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        2023年委托管理合同簡單范本(十四篇)

        格式:DOC 上傳日期:2023-03-30 08:55:03
        2023年委托管理合同簡單范本(十四篇)
        時間:2023-03-30 08:55:03     小編:zdfb

        現(xiàn)今社會公眾的法律意識不斷增強,越來越多事情需要用到合同,合同協(xié)調(diào)著人與人,人與事之間的關(guān)系。相信很多朋友都對擬合同感到非??鄲腊?。下面是小編為大家?guī)淼暮贤瑑?yōu)秀范文,希望大家可以喜歡。

        委托管理合同簡單范本篇一

        乙方:

        甲方為促進學(xué)校的發(fā)展,創(chuàng)造良好的辦學(xué)環(huán)境,推動學(xué)校后勤服務(wù)改革,更好地服務(wù)師生,服務(wù)學(xué)校教育教學(xué)工作,甲方將學(xué)校后勤服務(wù)委托乙方經(jīng)營管理,甲方監(jiān)督管理。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,達成如下協(xié)議。

        一、資金墊付:

        1、乙方可墊付后勤服務(wù)設(shè)備設(shè)施增添的資金,甲方在一年內(nèi)付清全部資金,或在承包費用中扣除。(也可轉(zhuǎn)為風(fēng)險保證金)。

        二、托管時間:

        托管期限6年,自20_年9月1日至20_年7月20日止,其中試用期為壹年,一年后,經(jīng)校方認可,并無安全事故的發(fā)生,合同繼續(xù)履行,否則合同中止。(甲方師生對乙方所提供的服務(wù)不滿意或滿意度較低,可隨時終止合同)

        三、權(quán)利與義務(wù):

        1、甲方將后勤服務(wù)項目委托給乙方經(jīng)營、管理,并無償提供上述項目營業(yè)所需的證照、服務(wù)用房及場地。

        2、在運作期間乙方承包的后勤服務(wù)項目,所產(chǎn)生的營運性質(zhì)的,所有師生全部使用校園一卡通。乙方不收取現(xiàn)金。若遇特殊情況(停電,一卡通系統(tǒng)出故障,可收取現(xiàn)金)。當(dāng)天營業(yè)額按當(dāng)月學(xué)生在校平均值計算。

        3、乙方按總營業(yè)額的 5% 交納給甲方作承包費。于每期期末結(jié)算。

        4、凡乙方有能力承接的甲方對內(nèi)外招待均由乙方辦理,包括高考時學(xué)生統(tǒng)一配餐等。

        5、甲方保證學(xué)生就餐人數(shù)每餐不低于600人。

        6、大型設(shè)備,設(shè)施的增添及食堂內(nèi)外改造由甲方負責(zé),乙方負責(zé)日常的維護,及小的設(shè)施設(shè)備投入。

        7、食堂內(nèi)外所產(chǎn)生的水費由甲方負責(zé)。

        8、甲方采取半封閉式管理,住校生在行課期間,原則上不得出校,乙方負責(zé)做好后勤服務(wù)工作,確保師生在校正常秩序。

        9、乙方用工自主,遵守國家相關(guān)法規(guī)。

        10、學(xué)校放假,甲方應(yīng)提前一天通知乙方,否則造成的一切損失由甲方全承擔(dān)。

        11、乙方在托管經(jīng)營期內(nèi),應(yīng)本著信譽至上,質(zhì)量第一、服務(wù)師生、讓利于師生的宗旨。按照國家法律政策的要求,合法經(jīng)營,嚴(yán)格執(zhí)行國家食品衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn),遵紀(jì)守法、遵守上級和相關(guān)各部門的相關(guān)規(guī)定,遵守學(xué)校規(guī)章制度及就餐時間,不得干擾甲方正常教學(xué)秩序。

        12、乙方經(jīng)營期間,甲方不得允許任何個人(包括教職工)和組織在學(xué)校內(nèi)從事與乙方經(jīng)營相同、相關(guān)的項目經(jīng)營活動,一經(jīng)發(fā)現(xiàn),應(yīng)立即制止,否則甲方應(yīng)賠償乙方(按每天的所有產(chǎn)生費用計算或按違約計算)

        13、甲方在迎接各種檢查前,及時通知并指導(dǎo)乙方做好相關(guān)工作,如上級檢查不合格,乙方承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。

        14、乙方經(jīng)營期滿,應(yīng)將所有的設(shè)備、設(shè)施移交給甲方,在同等條件下,乙方享有優(yōu)先經(jīng)營權(quán)。

        15、乙方應(yīng)教育好所聘用員工做好相應(yīng)的安全工作,及時排除安全隱患,在生產(chǎn)、經(jīng)營過程中所發(fā)生的食品安全及聘用員工的安全由乙方負責(zé),與甲方無關(guān);非人為事故,由甲乙雙方協(xié)商解決,乙方交納保證金壹拾萬元 ,承包期限滿,無安全事故,甲方退還保證金給乙方、不計息。

        16、甲方為乙方提供員工住宿,后勤服務(wù)辦公室,不再另行收費,乙方員工住宿所用的水電費由甲方負責(zé)。

        17、乙方在經(jīng)營期間,不得利用經(jīng)營場地從事違法犯罪活動,不得將各種煙、酒、毒、腐爛、過期食物出售給學(xué)生。

        18、乙方在承包經(jīng)營期間,若甲方管理不善,乙方有權(quán)不交納承包費用,及退還保證金,并賠償違約金。

        四、協(xié)商解決事宜:

        1、本協(xié)議在執(zhí)行過程中發(fā)生糾紛,雙方應(yīng)協(xié)商解決,如協(xié)商不成,任何一方均可向人民法院提起訴訟。

        2、在執(zhí)行本協(xié)議過程中,若需要變更或補充,雙方應(yīng)另行協(xié)商解決,所達成的協(xié)議應(yīng)以書面形式,作為本協(xié)議的附件,具有法律效力。

