促進當?shù)亟?jīng)濟發(fā)展,經(jīng)雙方平等協(xié)商,特訂本合同,望共同遵守:

        一、乙方同意將坐落在 宜林荒山共 畝,流轉(zhuǎn)租賃給甲方進行農(nóng)業(yè)綜合開發(fā),種植油茶并經(jīng)營。其地塊東至 ,西至 ,南至 ,北至 。(附小班位置圖)

        二、山地流轉(zhuǎn)年限為30年,自 年 月 日至 年 月 日止,期滿后歸乙方所有。

        三、山地面積的確認以柘榮縣林業(yè)局技術(shù)人員測定的數(shù)據(jù)為準,雙方不得有異議。

        四、山地流轉(zhuǎn)費用以租金的形式計算,雙方協(xié)商同意前五年(即簽訂之日至五年內(nèi))免收租金,第六年開始每畝每年以100元計價,共 元(大寫人民幣 元)。

        五、乙方應征求村民意見,處理好鄰里山界、村與村、戶與戶之間關(guān)系,并為山地流轉(zhuǎn)辦理林權(quán)證提供所有相關(guān)材料,且無條件協(xié)助辦理林權(quán)證相關(guān)手續(xù)。

        六、甲方在山地流轉(zhuǎn)租賃期間,因植樹造林需要架設的管道、灌

        七、甲方取得山地承包流轉(zhuǎn)經(jīng)營權(quán)后,只能用于農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)或種植油茶。但在國家法律、法規(guī)和政策允許的范圍內(nèi),甲方擁有使用權(quán)和經(jīng)營權(quán)(包括林權(quán)證),乙方不得干涉。

        八、在不違反國家法律、行政法規(guī)的前提下,允許甲方自主轉(zhuǎn)包、出租、互換、轉(zhuǎn)讓、入股、抵押等方式實現(xiàn)土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn);經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)所取得的收入全部歸甲方享有,乙方不得對此主張任何權(quán)利。

        九、本合同有效期內(nèi),甲乙雙方必須共同遵守,未經(jīng)雙方同意,任何一方不得擅自變更或單方解除合同。

        十、本合同履行期內(nèi),不因下列情形而改變。

        1、甲乙雙方負責人、經(jīng)辦人變動;

        2、甲乙雙方名稱變更;

        3、甲乙雙方體制變化。

        十一、本合同未盡事宜,由甲乙雙方友好協(xié)商補充,補充合同具有同等法律效力。

        十二、本合同一式二份,雙方各執(zhí)一份,本合同自雙方簽章之日起生效。

        甲方(公章):_________乙方(公章):_________

        法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________

        _________年____月____日_________年____月____日

        土地流轉(zhuǎn)租賃合同最長期限篇二

        發(fā)包方:射洪縣太和鎮(zhèn)南井溝村村民委員會 (以下簡稱甲方) 承包方:重慶強發(fā)實業(yè)集團有限公司 (以下簡稱乙方)

        為了發(fā)展高效農(nóng)業(yè),建立農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)觀光園,進行農(nóng)村土地綜合開發(fā)和乙方自身發(fā)展的需要,根據(jù)《土地管理法》、《合同法》的有關(guān)規(guī)定,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商自愿達成如下協(xié)議,訂立本合同。

        一、乙方根據(jù)自身發(fā)展的需要,向甲方租賃土地 畝建設南井溝農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)觀光園項目。

        二、租賃期限20xx年。(國家規(guī)定土地承包期限內(nèi))

        三、租金及兌現(xiàn)方式:乙方在租賃期內(nèi),每年每畝租金按800元計算,合計 元。(租期每到20xx年在800元/畝的基礎上增加5%)。

        四、租金兌現(xiàn)時間:乙方每年在元月 日內(nèi)向甲方全部兌現(xiàn)次年的租金。若乙方逾期不付,每逾期一天乙方應按合同總金額的5%向甲方支付違約金,否則甲方有權(quán)收回租賃的土地。

        五、乙方租賃期內(nèi),甲方不得以任何理由和借口干擾乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營活動,如遇國家政策調(diào)整農(nóng)民承包地時,則由甲方負責調(diào)整,乙方不承擔任何相關(guān)責任。租賃期滿乙方需繼續(xù)租用,應提前三個月向甲方提出申請,雙方協(xié)商簽訂續(xù)租合同,在同等條件下乙方有優(yōu)先租賃權(quán),乙方租期滿后必須恢復原有地形地貌和土地還耕。還耕后,乙方須向甲方賠償一季青苗費,以600元/畝計算。如遇國家征用土地時土地在租期內(nèi),國家的賠償屬乙方所有,地面設施也屬乙方所有。

        六、乙方租地范圍內(nèi)的農(nóng)民搬遷,由甲方負責落實農(nóng)戶新建的宅基地,搬遷和建設的費用由甲乙雙方同農(nóng)戶協(xié)商解決,搬遷和建設農(nóng)民新房的資金由乙方支付給農(nóng)民。農(nóng)民原有的宅基地屬乙方使用。

        七、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效,雙方共同遵守,任何一方不得以任何理由終止,如需終止,須經(jīng)雙方同意,否則,由違約方承擔直接經(jīng)濟損失。

        八、本合同未盡事宜,由甲乙雙方協(xié)商解決,達成新的協(xié)議,與本合同具有同等的法律效力。

        九、本合同的履行,不得因雙方的法人代表的變更而變更。

        十、各農(nóng)戶土地面積和簽字附后,作為合同附件。

        十一、本合同一式六份,甲乙雙方各存一份。報送太和鎮(zhèn)人民政府、紫云街道辦事處,南井溝村村民委員會各一份。

        十二、乙方不得以任何理由將土地轉(zhuǎn)租于他人,如需轉(zhuǎn)租必須由甲、乙雙方協(xié)商簽定合同方可生效。

        監(jiān)督單位: 南井溝村村民委員會

        法人代表:

        甲 方: 法定代表人:

        代表簽字:

        乙 方: 法定代表人:

        20xx年 月 日

        土地流轉(zhuǎn)租賃合同最長期限篇三

        訂立合同雙方:

        甲方:

