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        2023年場地租賃合同協(xié)議書 場地租賃合同標(biāo)準(zhǔn)版精選(七篇)

        格式:DOC 上傳日期:2023-03-28 13:45:22
        2023年場地租賃合同協(xié)議書 場地租賃合同標(biāo)準(zhǔn)版精選(七篇)
        時(shí)間:2023-03-28 13:45:22     小編:zdfb

        在人們越來越相信法律的社會(huì)中,合同起到的作用越來越大,它可以保護(hù)民事法律關(guān)系。那么一般合同是怎么起草的呢?這里我整理了一些優(yōu)秀的合同范文,希望對(duì)大家有所幫助,下面我們就來了解一下吧。

        場地租賃合同協(xié)議書 場地租賃合同標(biāo)準(zhǔn)版篇一

        承租方(乙方):

        根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,訂立本合同。合同內(nèi)容如下:

        第一條甲方將座落于出租乙方使用。建筑面積共計(jì)平方米。

        第二條乙方租用房屋的期限為三年。乙方向甲方一次性支付的租金為5.0萬元整(含一年月押金、物業(yè)管理費(fèi)),乙方需另行負(fù)責(zé)支付出租房屋的水電費(fèi)、取暖費(fèi)、電話費(fèi)、停車費(fèi)。

        第三條付款方式:年付。提前一個(gè)月支付第二年租金。

        第四條甲方給乙方結(jié)算費(fèi)用時(shí),應(yīng)當(dāng)出具憑證。

        第五條甲方將房屋出租給乙方作辦公用途使用,并保證符合國家有關(guān)消防安全規(guī)定。乙方將出租房屋用于其他用途的,須經(jīng)甲方書面同意,并按有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定辦理改變房屋用途的報(bào)批手續(xù)。

        第六條甲方保證第五條所列出租房的用途符合有關(guān)法律、法規(guī)及規(guī)章的規(guī)定,并為乙方出具產(chǎn)權(quán)作用證。

        第七條乙方保證在出租房屋使用過程中的行為符合有關(guān)法律、法規(guī)及規(guī)章制度的規(guī)定,甲方應(yīng)于20__年__月__日前將出租房屋交付乙方使用。

        第八條甲方應(yīng)保證房屋及其內(nèi)部設(shè)施的安全。符合有關(guān)法律、法規(guī)或規(guī)章的規(guī)定要求。乙方應(yīng)正常使用并愛護(hù)房屋內(nèi)部的各項(xiàng)設(shè)施,防止不正常損壞。合同終止時(shí),乙方應(yīng)當(dāng)按時(shí)交回房屋,并保證房屋及內(nèi)部設(shè)施的完好(屬正常損耗的除外)。

        第九條乙方在出租房屋使用過程中,如出租房屋及內(nèi)部的設(shè)施出現(xiàn)或生妨礙安全、正常使用的損壞或故障時(shí),應(yīng)及時(shí)通知甲方并采取有效措施:甲方應(yīng)接到乙方通知后叁日內(nèi)進(jìn)行維修;乙方無法通知甲方或甲方拒絕不維修的,乙方可經(jīng)物業(yè)管理部門鑒證后代為維修,費(fèi)用由甲方承擔(dān)(從房租中扣除)。

        第十條因乙方使用不當(dāng)或不合理使用,出租房屋及其內(nèi)部的設(shè)施出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)維修或賠償。乙方拒不維修或賠償,可經(jīng)物業(yè)管理部門鑒證后,由甲方代為維修,維修費(fèi)由乙方承擔(dān)。

        第十一條本合同有效期內(nèi),甲方確因需要對(duì)出租房屋進(jìn)行改建、擴(kuò)建或維修的,經(jīng)乙方同意,并報(bào)請(qǐng)政府有關(guān)部門批準(zhǔn)后方可進(jìn)行,甲、乙雙方就此另行簽訂書面協(xié)議。

