在生活中，越來越多人會去使用協(xié)議，簽訂簽訂協(xié)議是最有效的法律依據(jù)之一。優(yōu)秀的合同都具備一些什么特點呢？又該怎么寫呢？這里我整理了一些優(yōu)秀的合同范文，希望對大家有所幫助，下面我們就來了解一下吧。

買賣合同糾紛篇一

出賣人：合同編號：1306t001

簽定地點： 北京

買受人：簽定時間： 20130603 第一條：標(biāo)的物、數(shù)量、價款及交（提）貨時間

第二條：質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按國家標(biāo)準(zhǔn)或產(chǎn)品說明書要求執(zhí)行。

第三條：出賣人對質(zhì)量負(fù)責(zé)的條件及期限：產(chǎn)品交付之日起自然存放兩年內(nèi)不發(fā)生性狀改變。

第四條：包裝標(biāo)準(zhǔn)、包裝物的供應(yīng)與回收：不回收。 第五條：隨機(jī)的必備品、配件、工具數(shù)量及供應(yīng)辦法：無 。 第六條：合理損耗標(biāo)準(zhǔn)及計量辦法：無。

第七條：標(biāo)的物的所有權(quán)自貨款支付完畢之日時起轉(zhuǎn)移，但買受人未履行支付價款義務(wù)

的，標(biāo)的物屬于出賣人所有。

第八條：交（提）貨方式、地點：按買受人指定地點 。

第九條：運(yùn)輸方式及到達(dá)站（港）和費用負(fù)擔(dān)：出賣人根據(jù)實際情況自定運(yùn)輸方式，運(yùn)

輸費、裝卸費均由出賣人負(fù)擔(dān) 。

第十條：檢驗標(biāo)準(zhǔn)、方法、地點及期限： 按本合同第一、二、三、四條執(zhí)行 。 第十一條：成套設(shè)備的安裝與調(diào)試：無 。

第十二條：結(jié)算方式、時間及地點：。 第十三條：擔(dān)保方式（也可另立擔(dān)保合同）： 無。

第十四條：本合同解除的條件：按合同法相關(guān)條款執(zhí)行。 第十五條：違約責(zé)任：按合同法有關(guān)條款執(zhí)行。

第十六條：合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商

解決；也可由當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第（一）種方式解決；（一）提交 市仲裁委員會仲裁；（二）依法向人民法院起訴；

第十七條：本合同自雙方代表簽字、蓋合同專用章起生效。 第十八條：其他約定事項：無

買賣合同糾紛篇二

賣方：身份證號碼：(以下簡稱甲方)

買方：身份證號碼：(以下簡稱乙方) 委托代理人(特別授權(quán))：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其它有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，買賣公平、合理、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣房屋達(dá)成以下協(xié)議：

一、甲方將下列房屋出售給乙方所有，房屋座落：富陽市富春街道路號樓室，面積為平方米，車庫一只。

二、甲、乙雙方協(xié)議房價為萬仟 元整(￥x元整)。

三、付款方式：自簽訂合同后，乙方付給甲方 元整，余款 付清交房。

四、訪房屋為聯(lián)建房，暫未分戶辦理房產(chǎn)證及相關(guān)證件，在政府出臺允許可(轉(zhuǎn))辦房產(chǎn)證時，甲方應(yīng)供一切資料，土地產(chǎn)權(quán)戶主簽好字，積極協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)手續(xù)，辦理房產(chǎn)證一切費用由乙方自負(fù)。

五、甲方保證在交易時該房屋沒有任何糾紛、抵押債務(wù)，在交易前辦妥，交易后如有上述未清事項，由甲方承擔(dān)全部違約責(zé)任。

六、今后該房屋被拆遷或擴(kuò)建，給予該樓的補(bǔ)償及賠償款都?xì)w乙方所有，房屋內(nèi)有水表、電表，甲方給乙方接通好，開戶費由乙方承擔(dān)，甲方準(zhǔn)許乙方屋頂安裝太陽能。

七、在甲方未為乙方辦理好該房屋的產(chǎn)權(quán)及土地使用權(quán)過戶登記手續(xù)前，甲方無權(quán)就該房屋權(quán)屬主張任何權(quán)利。