        乙方:

        為提高土地利用效益根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》和有關(guān)政策、法規(guī)的規(guī)定,本著自愿互利、公正平等的原則,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,訂立如下土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同。

        一、土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)方式

        甲方采用租賃方式將其承包經(jīng)營的土地流轉(zhuǎn)給乙方經(jīng)營。

        二、流轉(zhuǎn)土地用途

        乙方流轉(zhuǎn)土地用途,用于大棚蔬菜生產(chǎn)。

        三、土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)期限和起止日期

        土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)期限為十五年,從20xx年10月1日起,至20xx年10月1日止。

        四、流轉(zhuǎn)土地的種類、位臵、面積

        甲方將承包的耕地 畝流轉(zhuǎn)給乙方,該土地位于 合計 畝。

        五、流轉(zhuǎn)價款及支付方式

        土地流轉(zhuǎn)費以現(xiàn)金支付。自20xx年10月1日始至20xx年9月30日止的3年內(nèi),每畝每年租金為1000元。此后每年的租金按1000斤小麥計算,按當年10月1日前后十天的市場均價計算,但基礎價格不得低于1000元。

        第一年的租金于簽訂本合同時交付年租金的10%為訂金,20xx年的10月1日前交付4萬元(含訂金),20xx年6月15日前交清下欠當年租金,第二合同年即自20xx年10月1日始于每合同年的6月15日前一次性交清本年度租金。如逾期交付由乙方按日3%承擔違約滯納金,逾期30日,除由乙方如數(shù)交租金和違約金外,甲方有權(quán)解除本合同。

        六、雙方的權(quán)利和義務

        1、甲方按本合同規(guī)定收取土地租金,合同到期后,由乙方如數(shù)原狀交回該土地。

        2、合同期內(nèi),乙方按合同約定用途行使合法經(jīng)營權(quán),甲方不得干預。但可予以適當協(xié)助,并幫忙調(diào)解本村和其他承包戶之間發(fā)生的用水、用電等方面的糾紛。

        3、合同期內(nèi),乙方必須依合同約定按時足額繳納租金,并不得擅自改變用途,不得使其出現(xiàn)荒蕪和毀地取土等現(xiàn)象,否則由乙方承擔違約責任和相應損失。

        4、合同期內(nèi),不得私自分包、轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)租或其他形式的流轉(zhuǎn)。

        5、合同期內(nèi),如遇不可抗力的自然災害,相應損失由乙方負擔,相應租金應如數(shù)繳納。

        6、合同期內(nèi),如國家征用該土地,地上附著物補償歸乙方,土地補償歸甲方。

        7、乙方需用工,甲方村民優(yōu)先。

        七、合同的變更和解除

        有下列情形之一者,本合同可以變更和解除:

        1、合同到期自然終止;

        2、經(jīng)當事人雙方協(xié)商一致,又不損害國家、集體和個人利益的;

        3、出現(xiàn)本合同第六條第6項情形的;

        4、一方違約導致合同無法履行的;

        5、訂立合同所依據(jù)國家政策發(fā)生重大調(diào)整變化,導致合同無法履行的。

        八、本合同未盡事宜,可經(jīng)雙方協(xié)商一致簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等效力。

        本合同自甲乙雙方簽字,蓋章后生效。

        本合同一式兩份,甲乙方各執(zhí)一份。

        甲方(公章):_________乙方(公章):_________

        法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________

        _________年____月____日_________年____月____日

        土地流轉(zhuǎn)租賃合同最長期限篇四

        甲方:洞子頭村民

        乙方:原建珍

        甲方愿將自已位于 享有使用權(quán) 畝耕地流轉(zhuǎn)(租賃)給乙方耕種(育苗),經(jīng)雙方協(xié)商達成如下一致,并在簽字生效后共同履行合同義務,行使合同權(quán)力,承提違約責任。

        一、地塊面積及四至

        東西長 米,南北 米,合 畝,北到 南至 東至 。

        二、流轉(zhuǎn)(租賃)期限

        期限訂立為 年,即從 年 月 日至 年 月底。

        三、流轉(zhuǎn)價格及付款方式

        流轉(zhuǎn)價格按每年每畝人民幣 元給付,付款方式為三年一付,即每年 月 日前乙方給付甲方三年的流轉(zhuǎn)(租賃)費。

        四、甲方允許乙方對原有土地進行平整或在耕地上打井、鋪管、挖水渠等與育苗和耕種有關(guān)的設施建設和修整。

        五、甲方應對土地使用的合法性負責,應確保乙方流轉(zhuǎn)(租賃)期間的正常使用,因甲方原占有(使用)土地不合法而形成糾紛,致使乙方不能正常使用土地時,甲方要賠償由此給乙方造成的全部損失。

        六、因育苗是一項需若干年連續(xù)耕作和管護的事情,除不可抗力因素外,若甲方違背上述約定,而讓乙方停止使用土地時,應按投資價的2倍補償乙方。

        七、乙方因經(jīng)營管理不善或市場不景氣等原因,不能正常經(jīng)營流轉(zhuǎn)(租賃)土地,而提出不再流轉(zhuǎn)(租賃)時,應付清已使用年度內(nèi)應付的流轉(zhuǎn)(租賃)費,流轉(zhuǎn)(租賃)關(guān)系隨即解除。

        八、若在流轉(zhuǎn)(租賃)期間發(fā)生政策性、規(guī)劃性等不可抗力因素時,因種植和基礎設施等取得的補償應給付乙方;因土地給付的補償應給甲方。

        本合同一式四份。

        甲方(簽字): 乙方(簽字):

        中間人:

        年 月 日

        土地流轉(zhuǎn)租賃合同最長期限篇五

        甲方:

        乙方:

        甲方愿將自已位于 享有使用權(quán) 畝耕地流轉(zhuǎn)(租賃)給乙方耕種(育苗),經(jīng)雙方協(xié)商達成如下一致,并在簽字生效后共同履行合同義務,行使合同權(quán)力,承提違約責任。