        五、其它:

        本協(xié)議一式四份,雙方簽字蓋章后生效。各執(zhí)二份,具有同等法律效力。

        甲方(公章):_________乙方(公章):_________

        法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________

        _________年____月____日_________年____月____日

        委托管理合同簡單范本篇二

        委托方: (以下簡稱甲方) 受委托方: (以下簡稱乙方)

        本著友好合作互利互惠的原則,甲乙雙方對 工程施工委托管理達成以下協(xié)議,雙方信守。

        一、甲方將 項目委托乙方進行施工管理。甲方按工程竣工結(jié)算總造價%的比例支付給乙方,作為委托乙方施工管理的酬金和現(xiàn)場經(jīng)費。

        二、甲方和乙方共同組織項目經(jīng)理部對現(xiàn)場施工質(zhì)量、進度、安全等進行管理。

        三、工期:執(zhí)行雙方確認的實際施工工期。

        四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):

        五、甲方責(zé)任:

        1、甲方負責(zé)與設(shè)計單位、監(jiān)理單位、政府有關(guān)部門等公共關(guān)系的對接與協(xié)調(diào),并承擔(dān)相應(yīng)的費用,確保乙方順利開展各項施工管理工作。

        2、甲方負責(zé)各施工隊施工內(nèi)容及承包范圍的劃分,并與乙方、各施工隊簽訂三方施工合同。

        3、甲方負責(zé)甲供材料采購合同的簽訂,并對現(xiàn)場大宗材料的品牌、廠家給予指定和選擇。

        4、甲方承擔(dān)工程招投標(biāo)所發(fā)生的各項費用。

        六、乙方責(zé)任

        1、乙方負責(zé)工程的進度、質(zhì)量、安全的管理。

        2、乙方負責(zé)管理工程資料的歸檔、協(xié)助整理交工資料。

        3、乙方負責(zé)審核施工組織設(shè)計。

        4、乙方負責(zé)定期組織召開生產(chǎn)例會。

        5、乙方在現(xiàn)場代表甲方監(jiān)督執(zhí)行甲方與各施工隊所簽合同的履行。

        七、酬金及現(xiàn)場經(jīng)費的支付

        酬金及現(xiàn)場經(jīng)費依據(jù)工程形象進度按月收取,由乙方每月報甲方審批后支付。其中,現(xiàn)場經(jīng)費標(biāo)準(zhǔn)暫按工程合同總造價%計取,待竣工結(jié)算完按最終結(jié)算價調(diào)整。

        八、項目工程款的支付流程

        各施工隊每月編制已完工程進度報表,經(jīng)乙方、監(jiān)理分別審核后,報甲方審批,甲方按審批金額將工程款撥付到乙方賬戶,由乙方支付給各施工隊。

        九、違約責(zé)任:

        1、由于未按約定支付各施工隊工程款,造成乙方、各施工隊和現(xiàn)場施工的一切損失由甲方承擔(dān)。

        2、若甲方未按本協(xié)議約定支付酬金及現(xiàn)場經(jīng)費,造成的損失由甲方承擔(dān)。

        3、若乙方不履行管理職責(zé),造成的損失乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任(非乙方原因除外)。

        十、對于甲方、乙方、各施工隊簽訂的三方施工合同、乙方不承擔(dān)經(jīng)濟責(zé)任。

        十一、本協(xié)議未盡事宜另行簽訂補充協(xié)議。甲方和乙方、各施工隊簽訂的三方施工合同作為本合同附件。

        十二、本協(xié)議書共陸份,甲、乙雙方各叁份,經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

        甲方(章) 乙方(章)

        單位地址: 單位地址:

        法定代表人: 法定代表人:

        簽約日期: 簽約日期:

        委托代理人: 委托代理人:

        電話: 電話:

        開戶銀行: 開戶銀行:

        賬號: 賬號:

        委托管理合同簡單范本篇三

        本合同簽約各方就本合同中所描述的技術(shù)服務(wù)內(nèi)容、工作條件、費用支付、驗收標(biāo)準(zhǔn)、違約責(zé)任以及與之相關(guān)的技術(shù)和法律問題經(jīng)過平等協(xié)商,在真實、充分地表達各自意愿的基礎(chǔ)上,根據(jù)《中華人民共和國民法典》之規(guī)定,達成如下協(xié)議,由簽約各方共同恪守。

        第一條 簽約方

        委托方(甲方):___________

        受托方(乙方):___________

        第二條 簽約時間和地點

        本合同由上述簽約方于______年_____月_____日在___________簽訂。

        第三條 項目名稱及范圍

        第四條 服務(wù)內(nèi)容

        4.1 服務(wù)的要求和方式:

        4.1.1 乙方測試前的準(zhǔn)備工作:

        (1)按測試方案三級計量要求,核實需配備的計量儀表數(shù)量及表位。

        (2)對整個供水管網(wǎng)系統(tǒng)進行勘查,核實、建立完整準(zhǔn)確的給、排水管網(wǎng)檔案。

        (3)普查單位內(nèi)主要耗水設(shè)備的運行狀態(tài)及系統(tǒng)流程。

        4.1.2 乙方的測試工作:

        (1)完成檢漏工作,并達到測試要求。

        (2)完成單元平衡測試,并達到測試要求。

        (3)完成給、排水管網(wǎng)平面圖。

        (4)完成計量水量網(wǎng)絡(luò)圖。

        (5)完成測試數(shù)據(jù)的計算、匯總、分析。

        (6)完成水量平衡測試報告書及存檔軟件資料。

        4.2 技術(shù)指標(biāo)和參數(shù)(或考核指標(biāo)):乙方各項工作均符合《深圳市單位用戶水量平衡測試驗收辦法》要求,測試報告驗收合格。