八、其他事項：

九、合同簽訂后，雙方共守信譽(yù)，不得反悔。其它未盡事宜，按國家有關(guān)規(guī)定辦理，自覺執(zhí)行，不得違反。如有違約引起的糾紛，本代理人應(yīng)出庭作證。

十、三合同壹式叁份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，代理人保留壹份，本合同雙方簽字、蓋手印后生效。

甲方(簽字)： 電話：乙方(簽字)： 電話：

電話：

xx年x月x日

買賣合同糾紛篇三

簽訂地點：奉化市

需方:奉化市豐達(dá)氣體有限公司

供方:

經(jīng)供需雙方代表友好協(xié)商,本著平等互利,協(xié)商一致的原則,簽訂氧氣、乙炔、氬、氮、二氧化碳購銷合同條款如下,以便共同遵守。

1、數(shù)量：以實際使用計劃供應(yīng)的數(shù)量為準(zhǔn)；

2、單價：根據(jù)當(dāng)時市場價雙方協(xié)商。

供方提供的氧氣、乙炔、二氧化碳、氮、氬瓶必須是經(jīng)過年檢合格。每個鋼瓶必配防震圈，鋼瓶帽。

供方送貨到需方倉庫，運(yùn)輸費用及一切安全責(zé)任由供方承擔(dān)。

貨到后由需方人員根據(jù)壓力表顯示數(shù)據(jù)收貨，達(dá)不到標(biāo)準(zhǔn)的由供方負(fù)責(zé)自費退換合格產(chǎn)品。

供方憑需方簽收的單據(jù)，在每月21日前與需方核實后開據(jù)稅務(wù)發(fā)票進(jìn)行掛賬結(jié)算，次月15日前給予料款支付。

1、供方未按需方提交的書面月計劃，保證需方的供貨數(shù)量和供貨時間，按不能交貨部分貨款的0.5%每天支付給需方違約金；

2、需方未按合同約定的結(jié)算付款期限向供方結(jié)帳付款，視為需方違約，供方有權(quán)停止供貨；

3、違約依據(jù)以雙方共同認(rèn)可簽認(rèn)的有效依據(jù)為準(zhǔn)。

1、供方提供的產(chǎn)品質(zhì)量達(dá)不到需方要求的；

2、合同簽訂后，不能按時供貨，造成需方停工待料的；

本合同如發(fā)生糾紛，雙方當(dāng)事人應(yīng)本著合情合理,實事求是的原則及時協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方可申請需方單位法人所在地仲裁委員會仲裁解決，仲裁結(jié)果雙方服從。

1、需方提前12小時通知供方。

2、供方給需方提供的產(chǎn)品有質(zhì)量異議時，供方應(yīng)接到需方通知后4小時內(nèi)負(fù)責(zé)把不合格產(chǎn)品從需方清理出場，并承擔(dān)在此期間發(fā)生的一切費用，同時承擔(dān)因此給需方造成的一切損失；

3、供方提供給需方氣瓶不收取租金。

4、如需方丟失鋼瓶則每只鋼瓶賠償供方550元。

6、本合同自簽訂之日起生效，合同執(zhí)行期間，供需雙方不得隨意變更或解除合同；合同如有未盡事宜，雙方共同協(xié)商，做出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等法律效力；本合同只對供需雙方，與第三方無任何關(guān)系；本合同一式叁份，供方一份，需方兩份。

7、合同有效期自簽訂日期至20xx年12月31日。

需 方：奉化市豐達(dá)氣體有限公司公司蓋章：法定代表人簽字：年月日

供 方： 公司蓋章： 法定代表人簽字： 年月 日

買賣合同糾紛篇四

甲方：

乙方：

簽約地點：

簽約時間：

甲，乙雙方本著互惠互利的原則，經(jīng)平等協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：

1. 乙方向甲方購買如下貨物： 品名規(guī)格 材質(zhì) 規(guī)格型號 數(shù)量(噸) 含稅單價 金額(元) 生產(chǎn)廠家 螺紋鋼 線材 具體數(shù)量以實發(fā)為準(zhǔn).

2. 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：甲方保證所銷售的貨物符合現(xiàn)行國標(biāo)，并附鋼廠原始材質(zhì)證書。 如經(jīng)乙方驗收有質(zhì)量問題，乙方在合理期限內(nèi)有權(quán)根據(jù)具體情況要求甲方降價， 換貨，退貨，一切損失由甲方承擔(dān).