        一、地塊面積及四至

        東西長 米,南北 米,合 畝,北到 南至 東至 。

        二、流轉(zhuǎn)(租賃)期限

        期限訂立為 年,即從 年 月 日至 年 月底。

        三、流轉(zhuǎn)價格及付款方式

        流轉(zhuǎn)價格按每年每畝人民幣 元給付,付款方式為三年一付,即每年 月 日前乙方給付甲方三年的流轉(zhuǎn)(租賃)費。

        四、甲方允許乙方對原有土地進行平整或在耕地上打井、鋪管、挖水渠等與育苗和耕種有關(guān)的設施建設和修整。

        五、甲方應對土地使用的合法性負責,應確保乙方流轉(zhuǎn)(租賃)期間的正常使用,因甲方原占有(使用)土地不合法而形成糾紛,致使乙方不能正常使用土地時,甲方要賠償由此給乙方造成的全部損失。

        六、因育苗是一項需若干年連續(xù)耕作和管護的事情,除不可抗力因素外,若甲方違背上述約定,而讓乙方停止使用土地時,應按投資價的2倍補償乙方。

        七、乙方因經(jīng)營管理不善或市場不景氣等原因,不能正常經(jīng)營流轉(zhuǎn)(租賃)土地,而提出不再流轉(zhuǎn)(租賃)時,應付清已使用年度內(nèi)應付的流轉(zhuǎn)(租賃)費,流轉(zhuǎn)(租賃)關(guān)系隨即解除。

        八、若在流轉(zhuǎn)(租賃)期間發(fā)生政策性、規(guī)劃性等不可抗力因素時,因種植和基礎設施等取得的補償應給付乙方;因土地給付的補償應給甲方。

        本合同一式四份。

        甲方(公章):_________乙方(公章):_________

        法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________

        _________年____月____日_________年____月____日

        土地流轉(zhuǎn)租賃合同最長期限篇六

        訂立合同雙方:

        甲方:

        乙方:齊鮮瓜菜專業(yè)合作社

        為提高土地利用效益根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》和有關(guān)政策、法規(guī)的規(guī)定,本著自愿互利、公正平等的原則,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,訂立如下土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同。

        一、土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)方式

        甲方采用租賃方式將其承包經(jīng)營的土地流轉(zhuǎn)給乙方經(jīng)營。

        二、流轉(zhuǎn)土地用途

        乙方流轉(zhuǎn)土地用途,用于大棚蔬菜生產(chǎn)。

        三、土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)期限和起止日期

        土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)期限為十五年,從20xx年10月1日起,至20xx年10月1日止。

        四、流轉(zhuǎn)土地的種類、位臵、面積

        甲方將承包的耕地 畝流轉(zhuǎn)給乙方,該土地位于 合計 畝。

        五、流轉(zhuǎn)價款及支付方式

        土地流轉(zhuǎn)費以現(xiàn)金支付。自20xx年10月1日始至20xx年9月30日止的3年內(nèi),每畝每年租金為1000元。此后每年的租金按1000斤小麥計算,按當年10月1日前后十天的市場均價計算,但基礎價格不得低于1000元。

        第一年的租金于簽訂本合同時交付年租金的10%為訂金,20xx年的10月1日前交付4萬元(含訂金),20xx年6月15日前交清下欠當年租金,第二合同年即自20xx年10月1日始于每合同年的6月15日前一次性交清本年度租金。如逾期交付由乙方按日3%承擔違約滯納金,逾期30日,除由乙方如數(shù)交租金和違約金外,甲方有權(quán)解除本合同。

        六、雙方的權(quán)利和義務

        1、甲方按本合同規(guī)定收取土地租金,合同到期后,由乙方如數(shù)原狀交回該土地。

        2、合同期內(nèi),乙方按合同約定用途行使合法經(jīng)營權(quán),甲方不得干預。但可予以適當協(xié)助,并幫忙調(diào)解本村和其他承包戶之間發(fā)生的用水、用電等方面的糾紛。

        3、合同期內(nèi),乙方必須依合同約定按時足額繳納租金,并不得擅自改變用途,不得使其出現(xiàn)荒蕪和毀地取土等現(xiàn)象,否則由乙方承擔違約責任和相應損失。

        4、合同期內(nèi),不得私自分包、轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)租或其他形式的流轉(zhuǎn)。

        5、合同期內(nèi),如遇不可抗力的自然災害,相應損失由乙方負擔,相應租金應如數(shù)繳納。

        6、合同期內(nèi),如國家征用該土地,地上附著物補償歸乙方,土地補償歸甲方。

        7、乙方需用工,甲方村民優(yōu)先。

        七、合同的變更和解除

        有下列情形之一者,本合同可以變更和解除:

        1、合同到期自然終止;

        2、經(jīng)當事人雙方協(xié)商一致,又不損害國家、集體和個人利益的;

        3、出現(xiàn)本合同第六條第6項情形的;

        4、一方違約導致合同無法履行的;

        5、訂立合同所依據(jù)國家政策發(fā)生重大調(diào)整變化,導致合同無法履行的。

        八、本合同未盡事宜,可經(jīng)雙方協(xié)商一致簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等效力。

        本合同自甲乙雙方簽字,蓋章后生效。

        本合同一式兩份,甲乙方各執(zhí)一份。

        甲方簽字: 乙方簽字:

        蓋章 : 蓋章:

        簽訂時間:

        土地流轉(zhuǎn)租賃合同最長期限篇七

        甲方(出讓方):貴州省天柱縣高釀鎮(zhèn)木杉村

        乙方(受讓方):貴州淑里生態(tài)農(nóng)業(yè)開發(fā)有限公司

        為了規(guī)范農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn),切實維護土地流轉(zhuǎn)雙方的合法權(quán)益,根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》和《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》法律、規(guī)章的有關(guān)規(guī)定,本著依法、自愿、有償、平等協(xié)商的原則,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,訂立如下土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同。

        一、 流轉(zhuǎn)土地的種類、位置、四至、面積、質(zhì)量、等級

        甲方將位于貴州省天柱縣高釀鎮(zhèn)木杉村登麻公山的村集體土地 畝(其中:田 畝、土 畝、荒山 畝),采用租賃方式流轉(zhuǎn)給乙方經(jīng)營,承包地座落于 ,四至界限: 。 其宗地位置與四址范圍如甲乙雙方確認的附圖所示(附圖)。