        本合同有效期內(nèi),經(jīng)甲方同意并經(jīng)政府有關(guān)部門批準(zhǔn),乙方可對(duì)出租房屋進(jìn)行裝修。甲、乙雙方應(yīng)就此另行簽訂書面協(xié)議。

        第十二條本合同有效期內(nèi),發(fā)生下列情形之一的,本合同自動(dòng)解除:

        (一)發(fā)生不可抗力或意外事件,使本合同無法履行;

        (二)政府決定征用出租房屋所在土地面需拆除出租房屋;

        (三)乙方提前三個(gè)月通知甲方解除合同。解除合同時(shí),乙方預(yù)交款有結(jié)余的,應(yīng)當(dāng)將余款退還乙方。

        (四)甲方提前三個(gè)月通知乙方解除合同,解除合同時(shí)應(yīng)結(jié)清房租,多余部分退乙方。

        第十三條因下列情形之一,甲方有權(quán)解除本合同,由此造成甲方損失的,乙方應(yīng)向甲方賠償:

        (一)未經(jīng)甲方同意及有關(guān)部門批準(zhǔn),乙方擅自改變出租房屋用途的;

        (二)乙方違反本合同第十條規(guī)定,不承擔(dān)維修責(zé)任或支付維修費(fèi)用,致使房屋或設(shè)備嚴(yán)重?fù)p壞的;

        (三)未經(jīng)甲方書面同意及有關(guān)部門批準(zhǔn),乙方將出租房屋進(jìn)行裝修;

        第十四條因下列情形之一,乙方有權(quán)解除本合同,由此造成乙方損失的,甲方應(yīng)向乙賠償:

        (一)甲方延遲交付出租房屋十日以上;

        (二)甲方違反本合同第六條規(guī)定,使乙方無法按其用途繼續(xù)使用出租房屋;

        (三)甲方違反本合同第九條規(guī)定,不承擔(dān)維修責(zé)任或不支付維修費(fèi)用,致使乙方無法繼續(xù)租用的;

        (四)未經(jīng)乙方書面同意及有關(guān)部門批準(zhǔn),甲方將出租房屋進(jìn)行改建、擴(kuò)建或裝修。

        乙方因上述理由單方解除合同的,應(yīng)當(dāng)及時(shí)書面通知甲方,及時(shí)遷離出租房屋,并有權(quán)要求甲方返還預(yù)交款有結(jié)余部分。

        第十五條本合同終止后,乙方應(yīng)于終止后伍日內(nèi)遷離出租房屋,并其返還甲方。乙方預(yù)期不遷離或不返還出租房屋的,甲方可向人民法院提出訴訟。

        第十六條本合同有效期屆滿,乙方需繼續(xù)租用出租房屋的,應(yīng)于有效期屆滿之日前壹個(gè)月向甲方提出續(xù)租要求;甲方需將出租房屋繼續(xù)出租的,在同等條件下,乙方對(duì)出租房屋有優(yōu)先承租權(quán)。甲、乙雙方就續(xù)租達(dá)成協(xié)議的,應(yīng)重新訂立合同。

        第十七條本合同一式貳份,甲方執(zhí)壹份、乙方執(zhí)壹份。

        第十八條本合同自簽訂之日起生效。甲、乙雙方就本合同未盡事宜,可另行協(xié)商作出補(bǔ)充協(xié)議。

        甲方(公章):_________乙方(公章):_________

        法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________

        _________年____月____日_________年____月____日

        場地租賃合同協(xié)議書 場地租賃合同標(biāo)準(zhǔn)版篇二

        甲方:

        乙方:

        經(jīng)甲乙雙方協(xié)調(diào)一致,達(dá)成以下協(xié)議:

        一、甲方愿意將自己所坐落于土橋社區(qū)旁大約20__年元,(大寫)。

        二、場地出租期限為年,若國家使用土地時(shí),乙方自動(dòng)測出,租金多退少補(bǔ)。

        三、在租賃期間,場地使用過程中如有個(gè)人干涉有甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決,如不能協(xié)調(diào)解決好,造成乙方損失由甲方負(fù)責(zé)賠償,政府和城 管干涉由甲方負(fù)責(zé)解決,干涉期間,租金停算。