        4.3 技術(shù)服務(wù)質(zhì)量、期限保證:

        4.3.1 乙方制定切實可行的測試方案,并得到甲方的認可。

        4.3.2 乙方備齊水表、流量計、溫度計、秒表等測量工具,甲方應(yīng)按照測試方案要求安裝、校驗計量儀表等。

        4.3.3 乙方嚴(yán)格按照《深圳市單位用戶水量平衡測試方法》要求,完成測試報告書及存檔軟件資料,保證測試工作按《深圳市單位用戶水量平衡測試驗收辦法》中附表《單位用戶水量平衡測試工作考核表》的要求通過驗收。

        第五條 計劃安排

        5.1 乙方提供測試的期限:

        5.2 乙方測試工作的進度:合同簽訂后,自甲方付款之日起,乙方在 日內(nèi)提出具備測試條件需完善的各項工作及方案,之后 日內(nèi)甲方按乙方所提方案完成有關(guān)工作,并及時通知乙方。乙方即時進行實際測試,在 日內(nèi)完成所有測試內(nèi)容,并編寫完成測試報告和軟件資料,最后由甲方報送驗收部門。

        5.3 測試期限的延長: 在簽訂本合同時或在履行本合同期間,由于不可抗力或非乙方的原因?qū)е聹y試進度停滯或者延誤,甲、乙雙方應(yīng)進一步約定相應(yīng)延長的測試期限。

        不可抗力是指不能合理預(yù)見的、不能克服和不能避免的事件或情形。不可抗力包括但不限于:

        5.3.1 雷電、地震、火山爆發(fā)、滑坡、水災(zāi)、暴雨、海嘯、臺風(fēng)、龍卷風(fēng)或旱災(zāi);

        5.3.2 流行博 瘟疫;

        5.3.3 戰(zhàn)爭行為、入侵、武裝沖突或外敵行為、封鎖或軍事力量的使用,暴亂或恐怖行為;

        5.3.4 全國性、地區(qū)性、城市性或行業(yè)性罷工;

        5.3.5 由于不能歸因于乙方的原因引起的供水中斷。

        第六條 工作條件和協(xié)助事項

        6.1 甲方為乙方提供如下條件:

        6.1.1提供測試所需資料、數(shù)據(jù)等,包括:建筑物平面布置圖、給水管網(wǎng)系統(tǒng)圖、用水設(shè)備平面布置圖及明細表、單位部門結(jié)構(gòu)框圖、近兩年及本年度實用水量(產(chǎn)值、產(chǎn)量 )報表;對工業(yè)企業(yè)單位用戶還需提供生產(chǎn)工藝流程圖、重點用水工序及測試期間產(chǎn)值、產(chǎn)量數(shù)據(jù)等。

        6.1.2 提供場地、設(shè)施和測試條件等,包括:根據(jù)測試要求完善三級計量和管網(wǎng)局部改造工程,并提供必要的人員配合及測試人員便利的工作條件。

        6.1.3 其他協(xié)助事項:_________________________

        6.2 提供上述工作條件時間:

        第七條 保密要求

        7.1 保密范圍:_________________________________________

        7.2 保密期限:_________________________________________

        第八條 驗收標(biāo)準(zhǔn)和方法

        8.1 驗收時間和地點: 由市節(jié)約用水辦公室或區(qū)水務(wù)主管部門確定驗收的時間和地點為準(zhǔn)。

        8.2 驗收方法: 由市節(jié)約用水辦公室或區(qū)水務(wù)主管部門(或其委托單位)組織,根據(jù)《深圳市單位用戶水量平衡測試驗收辦法》的有關(guān)內(nèi)容和要求進行驗收。

        第九條 測試技術(shù)服務(wù)費及支付方式

        9.1 經(jīng)雙方協(xié)商確定,該項目技術(shù)服務(wù)費總額為:__________________(大寫)。

        9.2 該項目技術(shù)服務(wù)費,按以下________方式支付:

        9.2.1 一次總付,支付時間和方式:_____________________

        9.2.2 分期支付,支付時間和方式:_______________________

        自合同簽訂之日起____日內(nèi)甲方應(yīng)支付乙方技術(shù)服務(wù)費總額的_____%;即_______(大寫)。驗收通過后,_____日內(nèi),甲方向乙方付清其余_____%的費用,即_____________(大寫)。

        9.2.3 其他方式約定如下:________________________________

        第十條 違約責(zé)任

        10.1 甲方的違約責(zé)任:__________________________________

        10.1.1 甲方未按照合同約定提供與測試有關(guān)的技術(shù)資料、數(shù)據(jù)和未按測試要求完善三級計量和管網(wǎng)局部改造工程等,影響測試工作質(zhì)量的,應(yīng)當(dāng)如數(shù)支付測試技術(shù)服務(wù)費。

        10.1.2 逾期兩個月不提供約定的技術(shù)資料、數(shù)據(jù),或者未按要求完善三級計量和管網(wǎng)局部改造工程的,造成乙方測試工作停滯、延誤或不能履行的,甲方應(yīng)對由此造成的損失承擔(dān)責(zé)任,并支付測試技術(shù)服務(wù)費總額_____%的違約金。

        10.1.3 甲方遲延支付測試技術(shù)服務(wù)費,應(yīng)當(dāng)支付測試技術(shù)服務(wù)費總額_____%的違約金。

        10.2 乙方的違約責(zé)任:

        10.2.1 擅自不履行合同,應(yīng)當(dāng)免收報酬并支付測試技術(shù)服務(wù)費總額______%的違約金。

        10.2.2 違反合同約定,擅自將有關(guān)技術(shù)資料、數(shù)據(jù)等提供給第三方(市、區(qū)水務(wù)主管部門及驗收委托機構(gòu)除外),應(yīng)支付測試技術(shù)服務(wù)費總額_____%的違約金。