        二、土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)期限和起止日期

        甲乙雙方約定,土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)期限為30年,從 年 月 日起,至 年 月 日止。

        三、土地用途:農(nóng)業(yè)生產(chǎn)和開發(fā)用地。

        四、流轉(zhuǎn)價款及支付方式

        1、土地流轉(zhuǎn)費以現(xiàn)金支付。合同期內(nèi),甲方免收乙方前二年的租金,第三年開始(包括第三年)年租金為每畝每年 元人民幣,年租金總額為 元人民幣。乙方于每年 月 日前向甲方支付當年土地流轉(zhuǎn)費。

        2、流轉(zhuǎn)土地所享受國家惠農(nóng)資金和其它補貼均由乙方享受。

        五、在本合同生效之日起15天內(nèi),甲乙雙方應向天柱縣國土資源局申請辦理租賃登記手續(xù),甲方領(lǐng)取土地使用權(quán)出租許可證,乙方領(lǐng)取土地使用權(quán)承租證明書。

        六、甲方應提供該宗地的《土地使用證》,并協(xié)助乙方辦理承包土地的林權(quán)證及其他相關(guān)證件。

        七、乙方根據(jù)生產(chǎn)生活需要可以在租賃土地上新建、擴建、改建建筑物,土地租賃期滿后,地上建筑物由乙方處置。

        八、租賃期滿,乙方如需繼續(xù)使用該地塊的,須在期滿前六個月內(nèi)向甲方提交續(xù)租申請,由甲乙雙方重新簽訂土地使用權(quán)租賃合同,向天柱縣國土資源局申請辦理續(xù)租登記手續(xù)。

        九、流轉(zhuǎn)雙方的權(quán)利和義務

        (一)甲方的權(quán)利和義務

        1、權(quán)利:

        所租土地所有權(quán)歸甲方,甲方應配合乙方取得土地承包經(jīng)營權(quán)。按照合同規(guī)定收取承包地流轉(zhuǎn)費,按照合同約定的期限收回流轉(zhuǎn)的承包地。

        義務:

        在不干預乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動情況下,協(xié)助乙方按合同行使土地經(jīng)營權(quán),保障乙方自主經(jīng)營,不侵犯乙方的合法權(quán)益。在合同有效期內(nèi),甲方不得提高租賃價格。

        甲方村民就承包地所產(chǎn)生的糾紛,由甲方自行解決,不得影響乙方的生產(chǎn)經(jīng)營活動。因承包地上墳地等其他原因產(chǎn)生的糾紛,由甲方出面解決。

        (二)乙方的權(quán)利和義務

        1、權(quán)利:在受讓的承包地上,具有自主生產(chǎn)經(jīng)營權(quán),按照合同約定的用途和期限,有權(quán)依法利用和經(jīng)營所承租的土地。乙方有權(quán)在承包土地上進行相應土地基本改造,享有承租土地上的收益權(quán)和按照合同約定興建、購置財產(chǎn)的所有權(quán)。的如果乙方在流轉(zhuǎn)期間因投入而提高土地生產(chǎn)能力的,流轉(zhuǎn)合同到期或者未到期由甲方依法收回承包土地時,受讓方有權(quán)獲得相應的補償。在本村轄區(qū)內(nèi)無償使用道路等公共設施。

        2、義務:在國家法律、法規(guī)和政策允許范圍內(nèi),從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動,按照合同規(guī)定按時足額交納流轉(zhuǎn)費。對流轉(zhuǎn)土地不得擅自改變用途,不得使其荒蕪。乙方將承包地實行再流轉(zhuǎn),應當取得甲方同意。

        十、合同的變更和解除

        有下列情況之一者,本合同可以變更或解除。①經(jīng)甲乙雙方協(xié)商意見一致的;②訂立合同所依據(jù)的國家政策發(fā)生重大調(diào)整和變化的;③一方違約,使合同無法履行的;④乙方喪失經(jīng)營能力使合同不能履行的;⑤因不可抗力使合同無法履行的。

        十一、違約責任

        流轉(zhuǎn)期內(nèi),如甲方違約將按地面附屬物總價的五倍賠償乙方;如乙方違約將按一年流轉(zhuǎn)金總價的五倍賠償甲方。

        十二、合同糾紛的解決方式

        合同期內(nèi),如甲乙雙方發(fā)生糾紛,先由天柱縣高釀鎮(zhèn)人民政府調(diào)解,調(diào)解無效的,向天柱縣農(nóng)村土地承包仲裁機構(gòu)申請仲裁,不服仲裁的,在收到裁決書之日起30日內(nèi)向天柱縣人民法院起訴。

        十三、其他事項

        1、在租賃期內(nèi),甲方不得收回土地使用權(quán);

        2、未經(jīng)甲方同意,乙方不得將本協(xié)議的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給任何第三方使用。

        3、租賃期限屆滿后,在同等條件下,乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。 4、流轉(zhuǎn)期內(nèi),如流轉(zhuǎn)的土地被國家依法征用、占用,土地的補償歸集體,附屬物補償歸乙方。

        5、流轉(zhuǎn)期內(nèi),未經(jīng)乙方允許甲方不得隨意進入。

        6、乙方在合同期滿后,對土地的耕作造成破壞致使不能正常耕作的,乙方負責恢復土地正常使用。

        十四、未盡事宜由甲乙雙方共同協(xié)商,或在本協(xié)議的基礎上簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

        十五、本合同一式五頁共四份,甲方、乙方各一份,鄉(xiāng)鎮(zhèn)經(jīng)管站、國土資源局(所)各留存一份,自甲乙雙方簽字、蓋章之日起生效。

        甲方(蓋章): 乙方(蓋章):

        代表(簽印): 代表(簽印):

        鑒證方代表:

        簽訂地點: 簽訂日期: 年 月 日

        土地流轉(zhuǎn)租賃合同最長期限篇八

        甲方(出租方): 身份證號:

        住 址: 電 話:

        乙方(承租方): 身份證號:

        住 址: 電 話:

        根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包經(jīng)營糾紛調(diào)解仲裁法》、《四川省<中華人民共和國農(nóng)村土地承包法>實施辦法》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等法律、法規(guī)、規(guī)章和有關(guān)政策的規(guī)定,在原承包關(guān)系不變的前提下,甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t,經(jīng)協(xié)商一致,就土地承包經(jīng)營權(quán)出租事宜,簽訂本合同。

        一、出租土地基本情況及用途

        甲方自愿將位于 第 村民小組的 畝承包地的承包經(jīng)營權(quán)出租給乙方,出租土地為農(nóng)業(yè)用途,主營項目是生產(chǎn)經(jīng)營。

        二、出租期限

        土地承包經(jīng)營權(quán)出租期限不得超過二輪土地承包期限剩余年限。出租期限為十八年,自 年 月 日起至20xx年8月30日止。

        三、出租價格與支付方式

        (一)出租按下列第貳種形式計價:

        1.實物。乙方每畝每年支付甲方 公斤(大寫: )稻谷,共計每年支付 公斤(大寫: )稻谷,按稻谷當年當?shù)卮笞谏鲜袝r均價折算現(xiàn)金。

        2.現(xiàn)金。乙方每畝每年支付甲方人民幣 元(大寫: 整),共計每年支付人民幣 元(大寫: 仟 佰 拾 元)。

        (二)租金支付方式:

        租金采取逐年支付的方式,乙方于每年三月一日前支付當年度租金,且每年遞增0%。

        四、甲方的權(quán)利和義務

        1.有權(quán)獲得土地流轉(zhuǎn)收益,有權(quán)按照合同約定的期限到期收回流轉(zhuǎn)的土地。

        2.有權(quán)監(jiān)督乙方合理利用、保護流轉(zhuǎn)土地,有權(quán)制止乙方損壞流轉(zhuǎn)土地和其他農(nóng)業(yè)資源的行為。

        3.乙方不按合同約定使用土地,改變土地用途、違反城鄉(xiāng)環(huán)境規(guī)劃、破壞水利等基礎設施或給土地流轉(zhuǎn)造成永久性損害的,甲方有權(quán)終止合同。

        4.流轉(zhuǎn)土地被依法征收、占用時,土地補償款由甲方享受。

        5.甲方于 年 月 日之前將土地交付乙方。

        6.負擔按國家有關(guān)政策、法規(guī)繳納的各項稅費。

        7.不得干涉乙方依法進行正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動和生產(chǎn)條件的改善。

        8.保護乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營活動,維護乙方的合法權(quán)益,協(xié)助乙方解決生產(chǎn)經(jīng)營中的困難。

        9.法律、法規(guī)、規(guī)章和政策規(guī)定的其他權(quán)利和義務。

        五、乙方的權(quán)利和義務

        1.依法享有該流轉(zhuǎn)土地的使用權(quán)、收益權(quán)、經(jīng)營權(quán)和產(chǎn)品處置權(quán)。

        2.符合有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章和政策的規(guī)定,并報經(jīng)有關(guān)部門批準,可以在流轉(zhuǎn)土地上修建直接用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)和管理的非永久性生產(chǎn)設施。

        3.依法享受國家和當?shù)卣峁┑囊?guī)模性產(chǎn)業(yè)發(fā)展的獎勵、扶持、補助。

        4.流轉(zhuǎn)的土地被依法征收、占用、收回時,有權(quán)獲得承租土地后的青苗補償、投資權(quán)屬明確歸己的地上附著物補償及相關(guān)損失補償。

        5.依法保護和合理利用流轉(zhuǎn)土地。不得改變土地的農(nóng)業(yè)用途,不得隨意棄耕拋荒,不得損壞農(nóng)田水利設置,不得從事違反國家法律、法規(guī)、規(guī)章和政策規(guī)定的生產(chǎn)經(jīng)營活動。

        6.乙方按時向甲方交付租金。

        7.合同期滿或中途終止合同,應及時交還承租的土地。需繼續(xù)承租的,在同等條件下享有優(yōu)先權(quán),并于承租前一個月甲方平等協(xié)商,重新訂立合同。

        六、違約責任

        1.因一方擅自變更或解除本合同,無過錯方依法可免除責任,有權(quán)要求過錯方賠償違約金每畝人民幣貳萬元,如違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的,按實際損失賠償。

        2.乙方不按期交納租金,每天按所欠租金的0.5‰向甲方支付滯納金。甲方逾期交付土地,每天按當年租金的0.5‰承擔違約金。

        3.如果甲方土地有歷史遺留問題或者與政府的其他項目相抵觸,造成土地租賃合同無法履行,給乙方造成的損失,由甲方按乙方的實際損失予以賠償。

        4.甲方干預乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動,給乙方造成的損失由甲方負責賠償。

        5.乙方不按本合同約定,改變土地用途、破壞水利等基礎設施,負責修復;不能修復或不能如期修復的,負責賠償。

        七、其他約定

        1、如遇不可抗拒的自然災害,造成重大損失,由雙方協(xié)商解決相關(guān)事宜(但不限于租金減免事宜)。

        2、租賃期內(nèi)如遇國家征用或征收土地,土地補償款歸甲方所有,地上物補償及經(jīng)營損失補償?shù)葰w乙方所有。

        八、合同變更、解除及糾紛的解決辦法

        雙方當事人可以采取簽訂補充協(xié)議的方式對租賃合同進行變更或者解除,并報村委會備案。發(fā)生合同糾紛時,雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成的,任何一方可直接請求村民委員會,鄉(xiāng)人民政府等調(diào)解解決。雙方不愿協(xié)商、調(diào)解或者協(xié)商調(diào)解不成的,可以向農(nóng)村土地承包仲裁機構(gòu)申請仲裁,也可以直接向人民法院起訴。

        九、雙方約定的其他事項

        1.簽訂本合同時,對甲方留在出租土地上的樹木、竹林、地上附著物由甲方處置,必須在土地交付日期前清理完畢,土地交付后甲方?jīng)]有處置的,視為甲方放棄所有權(quán)。合同到期后,乙方因生產(chǎn)經(jīng)營需要而投入新建的相關(guān)設施及地上附著物由乙方處置,甲方無權(quán)干涉。