        四、乙方有權(quán)將此場地轉(zhuǎn)讓,甲方不得干涉。

        五、在租賃期間內(nèi),甲方不能隨意給乙方上漲租金。

        六、甲乙雙方不得違約,如有違約,所造成的一切經(jīng)濟(jì)損失由違約方承擔(dān)。

        七、租金須提前一個(gè)月付清,水電由甲方負(fù)責(zé),費(fèi)用有乙方負(fù)責(zé)(水電費(fèi))。

        八、本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,雙方簽字后生效。備注:場地所長生的稅收與甲方無關(guān)。場地外,由電路所導(dǎo)致的事故及問題由甲方負(fù)責(zé),場地內(nèi)由乙方負(fù)責(zé),通水管道由乙方負(fù)責(zé)。

        甲方(公章):_________乙方(公章):_________

        法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________

        _________年____月____日_________年____月____日

        場地租賃合同協(xié)議書 場地租賃合同標(biāo)準(zhǔn)版篇三

        出租方:(以下簡稱“甲方”)

        承租方:(以下簡稱“乙方”)

        根據(jù)《中華人民共和國合同法》有關(guān)規(guī)定,為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,本著平等自愿的原則,經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商,特制定本合同。

        一、租賃場地

        1.1所租賃場地位于(詳細(xì)位置見附圖);

        1.2租賃場地的使用面積為;

        1.3租賃場地的裝修及設(shè)施

        1.3.1租賃場地在交付乙方時(shí)應(yīng)當(dāng)可以正常使用;

        1.3.2乙方在承租后,必須愛護(hù)甲方的租賃場地及設(shè)備,在租賃期間如有損壞租賃場地或設(shè)備,必須承擔(dān)修復(fù)、賠償責(zé)任;

        1.3.3乙方不得隨意改變營業(yè)攤位的結(jié)構(gòu)和布局,甲方配合乙方安裝電源設(shè)備,產(chǎn)生的所有費(fèi)用由乙方自行承擔(dān);

        1.3.4乙方如因經(jīng)營需要對(duì)租賃場地拆改結(jié)構(gòu)或重新裝修的,必須取得甲方書面同意,但裝修費(fèi)用及設(shè)施由乙方自行承擔(dān);

        1.3.5租賃期滿后如乙方不再續(xù)租,乙方在甲方租賃場地上所添附的財(cái)產(chǎn)按下列原則進(jìn)行處理:

        (1)屬于乙方的動(dòng)產(chǎn),由乙方帶走;

        (2)乙方投資進(jìn)行的裝修,能拆除的,由乙方拆除后帶走;

        (3)屬于乙方的設(shè)施和裝修,無法移動(dòng)、拆除,甲方不承擔(dān)任何費(fèi)用,如乙方拆除的,需恢復(fù)場地原樣;

        1.4如甲方因不可抗力因素進(jìn)行調(diào)整時(shí),乙方應(yīng)服從甲方的統(tǒng)一調(diào)整。

        二、經(jīng)營范圍與經(jīng)營活動(dòng)

        2.1乙方將所承租的租賃場地用于經(jīng)營;

        2.2在本合同租賃期間內(nèi),乙方應(yīng)按上述約定范圍進(jìn)行經(jīng)營,在經(jīng)營范圍內(nèi)所從事的正常經(jīng)營活動(dòng)不受甲方干預(yù);

        2.3乙方在經(jīng)營過程中,必須遵守甲方商場的紀(jì)律,文明經(jīng)營,禮貌待客,遵守營業(yè)時(shí)間,遵守安全消防規(guī)則,維護(hù)商場內(nèi)的衛(wèi)生。乙方擺放不得超出其所租賃場地范圍;

        2.4乙方有權(quán)拒絕甲方管理人員提出的所有吃、拿、卡、要等一切不合理要求;

        2.5乙方改變租賃場地租賃用途的,須以書面方式通知甲方,經(jīng)甲方書面同意后發(fā)生法律效力;