        10.2.3 由于乙方的原因使測試工作未能通過驗收,乙方應(yīng)及時在一個月期限內(nèi)免費復(fù)測,直至驗收通過;如果給甲方造成損失的,應(yīng)賠償損失。

        10.3 由于不可抗力,造成乙方的測試工作停滯、延誤或不能履行的,甲、乙雙方并不因此承擔(dān)違約責(zé)任。

        第十一條 爭議解決方式

        11.1 簽約各方因履行合同發(fā)生爭議,應(yīng)協(xié)商解決。

        11.2 協(xié)商解決不成,簽約方同意采用以下第_____種方式解決糾紛:

        ① 申請由深圳仲裁委員會仲裁;

        ② 向人民法院起訴。

        第十二條 其他事項

        12.1 本合同未盡事宜,雙方協(xié)商解決或簽訂補充協(xié)議。

        12.2 本合同一式肆份,經(jīng)雙方簽字蓋章后生效,具有同等效力。其中甲方、乙方、市節(jié)約用水辦公室和驗收部門各一份。

        甲方:__________________(蓋章) 乙方:________________(蓋章)

        法定代表人(或委托代理人):_____ 法定代表人(委托代理人):______

        住所地:_______________________ 住所地:______________________

        郵政編碼:_____________________ 郵政編碼:____________________

        電 話:_____________________ 電 話:____________________

        傳 真:_____________________ 傳 真:____________________

        電子郵箱:_____________________ 電子郵箱:____________________

        開戶單位:_____________________ 開戶單位:____________________

        開戶銀行:_____________________ 開戶銀行:____________________

        帳 號:_____________________ 帳 號:____________________

        填 寫 說 明

        一、本合同是由深圳市節(jié)約用水辦公室印制的格式文本,作為深圳市水量平衡測試委托管理合同的統(tǒng)一格式文本使用。

        二、本合同文本適用于深圳市水量平衡測試委托管理合同,簽約方按照合同的性質(zhì)并根據(jù)具體條款的提示內(nèi)容簽訂合同。

        委托管理合同簡單范本篇四

        甲方:

        乙方:

        經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,就 全權(quán)委托經(jīng)營合作的事宜,本著利互惠、以誠信為本,共同發(fā)展的原則,建立完善的管理體系并壯大公司。根據(jù)我國現(xiàn)行法律、法規(guī)的規(guī)定,特定立此協(xié)議。協(xié)議如下:

        第一條 酒吧座落地點 ,甲方于 年 月 日開業(yè),經(jīng)營至 年 月 日,酒吧目前經(jīng)營狀況 。

        第二條 經(jīng)營項目和范圍:公司經(jīng)營以娛樂、ktv項目為主,以花場、表演、游戲等為經(jīng)營特色。

        第三條 合作期限,自__年__月__日起,至__年__月__日止。

        第四條 合作方式:甲方投資,作為公司經(jīng)營場地、設(shè)備設(shè)施的安排,所有公司運營證照的辦理與外圍關(guān)系的處理等。甲方負責(zé)財務(wù),乙方負責(zé)全權(quán)經(jīng)營和管理。

        第五條 乙方責(zé)任

        1 、乙方受甲方委托對___________進行日常的經(jīng)營管理及操作,甲方在委托期間不得對乙方的管理進行干預(yù),公司的日常運作管理由乙方負責(zé)人全權(quán)負責(zé)。如有意見或決策可在每月一次的董事會議中提出,經(jīng)民主決定后由乙方負責(zé)人執(zhí)行。

        2、乙方在簽訂本合同三日內(nèi)需繳納伍仟元人名幣做為保證金。保證金在乙方招娉培訓(xùn)完成,進場進行正式管理之日退還,如招娉美女沒到30名不得進場。

        3、酒吧的資產(chǎn)權(quán)屬甲方所有,乙方不得以任何方式出售或抵押甲方資產(chǎn)也不得以場所的名義對外簽署財產(chǎn)擔(dān)保合同及財產(chǎn)擔(dān)保文件。酒吧資產(chǎn)以甲乙雙方簽字交接的財產(chǎn)明細盤點為準(zhǔn)。

        4、乙方具有酒吧日常的經(jīng)營管理權(quán)、業(yè)務(wù)決策權(quán)、人事任免權(quán)、折扣權(quán)和簽免權(quán)、但需告知甲方代表才可施行。

        5、乙方應(yīng)對酒吧所有財產(chǎn),包括可動產(chǎn)與不動產(chǎn)的正常使用、維護、維修、保養(yǎng)負責(zé),如因乙方管理不善造成酒吧房屋、設(shè)施設(shè)備、重要物資、器皿出現(xiàn)重大損、毀應(yīng)追究相關(guān)人員的賠償責(zé)任,乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟賠償責(zé)任。

        6、乙方必須采取非常措施、非常手段、非常辦法切底杜絕全場任何人員以任何手段、任何名義中飽私囊、徇私舞弊、營私舞弊,如第一次發(fā)現(xiàn)以非法所得10倍處罰當(dāng)事人,第二次發(fā)現(xiàn)以非法所得100倍處罰當(dāng)事人,并移交司法機關(guān)。

        乙方人員出現(xiàn)以上情況,乙方須從嚴(yán)從重予以處理,罰款從當(dāng)月分發(fā)的利潤中扣除,并積極整改。

        3 、乙方有權(quán)得知甲方____________經(jīng)營的所有收入與支出,便于做市場定位和分析。

        第六條 甲方方責(zé)任

        1、甲方需完善其社會關(guān)系和鄰里矛盾。

        2、甲方指派宋均賢先生為甲方代表與乙方進行溝通,并行使對乙方的監(jiān)管權(quán),乙方應(yīng)予以配合。

        3、甲方必須甲方保證乙方人員的人生安全和場所內(nèi)的經(jīng)營安全,如乙方處理糾紛不當(dāng),打罵顧客,造成的一切后果與甲方無關(guān)。

        4、甲方可在公司安排財務(wù)人員對公司的資金流向做了解和操作,但必須服從乙方負責(zé)人的管理安排。公司資金的付出單筆開支1000元以下的由乙方在場所內(nèi)的負責(zé)人簽字生效,財務(wù)沒有正當(dāng)理由的情況下不得以任何理由推脫。乙方人員無權(quán)且不能以任何原因私自支出、挪用公司資金。