        2.合同期滿或中途終止合同,除渠系、道路等生產(chǎn)設施外,對改變了土地使用用途的設施,若甲方接受則乙方不負責修復;甲方不接受的則遵循本合同第六條第4款約定。

        3.乙方因生產(chǎn)需要招聘員工,在同等條件下,優(yōu)先考慮甲方。

        4.乙方可以對土地進行再流轉(zhuǎn),再流轉(zhuǎn)期限不得超過本合同約定的流轉(zhuǎn)期限。

        5.本合同自甲乙雙方簽字之日起生效。未盡事宜,雙方協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議,其補充協(xié)議作為本合同附件,具有同等法律效力。

        6.本合同在發(fā)行過程中發(fā)生爭議,雙方可通過協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以請求富興鄉(xiāng)人民政府調(diào)解;不愿協(xié)商、調(diào)解或協(xié)商、調(diào)解不成的,可以向長寧縣農(nóng)村土地承包仲裁委員會申請仲裁,也可以直接向長寧縣人民法院起訴。

        7.本合同一式三份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,鄉(xiāng)政府備案一份。

        出租方(甲方):承租方(乙方):村委會:

        (章)簽訂地點:代表人: 代表人: 簽訂日期: 年 月 日

        土地流轉(zhuǎn)租賃合同最長期限篇九

        訂立合同雙方:

        甲方:

        乙方:齊鮮瓜菜專業(yè)合作社

        為提高土地利用效益根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》和有關(guān)政策、法規(guī)的規(guī)定,本著自愿互利、公正平等的原則,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,訂立如下土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同。

        一、土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)方式

        甲方采用租賃方式將其承包經(jīng)營的土地流轉(zhuǎn)給乙方經(jīng)營。

        二、流轉(zhuǎn)土地用途

        乙方流轉(zhuǎn)土地用途,用于大棚蔬菜生產(chǎn)。

        三、土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)期限和起止日期

        土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)期限為十五年,從20xx年10月1日起,至20xx年10月1日止。

        四、流轉(zhuǎn)土地的種類、位臵、面積

        甲方將承包的耕地 畝流轉(zhuǎn)給乙方,該土地位于 合計 畝。

        五、流轉(zhuǎn)價款及支付方式

        土地流轉(zhuǎn)費以現(xiàn)金支付。自20xx年10月1日始至20xx年9月30日止的3年內(nèi),每畝每年租金為1000元。此后每年的租金按1000斤小麥計算,按當年10月1日前后十天的市場均價計算,但基礎價格不得低于1000元。

        第一年的租金于簽訂本合同時交付年租金的10%為訂金,20xx年的10月1日前交付4萬元(含訂金),20xx年6月15日前交清下欠當年租金,第二合同年即自20xx年10月1日始于每合同年的6月15日前一次性交清本年度租金。如逾期交付由乙方按日3%承擔違約滯納金,逾期30日,除由乙方如數(shù)交租金和違約金外,甲方有權(quán)解除本合同。

        六、雙方的權(quán)利和義務

        1、甲方按本合同規(guī)定收取土地租金,合同到期后,由乙方如數(shù)原狀交回該土地。

        2、合同期內(nèi),乙方按合同約定用途行使合法經(jīng)營權(quán),甲方不得干預。但可予以適當協(xié)助,并幫忙調(diào)解本村和其他承包戶之間發(fā)生的用水、用電等方面的糾紛。

        3、合同期內(nèi),乙方必須依合同約定按時足額繳納租金,并不得擅自改變用途,不得使其出現(xiàn)荒蕪和毀地取土等現(xiàn)象,否則由乙方承擔違約責任和相應損失。

        4、合同期內(nèi),不得私自分包、轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)租或其他形式的流轉(zhuǎn)。

        5、合同期內(nèi),如遇不可抗力的自然災害,相應損失由乙方負擔,相應租金應如數(shù)繳納。

        6、合同期內(nèi),如國家征用該土地,地上附著物補償歸乙方,土地補償歸甲方。

        7、乙方需用工,甲方村民優(yōu)先。

        七、合同的變更和解除

        有下列情形之一者,本合同可以變更和解除:

        1、合同到期自然終止;

        2、經(jīng)當事人雙方協(xié)商一致,又不損害國家、集體和個人利益的;

        3、出現(xiàn)本合同第六條第6項情形的;

        4、一方違約導致合同無法履行的;

        5、訂立合同所依據(jù)國家政策發(fā)生重大調(diào)整變化,導致合同無法履行的。

        八、本合同未盡事宜,可經(jīng)雙方協(xié)商一致簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等效力。

        本合同自甲乙雙方簽字,蓋章后生效。

        本合同一式兩份,甲乙方各執(zhí)一份。

        甲方簽字: 乙方簽字:

        蓋章 : 蓋章:

        土地流轉(zhuǎn)租賃合同最長期限篇十

        出租方(以下簡稱甲方):

        承租方(以下簡稱乙方):

        為了農(nóng)業(yè)科學技術(shù)的推廣,改變傳統(tǒng)陳舊的農(nóng)業(yè)耕作形式,甲方將所擁有的農(nóng)用耕地租給乙方,用于農(nóng)業(yè)科技的開發(fā)使用。根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《農(nóng)村土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》、《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定,甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t,簽訂本合同,共同信守。 一、土地的面積、位臵

        甲方自愿將位于_______鄉(xiāng)_________村面積_________畝農(nóng)用耕地承租給乙方使用。土地方位東起 , 西至 ,北至 ,南至 。

        二、土地用途及承租形式

        1、土地用途為農(nóng)業(yè)項目開發(fā),果蔬、花木種植、特色養(yǎng)殖等。 2、承租形式:個人承租經(jīng)營。

        三、土地的承租經(jīng)營期限

        該地承租經(jīng)營期限為30年,自_____年_____月___日至_______年____月___日止。

        四、 承租金及交付方式

        1、該土地的承租金為每畝每年人民幣__________元,承租金每年共計人民幣___________元。

        2、每一年交租金一次,乙方向甲方全額交納1年的承租金。付款日期為每年的 __ 月 __ 日。

        五、甲乙雙方的權(quán)利和義務

        (一)甲方的權(quán)利和義務

        1.按照合同約定收取承租金;在合同有效期內(nèi),甲方不得提高承租金。

        2. 在合同履行期內(nèi),甲方不得重復發(fā)包該地塊。

        3. 保障乙方自主經(jīng)營,不侵犯乙方的合法權(quán)益。因耕地戶與乙方產(chǎn)生的糾紛由甲方負責解決,造成經(jīng)濟損失的由甲方負責賠償。