3. 價格條款：本合同單價為甲方倉庫含稅交貨價，運(yùn)雜費由乙方承擔(dān).

4. 付款方式：期限：乙方預(yù)付合同貨款10%，余款提貨前付清.款到提貨，按實發(fā) 數(shù)量結(jié)算.

5. 交貨地點，方式，期限：漢鋼貨場，交貨期8月31日前交清.

6. 包裝方式，損耗計算：按通用方式包裝，按理論計重.

7. 違約責(zé)任：按《合同法》有關(guān)規(guī)定辦理.

8. 合同爭議的解決方式：由合同簽約地法院裁決.

9. 合同有效期：本合同自簽約日生效，有效期半年.

10. 甲，以雙方應(yīng)誠信履約，未盡事宜，協(xié)商解決。

本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份.

買賣合同糾紛篇五

甲方（出售方）：

乙方（購買方）：

甲乙雙方及中介方在自愿平等，互惠互利的原則下經(jīng)友好協(xié)商就乙方購買甲方房屋，并委托中介方辦理過戶事宜達(dá)成協(xié)議如下：

一、甲方自愿將其座落于 區(qū)路號 小區(qū) 號樓號，建筑面積 平方米（地下室平方米），結(jié)構(gòu)房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備出售給乙方。乙方已對該房地產(chǎn)作了充分了解并同意購買。

二、甲乙雙方議定上述房地產(chǎn)成交價格為人民幣元， （大寫：元）。合同簽訂后即付訂金 元，大寫： ，余款待產(chǎn)權(quán)確定后一次性付清。甲方應(yīng)予以積極協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)歸屬手續(xù)。

三、甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清晰，無爭議；未被判決、裁定限制出售，也未設(shè)置抵押，不在建設(shè)拆遷范圍內(nèi)；已取得其他共有人書面同意；協(xié)議有效期內(nèi)，甲方不得將該房產(chǎn)另行出售給第三人。若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)， 概由甲方負(fù)責(zé)清理，并承擔(dān)民事責(zé)任，因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，甲方承擔(dān)房屋總價的兩倍賠償。

四、該房屋在辦理過戶手續(xù)過程中所需繳納的稅費由乙方承擔(dān)。

五、違約責(zé)任：

（一）甲方不能如期簽訂《房地產(chǎn)買賣契約》，或者甲方在辦理過戶過程中違約，

并導(dǎo)致最終不能辦理過戶手續(xù)的；在得到確認(rèn)后，甲方退還乙方所交的購房款。 對已辦理完的過戶手續(xù)所產(chǎn)生的費用，甲方應(yīng)全部承擔(dān)。并向乙方支付總房款 10%的違約金。

（二）乙方不能如付款，或者乙方在辦理過戶過程中違約，并導(dǎo)致最終不能辦理過戶手續(xù)的；在得到確認(rèn)后，甲方退還乙方所交的購房款項。但對已辦理完的過戶手續(xù)所產(chǎn)生的費用，乙方應(yīng)全部承擔(dān)。并向甲方支付總房款10%的違約金。

六、在合同期限內(nèi)，如因洪水、地震、火災(zāi)和政府政策等不可抗力因素造成合同不能履行，合同方均不承擔(dān)違約責(zé)任，本合同自動終止。七、

若對其它事項有異議的可協(xié)議補(bǔ)充在以下約定條款中，若約定條款與前條款有異議，以約定條款為主，約定條款具有優(yōu)先效力。

八、其他約定事項：

九、本協(xié)議經(jīng)三方簽章后生效，一式三份，每份共兩頁，甲、乙、雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方：

身份證號：

地址：

電話：

乙方： 身份證號： 地址：電話：

年月日

買賣合同糾紛篇六

合同糾紛答辯狀

鹿城區(qū)人民法院：

答辯人：黃香珍，女，1962年12月7日出生，漢族，身份證號330302621207362，住浙江省溫州市鹿城區(qū)龍泉巷10弄9幢201室，聯(lián)系電話0577-88500367。