        5、營運游戲時間,流動資金不得低于5萬,以保證游戲的正常運行。 6 、甲方需完善其社會關(guān)系,負責(zé)場內(nèi)所有員工在上班期間的人事安全,在特殊情況下,甲方需提前告知乙方某些注意事項規(guī)避某些風(fēng)險,如無提前告知而造成場內(nèi)員工人身安全及場內(nèi)一切損失,全權(quán)由甲方負責(zé)。

        7 、甲方負乙方人員首次過來的硬臥車票,憑票報銷。

        8 、每月 號,雙方進行財務(wù)核對及利益分配,由雙方指派專人進行核對,除去各項成本、費用與員工工資,公司所得的總利潤中甲方占 %,乙方占 %。11、如雙方解除合同,管理公司所有管理人員集體退出,甲方不得私自任用乙方的任何管理人員。

        第七條 特別約定:

        1 、協(xié)議簽訂前因甲方經(jīng)營所產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)均由甲方獨立承擔(dān),與乙方無關(guān)。

        2 、協(xié)議簽訂前因甲方經(jīng)營所產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)均由甲方獨立承擔(dān),與乙方無關(guān)。

        3、乙方管理人員私自開展違法經(jīng)營活動,造成的一切后果由乙方獨自承擔(dān),且甲方有權(quán)追究相關(guān)人員的經(jīng)濟責(zé)任。

        4 、為解決他們的后顧之憂,給他們創(chuàng)造良好的工作動力,公司負責(zé)安排管理公司人員的吃住,管理公司所有人員不拿高薪,每月只發(fā) 基本生活費。

        9、甲方在本場所消費可簽單,每月對賬時沖抵。甲方相關(guān)人員無簽送權(quán),為維護甲方正常社交,如有需要,由乙方負責(zé)人進行簽送。

        5 、酒吧的財務(wù)會計、出納、收銀、采購、保管崗位有甲方指派人員擔(dān)任,甲方指派人員必須接受乙方的嚴(yán)格管理,需要辭退或開除時提請甲方同意,并要求甲方重新更換人員。

        6、酒吧所有的經(jīng)營性采購、領(lǐng)用物品必須經(jīng)過乙方簽字認可

        7、如合同終止后,乙方不得以任何形式勸說。引誘、唆使本店人員離開和帶離本酒吧

        第八條 合同生效、解除、違約責(zé)任及其他。

        1、甲方有下列情況之一者,乙方可解除本合同:

        (1) 違反本合同條款

        (2) 甲方不支付利潤分配

        (3) 合同期屆滿

        2、乙方有下列情況之一者,甲方可解除本合同:

        (1) 違反本合同條款

        (2) 弄虛作假、營私舞弊、嚴(yán)重違反勞動紀(jì)律及管理制度,給甲方造成損失、

        (3) 乙方經(jīng)常第二月起,純利潤不到十萬

        (4) 合同期屆滿

        3. 雙方同意終止合作關(guān)系;

        4. 出現(xiàn)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他原因。

        第九條 違約責(zé)任。

        如任何一方違約,違約方應(yīng)向?qū)Ψ匠袚?dān)違約金 萬元。

        第十條 不可抗力情況的處理

        一方因不可抗力的原因不能履行協(xié)議時,應(yīng)立即通知對方,并在15日內(nèi)提供不可抗力的詳情及有關(guān)證明文件。

        第十一條 爭議的解決

        在本協(xié)議執(zhí)行過程中出現(xiàn)的一切爭議,由雙方協(xié)商解決。經(jīng)協(xié)商仍不能達成協(xié)議的,提交仲裁委員會按其仲裁規(guī)則進行仲裁。仲裁費用由敗訴方承擔(dān)。 第十二條 協(xié)議的生效及其它

        1 、本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,雙方簽字后生效。協(xié)議期滿后,經(jīng)雙方同意,可以續(xù)簽。

        2 、本協(xié)議未盡事宜,由雙方共同協(xié)商解決。

        第十三條 附設(shè)備設(shè)施清單,及雙方法人或負責(zé)人身份證復(fù)印件。

        甲方: 乙方:

        法人: 法人:

        電話: 電話:

        年 月 日 年 月 日

        委托管理合同簡單范本篇五

        甲方:________________________ 乙方:________________________

        住所:________________________ 住所:________________________

        電話:________________________ 電話:________________________

        傳真:________________________ 傳真:________________________

        一、概述

        甲、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國民法典》的規(guī)定,本著真誠合作,互惠互利的原則,經(jīng)過友好協(xié)商,就乙方向甲方提供idc業(yè)務(wù)服務(wù)達成以下協(xié)議

        二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

        1.在簽訂本協(xié)議時,乙方需向甲方提供其營業(yè)執(zhí)照副本、乙方經(jīng)辦人身份證、國家主管部門核發(fā)的有效許可證。由甲方審核后,對上述有效證件以復(fù)印件方式留存。

        2.乙方為甲方提供服務(wù)器、_________的專用機房(_________機房)、標(biāo)準(zhǔn)機架、標(biāo)準(zhǔn)電源、網(wǎng)絡(luò)端口及ip地址等網(wǎng)絡(luò)資源,用于甲方的網(wǎng)絡(luò)設(shè)備(服務(wù)器等)接入國際互聯(lián)網(wǎng)(internet),服務(wù)品質(zhì)需滿足相應(yīng)《服務(wù)品質(zhì)保證協(xié)議》的標(biāo)準(zhǔn)。