        (二)乙方的權(quán)利和義務

        1.按照合同約定的期限,有權(quán)依法利用和經(jīng)營所承租的土地。 2.享有承租土地上的收益權(quán)和按照合同約定興建、購臵財產(chǎn)的所有權(quán)。

        3.乙方可在承租的土地上建設與約定用途有關(guān)的生產(chǎn)、生活設施。

        六、合同的轉(zhuǎn)租

        1.在本合同有效期內(nèi),乙方可以將承租的土地全部或部分轉(zhuǎn)包給第三方。

        2.本合同轉(zhuǎn)租后,甲方與乙方之間仍應按原承租合同的約定行使權(quán)利和承擔義務;乙方與第三方按轉(zhuǎn)租合同的約定行使權(quán)利和承擔義務。

        七、合同的變更和解除

        1.本合同一經(jīng)簽訂,即具有法律約束力,任何單位和個人不得隨意變更或者解除。

        2.在合同履行期間,任何一方人員的變更,都不得因此而變更或解除本合同。

        3.本合同履行期間,如遇國家建設征用該土地,甲方應支付乙方在承租土地上各種建筑設施的費用,并根據(jù)乙方承租經(jīng)營的年限和開發(fā)利用的實際情況給予相應的補償。

        4.如甲方重復發(fā)包該地塊或擅自斷電、斷水、斷路,致使乙方無法經(jīng)營時,乙方有權(quán)解除本合同,其違約責任由甲方承擔。 5.本合同期滿,如繼續(xù)承包,乙方享有優(yōu)先權(quán),雙方應于本合同期滿前半年簽訂未來承租合同。

        八、違約責任

        1.在合同履行期間,任何一方違反本合同的約定,視為違約。違約方應按土地利用的實際總投資額和合同未到期的承租金額的20% 支付對方違約金,并賠償對方因違約而造成的實際損失。

        2.乙方應當按照本合同約定的期限足額支付租金。如乙方逾期30日未支付租金,則甲方有權(quán)解除本合同。

        3.本合同轉(zhuǎn)租后,因甲方的原因致使轉(zhuǎn)租合同不能履行,給轉(zhuǎn)租后的承租方造成損失的,甲方應承擔相應的責任。

        九、合同糾紛的解決辦法

        本合同履行中如發(fā)生糾紛,由爭議雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成,雙方同意向人民法院請求裁決。

        十、本合同經(jīng)甲乙雙方簽名(加蓋印章)后生效。

        十一、本合同未盡事宜,可由雙方約定后作為補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

        十二、本合同一式_____份,甲乙雙方各_____份。

        見證單位:汝南縣羅店鎮(zhèn)人民政府

        出租方(甲方):

        承租方(乙方):

        見證方:

        簽約日期:_______ 年___月___日

        土地流轉(zhuǎn)租賃合同最長期限篇十一

        出租方:___________(以下簡稱甲方)

        承租方:___________(以下簡稱乙方)

        為了農(nóng)業(yè)科學技術(shù)的推廣,改變傳統(tǒng)陳舊的農(nóng)業(yè)耕作形式,甲方將各人所有的農(nóng)用耕地租給乙方,用于農(nóng)業(yè)科技的開發(fā)應用。根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定,甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t,簽訂本合同,共同信守。

        一、土地的面積、位置

        甲方自愿將位于_______________鄉(xiāng)____________村面積_________畝(具體面積、位置以合同附圖為準)農(nóng)用耕地承租給乙方使用。土地方位東起_______________,西至_______________,北至_________,南至_______________。附圖已經(jīng)甲乙雙方簽字確認。____________

        二、土地用途及承租形式

        1.土地用途為農(nóng)業(yè)科技園藝開發(fā)、推廣、培訓、服務及農(nóng)業(yè)種植和養(yǎng)殖。

        2.承租形式:個人承租經(jīng)營。

        三、土地的承租經(jīng)營期限

        該地承租經(jīng)營期限為__________年,自___________年__________月__________日至___________年__________月_________日止。

        四、地上物的處置

        該地上有________________________,在合同有效期內(nèi),由乙方無償使用并加以維護;待合同期滿或解除時,按使用的實際狀況與所承租的土地一并歸還甲方。

        五、 承租金及交付方式

        1.該土地的承租金為每畝每年人民幣__________元,承租金每年共計人民幣___________元。

        2.每年_____月___日前,乙方向甲方全額交納本年度的承租金。

        六、甲乙雙方的權(quán)利和義務

        (一)甲方的權(quán)利和義務

        1.對土地開發(fā)利用進行監(jiān)督,保證土地按照合同約定的用途合理利用。

        2.按照合同約定收取承租金;在合同有效期內(nèi),甲方不得提高承租金。

        3.保障乙方自主經(jīng)營,不侵犯乙方的合法權(quán)益。

        4.協(xié)助乙方進行農(nóng)業(yè)高新技術(shù)的開發(fā)、宣傳、褒獎、應用。

        5.按照合同約定,保證水、電暢通,并無償提供通往承租地的道路。

        6.按本村村民用電價格收取乙方電費。

        7.為乙方提供自來水,并給予乙方以甲方村民的同等待遇。

        8.在合同履行期內(nèi),甲方不得重復發(fā)包該地塊。

        (二)乙方的權(quán)利和義務

        1.按照合同約定的用途和期限,有權(quán)依法利用和經(jīng)營所承租的土地。

        2.享有承租土地上的收益權(quán)和按照合同約定興建、購置財產(chǎn)的所有權(quán)。

        3.享受國家規(guī)定的優(yōu)惠政策。

        4.享有對公共設施的使用權(quán)。

        5.乙方可在承租的土地上建設與約定用途有關(guān)的生產(chǎn)、生活設施。

        6.乙方不得用取得承租經(jīng)營權(quán)的土地抵償債務。

        7.保護自然資源,搞好水土保持,合理利用土地。

        七、合同的轉(zhuǎn)租

        1.在本合同有效期內(nèi),乙方經(jīng)過甲方同意,遵照自愿、互利的原則,可以將承租的土地全部或部分轉(zhuǎn)包給第三方。

        2.轉(zhuǎn)包時要簽訂轉(zhuǎn)包合同,不得擅自改變原來承租合同的內(nèi)容。

        3.本合同轉(zhuǎn)租后,甲方與乙方之間仍應按原承租合同的約定行使權(quán)利和承擔義務;乙方與第三方按轉(zhuǎn)租合同的約定行使權(quán)利和承擔義務。