被答辯人：林永疇，男，1959年1月26日出生，漢族，身份證號xxxxxxxxxxxxxxxxxx,住溫州市甌海區(qū)潘橋鎮(zhèn)丁岙鎮(zhèn)丁腰路11弄4號，聯(lián)系電話xxxxxxxxxxx。 答辯人就被答辯人林永疇訴答辯人黃香珍買賣合同糾紛一案，現(xiàn)提出以下答辯意見： 答辯人與被告陳意澤之間只存在店面租賃合同關(guān)系，因此不需要為被告的經(jīng)營行為承擔(dān)責(zé)任，其次，答辯人與被答辯人之間沒有利害關(guān)系，不具有被告主體資格，請求法院駁回被答辯人林永疇對答辯人黃香珍的起訴。 （一）對事實部分答辯：首先，經(jīng)司法鑒定機(jī)構(gòu)鑒定證明原告提供的4號證據(jù)：收據(jù)中的黃香珍簽名非黃香珍本人所簽，該份證據(jù)無效，因此，可證明黃香珍并沒有授權(quán)陳意澤去經(jīng)營，黃香珍未參與到被答辯人林永疇及被告陳意澤之間的交易中。其次，黃香珍與陳意澤之間的租賃協(xié)議的第一款中：甲方自愿將溫州鞋市場第456東號（計半間）的攤位轉(zhuǎn)租給乙方即陳意澤經(jīng)營。并且根據(jù)《城鄉(xiāng)個體工商戶管理實施細(xì)

則》第十四條 營業(yè)執(zhí)照及其副本和臨時營業(yè)執(zhí)照不得轉(zhuǎn)借、出賣、出租、涂改、偽造?？勺C明，雙方簽的只能是店面租賃合同；并且根據(jù)收據(jù)簽字非黃香珍本人所簽以及租賃協(xié)議的第三款中相關(guān)規(guī)定，得知答辯人黃香珍只是按合同約定收取租金，在經(jīng)營、銷售、管理等方面由租賃方陳意澤自主管理的，進(jìn)一步證明了黃香珍與陳意澤之間是店面租賃合同，是財產(chǎn)租賃合同而不是經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)租，即出租人黃香珍將攤位使用、收益權(quán)交給承租人陳意澤使用收益，陳意澤支付租金給黃香珍，陳意澤以自己的名義生產(chǎn)經(jīng)營，以自己的名義與第三人發(fā)生民事法律關(guān)系，所以被告陳意澤在生產(chǎn)過程中產(chǎn)生的有關(guān)債權(quán)、債務(wù)應(yīng)由被告陳意澤自行承擔(dān)，被告黃香珍不承擔(dān)給付義務(wù)。 （二）對適用法律部分答辯：被答辯人林永疇在起訴狀中所適用法律《中華人民共和國民法通則》第106條第一款“公民、法人違反合同或者不履行其他義務(wù)的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)民事責(zé)任。”以及《合同法》第60條第一款“當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定全面履行自己的義務(wù)?！眮硪蟠疝q人黃香珍承擔(dān)連帶支付鞋款513800元及其自20xx年12月10日起至支付之日的利息的責(zé)任。而此案中，根據(jù)《城鄉(xiāng)個體工商戶管理實施細(xì)則》第十四條 營業(yè)執(zhí)照及其副本和臨時營業(yè)執(zhí)照不得轉(zhuǎn)借、出賣、出租、涂改、偽造。《城市房屋租賃管理辦法》第4條，公民、法人或其他組織對享有所有權(quán)的房屋和國家授權(quán)

管理和經(jīng)營的房屋可以依法出租。而且根據(jù)合同法的意思自治原則，所以可知，答辯人黃香珍與陳意澤之間的租賃協(xié)議是有效的，他們屬于租賃合同關(guān)系。 因此，答辯人對原告的訴訟請求完全不接受，現(xiàn)提出依法處理本案的主張：答辯人與被告陳意澤之間只存在店面租賃合同關(guān)系，因此不需要為被告的經(jīng)營行為承擔(dān)責(zé)任，其次，答辯人與被答辯人之間沒有利害關(guān)系，不具有被告主體資格，請求法院駁回被答辯人林永疇對答辯人黃香珍的起訴，望法院裁判時予以考慮。