        3.依照本協(xié)議,在乙方向甲方提供任何服務(wù)時,若乙方或其代理商需移動、使用、復(fù)制、修改、翻譯、分發(fā)或是與其他的物品(軟件、硬件及其他物品)組合使用甲方的軟件、硬件和其他物品(此三項以下統(tǒng)稱為物品)時,需得到甲方的書面同意后方可執(zhí)行;但若遇到緊急情況可在甲方知情的情況下,乙方提供相應(yīng)的服務(wù),但是必須保證甲方委托管理的物品能正常運行,并在事后24小時內(nèi)書面通知甲方。

        4.如果乙方由于使用這些物品而造成的侵權(quán)行為,乙方承擔(dān)全部的法律責(zé)任。

        5.服務(wù)器在機房托管期間,如因碰撞、靜電、偷盜、供電不穩(wěn)定等管理不善的原因?qū)追皆斐闪藫p害,乙方承擔(dān)全部損失并賠償甲方。

        6.乙方消除非甲方人為操作失誤或錯誤所出現(xiàn)的故障。

        三、甲方的權(quán)利與義務(wù)

        1.甲方租用乙方的專用機房,標(biāo)準(zhǔn)機架,通信端口及ip地址并對其擁有使用權(quán),甲方對其自行購買的設(shè)備擁有所有權(quán)。

        2.甲方在簽約后應(yīng)及時將其托管設(shè)備的清單、資料及相應(yīng)的技術(shù)參數(shù),提供給乙方。

        3.甲方按照本協(xié)議規(guī)定的條款及時足額向乙方支付有關(guān)費用。

        4.甲方需遵守《數(shù)據(jù)中心客戶管理制度》(見附件二)。

        5.甲方應(yīng)以與因特網(wǎng)服務(wù)有合理關(guān)聯(lián)的一切合法方式及商業(yè)目的使用idc服務(wù),如因違反國家現(xiàn)行規(guī)定而導(dǎo)致乙方受損失時,甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

        四、服務(wù)項目及費用

        1.甲方采用如下方式進行主機托管業(yè)務(wù)。

        2.服務(wù)器托管:服務(wù)器臺數(shù)_______;空間(u)_______;端口_______;服務(wù)期限(月)_______;總價(大寫____________)

        3.端口配置:乙方免費提供給甲方_________個共享端口。

        地址:乙方免費提供給甲方個固定ip地址,ip地址為:_______________(此ip地址也許會有變化,以實際分配的ip為準(zhǔn))

        5.本協(xié)議有效期限內(nèi)甲方向乙方支付的費用總計為_________元人民幣(共計大寫人民幣__________________元整)。

        五、支付方式

        自本協(xié)議生效后,甲方以支票方式向乙方支付費用,甲方采用如下方式作為其費用的結(jié)算和支付方式:甲方一次性向乙方支付____________元。

        六、協(xié)議期限

        本協(xié)議有效期(即乙方向甲方提供服務(wù)期):自______年______月______日始,至______年______月______日止,總計_____個月

        七、協(xié)議的變更與終止

        1.在協(xié)議有效期限內(nèi),雙方均應(yīng)嚴(yán)格遵守協(xié)議文本中的各項條款,不得無故終止協(xié)議,否則將由協(xié)議終止方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任及由此造成對方的相關(guān)經(jīng)濟損失。

        2.簽約雙方可在協(xié)議到期前_________個月協(xié)商續(xù)簽主機托管協(xié)議。

        3.在協(xié)議有效期限內(nèi),甲方若需變更其主機托管服務(wù)的內(nèi)容,該行為所涉及的服務(wù)內(nèi)容、費用以補充協(xié)議書的形式簽訂,補充協(xié)議書與本協(xié)議具有同等的法律效力。

        4.協(xié)議終止后,甲方所欠乙方的所有費用仍應(yīng)按協(xié)議規(guī)定支付。

        八、聯(lián)系人

        甲、乙雙方應(yīng)指定專人負責(zé)協(xié)調(diào),接發(fā)信函、發(fā)票及雙方互通的其他材料和備件,負責(zé)書面通知乙方改變已約定的項目等工作;同時甲方應(yīng)指定聯(lián)系人負責(zé)服務(wù)器及其他網(wǎng)絡(luò)設(shè)備的安裝與調(diào)試。甲方變更聯(lián)系人應(yīng)當(dāng)及時通知乙方。

        甲方聯(lián)系人:____________;電話:____________;傳真:____________;電子信箱:_________________________________。

        乙方聯(lián)系人:____________;電話:____________;傳真:____________;電子信箱:_________________________________。

        九、違約責(zé)任

        1.任何一方未履行本協(xié)議中的任何一款均視為違約。任何一方在收到對方的具體說明違約情況的書面通知后,如確認違約行為實際存在,則應(yīng)在二十日內(nèi)對違約行為予以糾正并書面通知對方;如認為違約行為不存在,則應(yīng)在二十日內(nèi)向?qū)Ψ教峁娈愖h或說明,在此情況下,甲乙雙方可就此問題進行協(xié)商,協(xié)商不成的,按本協(xié)議爭議的解決條款處理,違約方應(yīng)承擔(dān)因自己違約行為而給守約方造成的直接經(jīng)濟損失。

        2.在協(xié)議期間,雙方均應(yīng)遵守協(xié)議并不得無故終止,否則違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金,并承擔(dān)由此引起的對方的損失,具體違約金額為本協(xié)議金額未履行部分的20%。