        八、合同的變更和解除

        1.本合同一經(jīng)簽訂,即具有法律約束力,任何單位和個人不得隨意變更或者解除。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同。

        2.在合同履行期間,任何一方法定代表人或人員的變更,都不得因此而變更或解除本合同。

        3.本合同履行中,如因不可抗力致使本合同難以履行時,本合同可以變更或解除,雙方互不承擔責任。

        4.本合同履行期間,如遇國家建設征用該土地,甲方應支付乙方在承租土地上各種建筑設施的費用,并根據(jù)乙方承租經(jīng)營的年限和開發(fā)利用的實際情況給予相應的補償。

        5.如甲方重復發(fā)包該地塊或擅自斷電、斷水、斷路,致使乙方無法經(jīng)營時,乙方有權(quán)解除本合同,其違約責任由甲方承擔。

        6.本合同期滿,如繼續(xù)承包,乙方享有優(yōu)先權(quán),雙方應于本合同期滿前半年簽訂未來承租合同。

        九、違約責任

        1.在合同履行期間,任何一方違反本合同的約定,視為違約。違約方應按土地利用的實際總投資額和合同未到期的承租金額的20% 支付對方違約金,并賠償對方因違約而造成的實際損失。

        2.乙方應當按照本合同約定的期限足額支付租金。如乙方逾期60日未支付租金,則甲方有權(quán)解除本合同。

        3.本合同轉(zhuǎn)租后,因甲方的原因致使轉(zhuǎn)租合同不能履行,給轉(zhuǎn)租后的承租方造成損失的,甲方應承擔相應的責任。

        十、合同糾紛的解決辦法

        本合同履行中如發(fā)生糾紛,由爭議雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成,雙方同意向_____________________仲裁委員會申請仲裁。

        十一、本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效。

        十二、本合同未盡事宜,可由雙方約定后作為補充協(xié)議,補充協(xié)議(經(jīng)公證后)與本合同具有同等法律效力。

        十三、本合同一式_____份,甲乙雙方各_____份。

        出租方:(簽字)_____________

        承租方:(簽字)_____________

        法定代表人:(簽字)_________

        簽約日期:_______年___月___日

        簽約地點:______________________

        土地流轉(zhuǎn)租賃合同最長期限篇十二

        甲方: 乙方:

        身份證號碼: 身份證號碼:

        聯(lián)系電話: 聯(lián)系電話:

        為發(fā)展油茶產(chǎn)業(yè)、增加農(nóng)民收入、促進當?shù)亟?jīng)濟發(fā)展,經(jīng)雙方平等協(xié)商,特訂本合同,望共同遵守:

        一、乙方同意將坐落在 宜林荒山共 畝,流轉(zhuǎn)租賃給甲方進行農(nóng)業(yè)綜合開發(fā),種植油茶并經(jīng)營。其地塊東至 ,西至 ,南至 ,北至 。(附小班位置圖)

        二、山地流轉(zhuǎn)年限為30年,自 年 月 日至 年 月 日止,期滿后歸乙方所有。

        三、山地面積的確認以柘榮縣林業(yè)局技術(shù)人員測定的數(shù)據(jù)為準,雙方不得有異議。

        四、山地流轉(zhuǎn)費用以租金的形式計算,雙方協(xié)商同意前五年(即簽訂之日至五年內(nèi))免收租金,第六年開始每畝每年以100元計價,共 元(大寫人民幣 元)。

        五、乙方應征求村民意見,處理好鄰里山界、村與村、戶與戶之間關(guān)系,并為山地流轉(zhuǎn)辦理林權(quán)證提供所有相關(guān)材料,且無條件協(xié)助辦理林權(quán)證相關(guān)手續(xù)。

        六、甲方在山地流轉(zhuǎn)租賃期間,因植樹造林需要架設的管道、

        溉、道路以及管理房等基礎設施,乙方應無條件支持,不得干涉或另收取任何費用,若有發(fā)生糾紛由乙方負責解決。

        七、甲方取得山地承包流轉(zhuǎn)經(jīng)營權(quán)后,只能用于農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)或種植油茶。但在國家法律、法規(guī)和政策允許的范圍內(nèi),甲方擁有使用權(quán)和經(jīng)營權(quán)(包括林權(quán)證),乙方不得干涉。

        八、在不違反國家法律、行政法規(guī)的前提下,允許甲方自主轉(zhuǎn)包、出租、互換、轉(zhuǎn)讓、入股、抵押等方式實現(xiàn)土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn);經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)所取得的收入全部歸甲方享有,乙方不得對此主張任何權(quán)利。

        九、本合同有效期內(nèi),甲乙雙方必須共同遵守,未經(jīng)雙方同意,任何一方不得擅自變更或單方解除合同。

        十、本合同履行期內(nèi),不因下列情形而改變。

        1、甲乙雙方負責人、經(jīng)辦人變動;

        2、甲乙雙方名稱變更;

        3、甲乙雙方體制變化。

        十一、本合同未盡事宜,由甲乙雙方友好協(xié)商補充,補充合同具有同等法律效力。

        十二、本合同一式二份,雙方各執(zhí)一份,本合同自雙方簽章之日起生效。

        甲方: 乙方:

        法人代表: 法定代表:

        年 月 日 年 月 日

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