證據(jù)和證據(jù)來源：

1.租賃協(xié)議書，證明答辯人與陳意澤之間是店面租賃合同關(guān)系。

2.被租賃的房屋照片，證明房屋的實際情況

3.司法鑒定機(jī)關(guān)出具的鑒定書，用于證明被答辯人所提供的收據(jù)中的簽字并非黃香珍所簽。

此致

鹿城區(qū)人民法院

答辯人：黃香珍

二〇一二年十二月七日

附項：

(l)本答辯狀副本x份。

(2)證物或書證xx（名稱）x件。

次承租人對租賃物造成的損失由承租人賠償，法律未規(guī)定出租人與次承租人之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。因此，出租人與次承租人之間不可能存在權(quán)利義務(wù)關(guān)系。

4、房屋轉(zhuǎn)租不是房屋租賃權(quán)的轉(zhuǎn)讓。租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓是指承租人將租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三人，承租人退出租賃關(guān)系，而租賃關(guān)系存在于受讓人與出租人之間。而在房屋轉(zhuǎn)租中，承租人不退出租賃關(guān)系，而租賃關(guān)系存在于受讓人與出租人之間。而在房屋轉(zhuǎn)租中，承租人不退出租賃關(guān)系，仍然承擔(dān)租賃合同的權(quán)利義務(wù)，轉(zhuǎn)租與租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓在法律性質(zhì)上是不同的。

第十四條 營業(yè)執(zhí)照及其副本和臨時營業(yè)執(zhí)照不得轉(zhuǎn)借、出賣、出租、涂改、偽造。

對個體工商戶轉(zhuǎn)借、出賣、出租、涂改營業(yè)執(zhí)照及其副本和臨時營業(yè)執(zhí)照的，沒收其非法所得，可以并處五千元以下的罰款，情節(jié)嚴(yán)重的，應(yīng)吊銷其營業(yè)執(zhí)照及其副本或臨時營業(yè)執(zhí)照。

個體工商戶違反本條例第七條、第九條、第十條、第十一條、第十三條、第十九條的規(guī)定，由工商行政管理機(jī)關(guān)根據(jù)不同情況分別給予下列處罰：

（一）警告；

（二）罰款；

（三）沒收非法所得；

（四）責(zé)令停止?fàn)I業(yè)；

（五）扣繳或者吊銷營業(yè)執(zhí)照。

以上處罰，可以并處。

違反治安管理的，由公安機(jī)關(guān)依照有關(guān)規(guī)定處罰；觸犯刑律的，依法追究刑事責(zé)任。

合伙債務(wù)

《民法通則》第三十五條合伙的債務(wù)，由合伙人按照出資比例或者協(xié)議的約定，以各自的財產(chǎn)承擔(dān)清償責(zé)任。

合伙人對合伙的債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任，法律另有規(guī)定的除外。償還合伙債務(wù)超過自己應(yīng)當(dāng)承擔(dān)數(shù)額的合伙人，有權(quán)向其他合伙人追償。

第五十二條企業(yè)之間或者企業(yè)、事業(yè)單位之間聯(lián)營，共同經(jīng)營、不具備法人條件的，由聯(lián)營各方按照出資比例或者協(xié)議的約定，以各自所有的或者經(jīng)營管理的財產(chǎn)承擔(dān)民事責(zé)任。依照法律的規(guī)定或者協(xié)議的約定負(fù)連帶責(zé)任的，承擔(dān)連帶責(zé)任。

《民通意見》４７．全體合伙人對合伙經(jīng)營的虧損額，對外應(yīng)當(dāng)負(fù)連帶責(zé)任；對內(nèi)則應(yīng)按照協(xié)議約定的債務(wù)承擔(dān)比例或者出資比例分擔(dān)；協(xié)議未規(guī)定債務(wù)承擔(dān)比例或者出資比例的，可以按照約定的或者實際盈余分配比例承擔(dān)。但是對造成合伙經(jīng)營虧損有過錯的合伙人，應(yīng)當(dāng)根據(jù)其過錯程度相應(yīng)的多承擔(dān)責(zé)任。

４８．只提供技術(shù)性勞務(wù)不提供資金、實物的合伙人，對于合伙經(jīng)營的虧損額，對外也應(yīng)當(dāng)承擔(dān)連帶責(zé)任；對內(nèi)則應(yīng)按照協(xié)議約定的債務(wù)承擔(dān)比例或者技術(shù)性勞務(wù)折抵的出資比例承擔(dān)；協(xié)議未規(guī)定債務(wù)承擔(dān)比例或者出資比例的，可以按照約定的或者合伙人實際的盈余分配比例承擔(dān)；沒有盈余分配比例的，按照其余合伙人平均投資比例承擔(dān)。