        3.在協(xié)議期間,甲方逾期未交納本協(xié)議約定費用,乙方有權(quán)要求補交費用并可以按照所欠費用每日收3‰的違約金。甲方如超過收費約定期限30日仍不交納本協(xié)議約定費用及違約金的,乙方可以暫停向甲方提供idc業(yè)務(wù)服務(wù)。甲方在乙方暫停服務(wù)60日內(nèi)仍未補交本協(xié)議約定費用和違約金的,乙方可以單方面終止本合同,并可以依法追繳欠費和違約金。

        4.由于乙方服務(wù)中斷或其他對甲方造成的損害,乙方賠償金額最多不超過_________元。

        十、免責(zé)條款

        甲、乙雙方明確因地震、臺風(fēng)、水災(zāi)、火災(zāi)、戰(zhàn)爭以及其他不能預(yù)見并且對其發(fā)生和后果不能防止或避免的不可抗力,導(dǎo)致甲乙雙方或一方不能履行或不能完全履行本協(xié)議的有關(guān)義務(wù)時,遭遇不可抗力的一方不承擔(dān)違約責(zé)任;同時因不可抗力引起電力、通信不穩(wěn)定等因素而造成的設(shè)備故障及損失乙方不承擔(dān)違約責(zé)任。但遇有不可抗力的一方或雙方應(yīng)于不可抗力發(fā)生后15日內(nèi)將情況書面告知對方,并提供有關(guān)證明。在不可抗力影響消除后的時間內(nèi),一方或雙方應(yīng)當(dāng)繼續(xù)履行合同。但若在臺風(fēng)、水災(zāi)和火災(zāi)發(fā)生時,一方明顯的搶救不力而給對方方造成的損失,不在免責(zé)條款內(nèi)。

        十一、保密

        1.雙方同意在本協(xié)議期限內(nèi)或之后

        (1)只為本協(xié)議目的而使用屬于對方的保密資料

        (2)在未得到對方書面同意之前,不將對方的保密資料披露給第三方,否則視為違約,違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金,并承擔(dān)由此引起的對方的損失,具體違約金額為額最多不超過_________元。

        2.本協(xié)議中,保密資料是指任何一方所有的與披露方現(xiàn)有的潛在的業(yè)務(wù)、運營或財務(wù)狀況直接或間接有關(guān)的書面、演示、電子、或其他形式的資料(包括:價格、市場營銷計劃、客戶名單、相關(guān)數(shù)據(jù)等);但不包括以下資料:

        (1)為公眾所知的;

        (2)接受方通過沒有保密義務(wù)的獨立渠道合法獲得的資料;或

        (3)接受方在本協(xié)議保密條款簽訂之前已經(jīng)知道的資料。

        十二、爭議的解決

        對于因本協(xié)議而發(fā)生的任何爭議,雙方可協(xié)商解決,協(xié)商不成的,任何方有權(quán)向本協(xié)議簽約地人民法院提起訴訟。

        十三、適用法律

        本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。本合同一共兩份,附件具有相同的法律效力。

        甲方(蓋章):_______________ 乙方(蓋章):______________

        法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):________

        _______年______月______日 _______年______月_____日

        簽訂地點:___________________ 簽訂地點:__________________

        委托管理合同簡單范本篇六

        篇,希望對你有所幫助。

        委托管理合同范本

        (一)

        住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部人力資源開發(fā)中心(以下簡稱甲方) 和 (以下簡稱乙方),就乙方委托甲方代管員工人事檔案事宜進行協(xié)商,并在平等自愿的基礎(chǔ)上簽訂本合同書。

        第一章 雙方權(quán)利和義務(wù)

        第一條 甲、乙雙方屬于獨立的機構(gòu)和法人實體,如因一方原因造成違法違規(guī)事件,該責(zé)任方承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟及法律責(zé)任。

        第二條 甲方負責(zé)保存、管理乙方委托人員的人事檔案,并提供如下服務(wù):

        1、依據(jù)乙方提供的書面材料,辦理人事調(diào)轉(zhuǎn)手續(xù)。

        2、依據(jù)有關(guān)規(guī)定出具與檔案相關(guān)的各種人事證明材料。

        3、依據(jù)有關(guān)規(guī)定辦理乙方委托存檔人員專業(yè)技術(shù)職務(wù)的申報、因公出國政審、檔案工資初次核定、集體戶口代管等工作。

        4、按照國家人事檔案管理規(guī)定,為乙方委托存檔人員收集、鑒別、整理、歸檔人事檔案材料。

        5、向乙方提供相關(guān)人事、勞動政策咨詢。

        6、辦理乙方委托的其他事項。

        第三條 甲方不承擔(dān)乙方委托存檔人員與乙方發(fā)生勞動(經(jīng)濟)糾紛而引發(fā)的相關(guān)法律責(zé)任。

        第四條 乙方委托甲方代為管理員工人事檔案,并承諾協(xié)助做好如下工作:

        1、向甲方提供的企業(yè)營業(yè)執(zhí)照(事業(yè)單位法人證書)及相關(guān)證明材料應(yīng)真實有效,如有變更應(yīng)及時以書面形式通知甲方。

        2、乙方應(yīng)配備專職人員負責(zé)與甲方聯(lián)系并辦理各業(yè)務(wù)事項。確因特殊情況,需要他人代辦的業(yè)務(wù)事宜,乙方應(yīng)出具介紹信方可辦理。

        3、乙方負責(zé)收集存檔人員在工作和相關(guān)活動中形成的檔案材料,以及大中專畢業(yè)生轉(zhuǎn)正定級申報工作,并及時交甲方歸檔和辦理相關(guān)手續(xù)。

        4、人事檔案的轉(zhuǎn)入轉(zhuǎn)出,應(yīng)符合國家相關(guān)規(guī)定。如缺少必要材料,乙方應(yīng)協(xié)助補充完善。

        5、委托甲方人事檔案管理的人員應(yīng)是與乙方簽訂《勞動合同》的在職員工。乙方與員工解除勞動合同后,應(yīng)及時以書面形式通知甲方,并督促被解聘人員在____日內(nèi)到甲方辦理檔案轉(zhuǎn)移手續(xù)。