        2.6乙方應(yīng)以自己的名義獨(dú)立經(jīng)營,承擔(dān)全部權(quán)利義務(wù):

        2.6.1乙方不得以甲方名義從事任何經(jīng)營活動(dòng);

        2.6.2乙方不得以甲方名義對(duì)外進(jìn)行宣傳,招攬客戶;

        2.6.3如因經(jīng)營活動(dòng)與第三人發(fā)生糾紛,乙方應(yīng)以自己的名義承擔(dān)民事義務(wù)。

        2.7乙方的經(jīng)營范圍如需特殊許可,乙方應(yīng)自行辦理所有申請(qǐng)、批準(zhǔn)事項(xiàng),費(fèi)用自理;

        2.8乙方在租賃期間不得從事任何非法經(jīng)營,否則甲方有權(quán)制止,并終止本合同的履行;

        2.9如乙方在租賃期間從事非法經(jīng)營受到有關(guān)部門處罰,所有責(zé)任由乙方自行負(fù)責(zé)。

        三、租賃期限

        3.1乙方承租租賃場地的租賃期限為:年,即從年月日至年月日;

        3.2租賃期限屆滿前一個(gè)月,乙方可以向甲方提出續(xù)租的要求。同等條件下,乙方有優(yōu)先承租權(quán),雙方重新簽訂租賃合同。甲方不得惡意的提出不合理的條件,以使乙方放棄續(xù)租要求;

        3.3租賃期限屆滿,乙方不續(xù)租的,應(yīng)在期限屆滿之日十日內(nèi)將租賃場地清理完畢交還甲方。如乙方在上述期限內(nèi)不能完成清理工作的,可以延期交還,但最長不得超過五天。乙方每延期一天,須按本協(xié)議規(guī)定的租金日標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租賃場地占用費(fèi)。

        四、租金、費(fèi)用及保證金

        4.1乙方向甲方支付的第一年租金標(biāo)準(zhǔn)為每月每平米30元人民幣,以后每年在上年的基礎(chǔ)上遞增10%。

        4.2乙方于本合同簽定之日,必須向甲方支付整年租金,以后每年4月1日之前支付下一年租賃費(fèi)用;

        4.3乙方應(yīng)自行負(fù)擔(dān)租賃場地發(fā)生的水費(fèi)、電費(fèi)、曖氣費(fèi)、管理費(fèi)等所有實(shí)際發(fā)生的各項(xiàng)稅費(fèi);4.4乙方應(yīng)向甲方交納10000元人民幣的保證金(保證金在合同期內(nèi)無利息,合同到期后結(jié)清乙方承擔(dān)的相關(guān)費(fèi)用后退還),作為本租賃合同的擔(dān)保。

        五、租賃場地修繕責(zé)任

        5.1租賃場地的正常修繕由甲方負(fù)責(zé),并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用支出,但因可歸責(zé)于乙方行為的修繕由乙方自行負(fù)責(zé)處理;

        5.2發(fā)生按前款規(guī)定應(yīng)由甲方承擔(dān)的修繕責(zé)任時(shí),乙方應(yīng)及時(shí)向甲方書面提出修繕要求,甲方須在乙方提出要求之日起七日內(nèi)予以修繕,以使其達(dá)到或滿足乙方正常經(jīng)營的需要;

        5.3甲方未按前款規(guī)定履行義務(wù)的,乙方可自行修繕,修繕費(fèi)用乙方有權(quán)從租金中扣除或要求甲方支付。因甲方不履行該項(xiàng)義務(wù),給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的,甲方須按本協(xié)議的有關(guān)規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。

        六、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、調(diào)換乙方未經(jīng)甲方書面同意,不得將租賃場地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人或與他人調(diào)換使用。

        七、合同的變更、解除和終止

        7.1除法律或本協(xié)議另有規(guī)定外,未經(jīng)雙方協(xié)商一致,任何一方不得單方變更或解除本協(xié)議;