５３．合伙經(jīng)營期間發(fā)生虧損，合伙人退出合伙時未按約定分擔(dān)或者未合理分擔(dān)合伙債務(wù)的，退伙人對原合伙的債務(wù)，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)清償責(zé)任；退伙人已分擔(dān)合伙債務(wù)的，對其參加合伙期間的全部債務(wù)仍負(fù)連帶責(zé)任。

《合伙企業(yè)法》第二條本法所稱合伙企業(yè)，是指依照本法在中國境內(nèi)設(shè)立的由各合伙人訂立合伙協(xié)議，共同出資、合伙經(jīng)營、共享收益、共擔(dān)風(fēng)險，并對合伙企業(yè)債務(wù)承擔(dān)無限連帶責(zé)任的營利性組織。

第四十五條入伙的新合伙人與原合伙人享有同等權(quán)利，承擔(dān)同等責(zé)任。入伙協(xié)議另有約定的，從其約定。

入伙的新合伙人對入伙前合伙企業(yè)的債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。

第五十四條退伙人對其退伙前已發(fā)生的合伙企業(yè)債務(wù)，與其他合伙人承擔(dān)連帶責(zé)任。

第六十三條合伙企業(yè)解散后，原合伙人對合伙企業(yè)存續(xù)期間的債務(wù)仍應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任，但債權(quán)人在五年內(nèi)未向債務(wù)人提出償債請求的，該責(zé)任消滅。

《律師法》第十八條律師可以設(shè)立合伙律師事務(wù)所，合伙人對該律師事務(wù)所的債務(wù)承擔(dān)無限責(zé)任和連帶責(zé)任。 個體工商戶營業(yè)執(zhí)照不得轉(zhuǎn)借、出賣、出租，違反規(guī)定將沒收其非法所得，并處5000元以下罰款。個體工商戶改變字號名稱、經(jīng)營者住所、組成形式、經(jīng)營范圍、方式、場所等項內(nèi)容應(yīng)當(dāng)向原登記的工商行政管理機(jī)關(guān)辦理變更登記。未經(jīng)批準(zhǔn)，不得擅自改變。個人經(jīng)營的個體工商戶改變經(jīng)營者時，應(yīng)當(dāng)重新申請登記。新的經(jīng)營者想要延用原執(zhí)照上的字號名稱，必須等原執(zhí)照注銷滿一年后方可提起申請。想要盤店創(chuàng)業(yè)市民，一定要先到工商部門詢問清楚，以免在交易中受騙。

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買賣合同糾紛篇七

甲方(出賣人)： 乙方(受買人)：

甲方身份證號碼： 乙方身份證號碼：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《城市房地產(chǎn)管理法》和其他相

關(guān)法律法規(guī)至規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、誠實、信用協(xié)商一致的

原則，訂立本合同：

第一條：轉(zhuǎn)讓房屋

轉(zhuǎn)讓房屋類型【住宅】，坐落于xxxx

號，套型為 室 廳 廚 衛(wèi)，建筑面積 平方米，套內(nèi)輔助設(shè)施為通水、電、氣。

第二條：甲乙雙方的聲明

(一)甲方對產(chǎn)權(quán)及出賣權(quán)的聲明

1、甲方對房屋所有權(quán)證號為為 ，土地性質(zhì)為出讓 。

2、該房甲方現(xiàn)未取得兩證，但已于年房地產(chǎn)開發(fā)公司簽訂《商品房買賣合同》，合同號，并已辦理抵押，向號 。

3、甲方保證其出售給乙方的房屋產(chǎn)權(quán)清晰無爭議，未被查封，無法律、法規(guī)禁止交易的情況。乙方買受后，若該房產(chǎn)權(quán)有糾葛以致影響乙方權(quán)利的行使，概由甲方負(fù)責(zé)清理并賠償乙方的.經(jīng)濟(jì)損失。