        7.2乙方有下列行為之一的,甲方有權(quán)終止協(xié)議,收回租賃場地,給甲方造成損失,由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任:

        (1)將租賃場地擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的;

        (2)擅自改變租賃場地的經(jīng)營范圍,從事非法經(jīng)營的;

        (3)違反本協(xié)議的規(guī)定擅自拆改結(jié)構(gòu)的;

        (4)未按本協(xié)議的規(guī)定交付租金及其他費(fèi)用,經(jīng)甲方書面催告后一個(gè)月內(nèi)仍未交付的;

        (5)故意破壞租賃場地的;

        (6)乙方嚴(yán)重違反商場紀(jì)律和甲方制定的約束所有租賃戶及業(yè)主的規(guī)章制度的。

        八、違約責(zé)任

        8.1甲方違反本協(xié)議的規(guī)定收回租賃場地,致使乙方無法繼續(xù)經(jīng)營的,乙方有權(quán)解除本協(xié)議,并有權(quán)要求甲方賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失。賠償額為兩個(gè)月的租金;

        8.2甲方有其他違約行為或妨礙乙方經(jīng)營活動(dòng)行為,造成乙方無法正常經(jīng)營的,乙方有權(quán)要求繼續(xù)履行合同、排除妨礙;

        8.3乙方未按本協(xié)議的規(guī)定交付租金或其他費(fèi)用的,甲方除有權(quán)解除本協(xié)議外,乙方還須向甲方賠償違約金。每逾期一天,乙方須向甲方支付實(shí)際未付金額千分之五的違約金。

        8.4乙方在租賃期間要求提前解除租賃協(xié)議的,已交付的租金不予退還。

        8.5乙方有其他違約行為造成甲方經(jīng)濟(jì)損失的,應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任。

        九、保險(xiǎn)

        9.1甲乙方自行負(fù)責(zé)辦理租賃經(jīng)營的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)事宜,費(fèi)用全部由乙方負(fù)責(zé);

        9.2在乙方承租范圍內(nèi)發(fā)生的任何意外,由乙方承擔(dān)所有責(zé)任。

        十、爭議的解決方式

        本合同如出現(xiàn)爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,協(xié)商不成時(shí),任何一方均可以向人民法院起訴。

        十一、本合同有未盡事宜,甲、乙雙方在法律的基礎(chǔ)上共同協(xié)商,作出補(bǔ)充規(guī)定,補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。

        十二、本合同雙方簽字蓋章后生效,本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。

        出租方(簽字):承租方(簽字):

        聯(lián)系電話:聯(lián)系電話:

        日期:日期:

        場地租賃合同協(xié)議書 場地租賃合同標(biāo)準(zhǔn)版篇四

        甲方:________________

        乙方:________________

        甲、乙雙方本著平等合作、互惠互利的原則,經(jīng)友好協(xié)商,就甲方租用乙方___作為“___活動(dòng)”的場地事宜,達(dá)成如下一致協(xié)議:

        一、合作范圍

        甲方租賃乙方___,作為甲方舉辦“___活動(dòng)”使用場地。

        二、合作期限

        委托期為__年7月24日至__年7月26日。

        三、雙方責(zé)任與權(quán)力合作范圍

        甲方的責(zé)任和權(quán)力:

        1、雙方合作期間,甲方應(yīng)積極配合乙方,及時(shí)提供乙方布場的時(shí)間及規(guī)模。

        2、甲方有權(quán)在場地上布置形象物品及各項(xiàng)活動(dòng)設(shè)施。

        3、甲方應(yīng)按照本協(xié)議規(guī)定及時(shí)付款,以保證項(xiàng)目的`正常進(jìn)行。

        乙方的責(zé)任和權(quán)力:

        1、乙方租賃給甲方場地,應(yīng)按時(shí)為甲方交付使用。

        2、合作期內(nèi),乙方隨時(shí)提供給甲方供電使用。

        3、合作期間,乙方提供給甲方保潔服務(wù)。

        四、收費(fèi)條例

        1、收費(fèi)范圍與標(biāo)準(zhǔn):場地租金共計(jì)人民幣_(tái)__元整(___元)

        2、結(jié)算方式與時(shí)間:合同簽訂之日一次性付清

        五、本協(xié)議自雙方簽約日期起生效。

        甲方:乙方:

        代表(蓋章)代表(蓋章)

        地址:________________地址:________________

        簽定日期:年月日簽定日期:年月日

        場地租賃合同協(xié)議書 場地租賃合同標(biāo)準(zhǔn)版篇五

        出租人(甲方):電話:

        承租人(乙方):

        電話:

        根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,甲、乙雙方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就租賃場地從事經(jīng)營的事宜經(jīng)協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議:

        第一條租賃場地乙方承租甲方▁▁▁▁▁▁▁▁▁(層/廳)▁▁▁▁▁▁▁▁號(hào)場地,面積▁▁▁▁▁平方米;

        第二條租賃期限自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日起至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日止,共計(jì)▁▁年▁▁個(gè)月;第三條租金

        本合同租金為協(xié)議合同由于乙方為主辦方所以不存在租金

        自本合同簽訂之日起▁▁▁日內(nèi),乙方(是/否)應(yīng)支付本合同約定租金總額0元

        甲方負(fù)責(zé)投保的范圍為:公共責(zé)任險(xiǎn)、火災(zāi)險(xiǎn)及國家法律、法規(guī)規(guī)定的強(qiáng)制險(xiǎn)。

        乙方自行投保的范圍為:

        1、依法制訂有關(guān)治安、消防、衛(wèi)生、用電、營業(yè)時(shí)間等內(nèi)容的各項(xiàng)規(guī)章制度并負(fù)責(zé)監(jiān)督實(shí)施。

        2、協(xié)助各級(jí)行政管理機(jī)關(guān)對(duì)違反有關(guān)規(guī)定的乙方進(jìn)行監(jiān)督、教育、整頓,直至單方解除合同。

        3、應(yīng)按約定為乙方提供場地及相關(guān)配套設(shè)施和經(jīng)營條件,保障乙方正常經(jīng)營。

        4、除有明確約定外,不得干涉乙方正常的經(jīng)營活動(dòng)。

        第三條乙方權(quán)利義務(wù)

        1、有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。

        2、應(yīng)按照約定的用途開展經(jīng)營活動(dòng),自覺遵守甲方依法制訂的各項(xiàng)規(guī)章制度及索票索證制度,服從甲方的監(jiān)督管理。

        3、應(yīng)愛護(hù)并合理使用場內(nèi)的各項(xiàng)設(shè)施,如需改動(dòng)應(yīng)先征得甲方同意,造成損壞的還應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

        4、應(yīng)按照各級(jí)行政管理部門的規(guī)定,本著公平合理、誠實(shí)信用的原則合法經(jīng)營,不得損害國家利益及其他經(jīng)營者和消費(fèi)者的合法權(quán)益,并承擔(dān)因違法經(jīng)營造成的一切后果。

        5、將場地轉(zhuǎn)讓給第三人或和其他租戶交換場地的,應(yīng)先征得甲方的書面同意,按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù),并不得出租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、出賣營業(yè)執(zhí)照。

        6、應(yīng)按照甲方的要求提供有關(guān)本人或本企業(yè)的備案資料。

        7、建筑物外立面及建筑物內(nèi)部非乙方承租場地范圍內(nèi)的廣告發(fā)布權(quán)歸甲方所有,未經(jīng)甲方同意,乙方不得以任何形式進(jìn)行廣告宣傳。

        甲方(簽字)

        乙方(簽字)簽約日期:

        簽約日期:

        場地租賃合同協(xié)議書 場地租賃合同標(biāo)準(zhǔn)版篇六

        出租方(甲方):

        承租方(乙方):

        根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,訂立本合同。合同內(nèi)容如下:

        第一條甲方將座落于出租乙方使用。建筑面積共計(jì)平方米。

        第二條乙方租用房屋的期限為三年。乙方向甲方一次性支付的租金為5.0萬元整(含一年月押金、物業(yè)管理費(fèi)),乙方需另行負(fù)責(zé)支付出租房屋的水電費(fèi)、取暖費(fèi)、電話費(fèi)、停車費(fèi)。

        第三條付款方式:年付。提前一個(gè)月支付第二年租金。

        第四條甲方給乙方結(jié)算費(fèi)用時(shí),應(yīng)當(dāng)出具憑證。

        第五條甲方將房屋出租給乙方作辦公用途使用,并保證符合國家有關(guān)消防安全規(guī)定。乙方將出租房屋用于其他用途的,須經(jīng)甲方書面同意,并按有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定辦理改變房屋用途的報(bào)批手續(xù)。

        第六條甲方保證第五條所列出租房的用途符合有關(guān)法律、法規(guī)及規(guī)章的規(guī)定,并為乙方出具產(chǎn)權(quán)作用證。

        第七條乙方保證在出租房屋使用過程中的行為符合有關(guān)法律、法規(guī)及規(guī)章制度的規(guī)定,甲方應(yīng)于20__年__月__日前將出租房屋交付乙方使用。

        第八條甲方應(yīng)保證房屋及其內(nèi)部設(shè)施的安全。符合有關(guān)法律、法規(guī)或規(guī)章的規(guī)定要求。乙方應(yīng)正常使用并愛護(hù)房屋內(nèi)部的各項(xiàng)設(shè)施,防止不正常損壞。合同終止時(shí),乙方應(yīng)當(dāng)按時(shí)交回房屋,并保證房屋及內(nèi)部設(shè)施的完好(屬正常損耗的除外)。

        第九條乙方在出租房屋使用過程中,如出租房屋及內(nèi)部的設(shè)施出現(xiàn)或生妨礙安全、正常使用的損壞或故障時(shí),應(yīng)及時(shí)通知甲方并采取有效措施:甲方應(yīng)接到乙方通知后叁日內(nèi)進(jìn)行維修;乙方無法通知甲方或甲方拒絕不維修的,乙方可經(jīng)物業(yè)管理部門鑒證后代為維修,費(fèi)用由甲方承擔(dān)(從房租中扣除)。

        第十條因乙方使用不當(dāng)或不合理使用,出租房屋及其內(nèi)部的設(shè)施出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)維修或賠償。乙方拒不維修或賠償,可經(jīng)物業(yè)管理部門鑒證后,由甲方代為維修,維修費(fèi)由乙方承擔(dān)。

        第十一條本合同有效期內(nèi),甲方確因需要對(duì)出租房屋進(jìn)行改建、擴(kuò)建或維修的,經(jīng)乙方同意,并報(bào)請(qǐng)政府有關(guān)部門批準(zhǔn)后方可進(jìn)行,甲、乙雙方就此另行簽訂書面協(xié)議。

        本合同有效期內(nèi),經(jīng)甲方同意并經(jīng)政府有關(guān)部門批準(zhǔn),乙方可對(duì)出租房屋進(jìn)行裝修。甲、乙雙方應(yīng)就此另行簽訂書面協(xié)議。

        第十二條本合同有效期內(nèi),發(fā)生下列情形之一的,本合同自動(dòng)解除:

        (一)發(fā)生不可抗力或意外事件,使本合同無法履行;

        (二)政府決定征用出租房屋所在土地面需拆除出租房屋;

        (三)乙方提前三個(gè)月通知甲方解除合同。解除合同時(shí),乙方預(yù)交款有結(jié)余的,應(yīng)當(dāng)將余款退還乙方。

        (四)甲方提前三個(gè)月通知乙方解除合同,解除合同時(shí)應(yīng)結(jié)清房租,多余部分退乙方。

        第十三條因下列情形之一,甲方有權(quán)解除本合同,由此造成甲方損失的,乙方應(yīng)向甲方賠償:

        (一)未經(jīng)甲方同意及有關(guān)部門批準(zhǔn),乙方擅自改變出租房屋用途的;