(二)乙方對購買權(quán)的聲明

乙方自愿在本合同第二條(一)款真實成立的前提下向甲方購買上述房屋及產(chǎn)權(quán)，并簽定本合同且僅在此種情況下簽訂才具有法律效力。

第三條：計價方式與價款

按套計價：甲乙雙方議定房屋總價款為人民幣(下同)￥ 元(大寫： )。

第四條：付款方式與期限：

1、甲乙雙方商定 年 月 日前乙方支付人民幣元(大寫： )給甲方。

2、年日前乙方向甲方支付人民幣寫： )用于償還該房的中國農(nóng)業(yè)銀行翠屏區(qū)支行的貸款。

3、月寫： )。

第五條：產(chǎn)權(quán)、土地過戶及稅費(費用)

雙方商定，在本合同簽定之日起 日內(nèi)即 年 月 日之前(具體時間雙方屆時確定)由甲乙雙方共同前往房屋所在地房地產(chǎn)管理機(jī)構(gòu)辦理產(chǎn)權(quán)過戶或公證。辦理產(chǎn)權(quán)過戶涉及稅、費由乙方承擔(dān)，辦理土地過戶涉及的稅、費由乙方承擔(dān)，如需辦理公證費用由乙方承擔(dān)。

第六條：房屋交付 (一)房屋交付時間議定為甲方收到乙方第壹筆房款之日。

(二)交付房屋時，甲方連帶向乙方轉(zhuǎn)讓的室內(nèi)設(shè)施配套有：該房為清水房，在甲方的協(xié)助下辦理水、電、氣等過戶手續(xù)(該項

均由甲方無償轉(zhuǎn)讓給乙方)。自該房過戶之日起150天內(nèi)甲方將該房地址內(nèi)現(xiàn)有的戶口遷出，便于乙方戶口入戶。

第七條：違約責(zé)任

在本合同約定的期限內(nèi)如甲方違約不售或第二條第3款之中的約定不符，則甲方按總房款的20%支付乙方作違約金。如乙方違約不購，則乙方按總房款的20%支付甲方作違約金。

第八條：其他

1、甲、乙雙方協(xié)商解決本合同履行中發(fā)生的爭議，協(xié)商不成，甲

乙雙方任何一方可持合同到簽訂地人民法院提出訴訟。

2、本合同一式四份。甲乙雙方各執(zhí)兩份，雙方簽字蓋章后生效。

甲方(出賣人)： 乙方(受買人)： 身份證號碼：身份證號碼： 聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

年 月 日 年 月 日

買賣合同糾紛篇八

賣方：北京必備商貿(mào)有限公司 買方：北京怡爾國際商務(wù)會館有限公司

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)買賣雙方協(xié)商一致，訂立本合同書。

第一條 家具基本情況：

第二條 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：每件紅木家具應(yīng)符合qb/t2385—20xx 新版《中國深色名貴硬木家具標(biāo)準(zhǔn)》規(guī)定的樹種名稱、產(chǎn)品標(biāo)識和實際用材符合，且不低于樣品同等質(zhì)量。

第三條 付款方式： □ 買方應(yīng)在簽約時一次性支付全部價款

□ 買方應(yīng)在簽約時支付全部價款的20%元的定

金，余款￥ 2080000 元應(yīng)在 十日內(nèi) 付清。買方違約退貨的，無權(quán)要求返還定金；賣方違約不能交貨的，應(yīng)雙倍返還定金。

□ 買方應(yīng)在簽約時支付￥ 元的預(yù)付款，余款￥元應(yīng)在 時付清。

第四條 交貨及驗收：□ 買方自提

□ 賣方送貨

交貨時間：20xx年4月2

5日 交貨地點：北京東城怡爾商務(wù)會館賣方應(yīng)在交貨時督促買方對家具的商標(biāo)、數(shù)量及款式等外觀特征及有無《家具使用說明書》進(jìn)行驗收，買方發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)當(dāng)場提出，并由雙方協(xié)商達(dá)成解決方案。

第五條 定做商品圖紙由買方提供賣方按圖加工制造.買方自定規(guī)格的商品,買方于__20xx 年_4 月__1 日前將圖紙一式兩份交付賣方,賣方審定認(rèn)可以后,簽名(蓋章)后,將共中一份交還買方保留(此類定貨無嚴(yán)重質(zhì)量問題不退不換).