        (二)乙方違反本合同第十條規(guī)定,不承擔(dān)維修責(zé)任或支付維修費(fèi)用,致使房屋或設(shè)備嚴(yán)重?fù)p壞的;

        (三)未經(jīng)甲方書面同意及有關(guān)部門批準(zhǔn),乙方將出租房屋進(jìn)行裝修;

        第十四條因下列情形之一,乙方有權(quán)解除本合同,由此造成乙方損失的,甲方應(yīng)向乙賠償:

        (一)甲方延遲交付出租房屋十日以上;

        (二)甲方違反本合同第六條規(guī)定,使乙方無法按其用途繼續(xù)使用出租房屋;

        (三)甲方違反本合同第九條規(guī)定,不承擔(dān)維修責(zé)任或不支付維修費(fèi)用,致使乙方無法繼續(xù)租用的;

        (四)未經(jīng)乙方書面同意及有關(guān)部門批準(zhǔn),甲方將出租房屋進(jìn)行改建、擴(kuò)建或裝修。

        乙方因上述理由單方解除合同的,應(yīng)當(dāng)及時(shí)書面通知甲方,及時(shí)遷離出租房屋,并有權(quán)要求甲方返還預(yù)交款有結(jié)余部分。

        第十五條本合同終止后,乙方應(yīng)于終止后伍日內(nèi)遷離出租房屋,并其返還甲方。乙方預(yù)期不遷離或不返還出租房屋的,甲方可向人民法院提出訴訟。

        第十六條本合同有效期屆滿,乙方需繼續(xù)租用出租房屋的,應(yīng)于有效期屆滿之日前壹個(gè)月向甲方提出續(xù)租要求;甲方需將出租房屋繼續(xù)出租的,在同等條件下,乙方對(duì)出租房屋有優(yōu)先承租權(quán)。甲、乙雙方就續(xù)租達(dá)成協(xié)議的,應(yīng)重新訂立合同。

        第十七條本合同一式貳份,甲方執(zhí)壹份、乙方執(zhí)壹份。

        第十八條本合同自簽訂之日起生效。甲、乙雙方就本合同未盡事宜,可另行協(xié)商作出補(bǔ)充協(xié)議。

        甲方(公章):_________乙方(公章):_________

        法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________

        _________年____月____日_________年____月____日

        場地租賃合同協(xié)議書 場地租賃合同標(biāo)準(zhǔn)版篇七

        甲方:

        乙方:

        經(jīng)甲乙雙方協(xié)調(diào)一致,達(dá)成以下協(xié)議:

        一、甲方愿意將自己所坐落于土橋社區(qū)旁大約20__年元,(大寫)。

        二、場地出租期限為年,若國家使用土地時(shí),乙方自動(dòng)測出,租金多退少補(bǔ)。

        三、在租賃期間,場地使用過程中如有個(gè)人干涉有甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決,如不能協(xié)調(diào)解決好,造成乙方損失由甲方負(fù)責(zé)賠償,政府和城 管干涉由甲方負(fù)責(zé)解決,干涉期間,租金停算。

        四、乙方有權(quán)將此場地轉(zhuǎn)讓,甲方不得干涉。

        五、在租賃期間內(nèi),甲方不能隨意給乙方上漲租金。

        六、甲乙雙方不得違約,如有違約,所造成的一切經(jīng)濟(jì)損失由違約方承擔(dān)。

        七、租金須提前一個(gè)月付清,水電由甲方負(fù)責(zé),費(fèi)用有乙方負(fù)責(zé)(水電費(fèi))。

        八、本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,雙方簽字后生效。備注:場地所長生的稅收與甲方無關(guān)。場地外,由電路所導(dǎo)致的事故及問題由甲方負(fù)責(zé),場地內(nèi)由乙方負(fù)責(zé),通水管道由乙方負(fù)責(zé)。

        甲方(公章):_________乙方(公章):_________

        法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________

        _________年____月____日_________年____月____日

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