第六條 三包：對于家具的質(zhì)量問題，應(yīng)按照《 中華人民共和國消費者權(quán)益法 》執(zhí)行，賣方或主板單位做出對買方更有利的責(zé)任承諾，按照該承諾執(zhí)行。

第七條 違約責(zé)任：

（一）一方延遲送貨或提貨的，應(yīng)每日向?qū)Ψ街Ц堆舆t部分家具價款的 0.1 %違約金，但因?qū)Ψ皆驅(qū)е碌难舆t除外：延遲超過30 日的，守約方有權(quán)解除合同，支付定金的，可選擇適用定金規(guī)則。

（二）經(jīng)國家認(rèn)可的家具檢測機(jī)構(gòu)檢測，家具的有害物質(zhì)限量不符合國家浙江省有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的強(qiáng)制性要求的，買方有權(quán)無條件退貨，并要求賣方賠償相應(yīng)的檢測費、交通費、誤工費等損失。

第八條 爭議解決方式：本合同下發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商或向消費者協(xié)會等部門申請調(diào)解解決；協(xié)商或調(diào)解解決不成的，依法向 有管轄權(quán)的 人民法院起訴。

第九條 其他約定事項：。

買方（簽章）：

賣方（簽章）：

地址： 地址：

委托代理人：

經(jīng)辦人：

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

移動電話： 售后服務(wù)電話：

買賣合同糾紛篇九

房產(chǎn)買賣協(xié)議（合同）無效之訴民事起訴狀

以下為一則房產(chǎn)買賣合同無效之訴民事起訴狀范本。

原告：

住所：

被告：

住所： ，聯(lián)系方式：25663***

訴訟請求

1、請求判決確認(rèn)被告雙方于20xx年11月11日簽訂的《房產(chǎn)買賣協(xié)議》及雙方于 年 月 日簽訂的《補(bǔ)充協(xié)議》均為無效；

2、請求判決被告返還原告向其支付的定金100萬元，并依照定金罰則另行向原告支付款項人民幣100萬元。

3、請求判決被告賠償原告利息損失 元（詳見利息損失計算表）。

事實和理由

原告與被告于 年 月 日簽訂了《房產(chǎn)買賣協(xié)議》。協(xié)議中雙方約定：

1、交易標(biāo)的為xx市**區(qū) 號的房產(chǎn)，該房產(chǎn)為危房。

2、上述房產(chǎn)交易價為 萬元。乙方（原告）應(yīng)支付定金 萬元。

3、甲方（被告）交付房產(chǎn)應(yīng)保證房屋無結(jié)構(gòu)性損壞，門窗及配套水、電、煤氣等管道應(yīng)當(dāng)完好。

4、甲方（被告）保證上述房屋權(quán)屬清楚。

5、雙方不得中途毀約。否則適用定金罰則。

合同簽訂后，原告依照《房產(chǎn)買賣協(xié)議》向被告支付購房定金 萬元。

訟爭雙方于 年 月 日達(dá)成《補(bǔ)充協(xié)議》，約定：原告再支付定金 萬元，原告付清全部購房款時間延期至 年月 日。該協(xié)議簽訂后，原告及時支付了該 萬元定金。

最近，原告獲悉，被告于雙方簽訂《房產(chǎn)買賣協(xié)議》之前便在交易標(biāo)的之上為第三人設(shè)立了抵押。而被告至今未告知原告交易標(biāo)的上設(shè)有抵押，更未在《房產(chǎn)買賣協(xié)議》及其《補(bǔ)充協(xié)議》上提及針對上述抵押的處理方法。

依據(jù)《擔(dān)保法》第四十九條規(guī)定“抵押期間，抵押人轉(zhuǎn)讓已辦理登記的抵押物的，應(yīng)當(dāng)通知抵押權(quán)人并告知受讓人轉(zhuǎn)讓物已經(jīng)抵押的情況；抵押人未通知抵押權(quán)人或者未告知受讓人的，轉(zhuǎn)讓行為無效”，原告認(rèn)為：《房產(chǎn)買賣協(xié)議》及其《補(bǔ)充協(xié)議》應(yīng)依法確認(rèn)為無效合同。

基于上述事實和理由，為保護(hù)原告合法權(quán)益，特此請求貴院，判決如所請。

此致

xx市**區(qū)人民法院

原告：

20xx年**月** 日

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