        第二章 合同期限

        第五條 乙方委托甲方代管員工人事檔案起始時間為________年____月____日。

        第六條 本合同期限為________年,自________年____月____日至________年____月____日。合同期滿后,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,可自動延續(xù)本合同。

        第三章 服務(wù)費用

        第七條 人事檔案管理費每人每月20元。自本合同簽訂之日起,乙方按委托管理檔案人數(shù),一次性向甲方交付當(dāng)年管理費。以后每年的管理費應(yīng)在當(dāng)年的

        第一季度交納,逾期未交的,需加倍交納逾期月份的管理費。

        第四章 合同變更與終止

        第八條 訂立本合同所依據(jù)的法律、法規(guī)相關(guān)內(nèi)容變更時,本合同應(yīng)變更相關(guān)條款。

        第九條 有下列情形之一的,本合同終止:

        1、不可抗力因素。

        2、甲乙雙方協(xié)商一致的。

        3、一方機構(gòu)主體資格消失,如撤并、破產(chǎn)等。

        4、一方違法違規(guī)或嚴(yán)重違反本合同,另一方有權(quán)終止本合同。并保留追究其法律責(zé)任的權(quán)利。

        第十條 如一方提出終止合同,應(yīng)提前____日以書面形式通知對方。

        第五章 其他事項

        第十一條 本合同如遇有與國家有關(guān)規(guī)定相悖的,按國家規(guī)定執(zhí)行。

        第十二條 本合同未盡事宜,甲、乙雙方可協(xié)商解決,并簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

        第十三條 本合同一式兩份,甲乙雙方各持一份,具有同等法律效力。

        甲方:(公章) 乙方:(公章)

        法人或委托代理人簽字: 法人或委托代理人簽字:

        ________年____月____日

        委托管理合同范本

        (二)

        委托方(以下簡稱甲方):_________業(yè)主委員會

        住址:_________

        電話:_________

        受托方(以下簡稱乙方):_________物業(yè)公司

        住址:_________

        電話:_________

        根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī),在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,甲方將_________(物業(yè)名稱)委托于乙方實行物業(yè)管理,訂立本合同。

        第一條 物業(yè)基本情況

        1.物業(yè)類型:_________座落位置:_________市_________區(qū)_________路(街道)_________號;

        2.四至:東_________南_________西_________北_________ 占地面積:_________平方米 建筑面積:_________平方米;

        3.委托管理的物業(yè)構(gòu)成細目見附件一。

        第二條 乙方提供服務(wù)的受益人為本物業(yè)的全體業(yè)主和物業(yè)使用人,本物業(yè)的全體業(yè)主和物業(yè)使用人均應(yīng)對履行本合同承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

        第三條 房屋建筑共用部位的維修、養(yǎng)護和管理,包括:樓蓋、屋頂、外墻面、承重結(jié)構(gòu)、樓梯間、走廊通道、門廳、_________。

        第四條 共用設(shè)施、設(shè)備的維修、養(yǎng)護、運行和管理,包括:共用的上下水管道、落水管、垃圾道、煙囪、共用照明、天線、中央空調(diào)、暖氣干線、供暖鍋爐房、高壓水泵房、樓內(nèi)消防設(shè)施設(shè)備、電梯_________。

        第五條 市政公用設(shè)施和附屬建筑物、構(gòu)筑物的維修、養(yǎng)護和管理,包括道路、室外上下水管道、化糞池、溝渠、池、井、自行車棚、停車場_________。

        第六條 公用綠地、花木、建筑小品等的養(yǎng)護與管理。

        第七條 附屬配套建筑和設(shè)施的維修、養(yǎng)護和管理,包括商業(yè)網(wǎng)點、文化體育娛樂場所、_________。

        第八條 公用環(huán)境衛(wèi)生,包括公共場所、房屋共用部位的清潔衛(wèi)生、垃圾的收集、清運、_________。

        第九條 交通與車輛停放秩序的管理。

        第十條 維持公共秩序,包括安全監(jiān)控、巡視、門崗執(zhí)勤、_________。

        第十一條 管理與物業(yè)相關(guān)的工程圖紙、住用戶檔案與竣工驗收資料。

        第十二條 組織開展社區(qū)文化娛樂活動。

        第十三條 負責(zé)向業(yè)主和物業(yè)使用人收取下列費用:

        1.物業(yè)管理服務(wù)費;

        2. 。

        第十四條 業(yè)主和物業(yè)使用人房屋自用部位、自用設(shè)施及設(shè)備的維修、養(yǎng)護,在當(dāng)事人提出委托時,乙方應(yīng)接受委托并合理收費。

        第十五條 對業(yè)主和物業(yè)使用人違反業(yè)主公約的行為,針對具體行為并根據(jù)情節(jié)輕重,采取批評、規(guī)勸、警告、制止、_________等措施。

        第十六條 其它委托事項

        。

        第十七條 委托管理期限為________年。自________年____月____日時起至________年____月____日時止。

        第十八條 雙方權(quán)利義務(wù)

        1.甲方權(quán)利義務(wù)(適用于業(yè)主委員會):

        (1)代表和維護產(chǎn)權(quán)人、使用人的合法權(quán)益;

        (2)制定業(yè)主公約并監(jiān)督業(yè)主和物業(yè)使用人遵守公約;

        (3)審定乙方擬定的物業(yè)管理制度;

        (4)檢查監(jiān)督乙方管理工作的實施及制度的執(zhí)行情況;

        (5)審定乙方提出的物業(yè)管理服務(wù)年度計劃、財務(wù)預(yù)算及決算;

        (6)在合同生效之日起____日內(nèi)向乙方提供_________平方米建筑面積的經(jīng)營性商業(yè)用戶,由乙方按每月每平方米_________元租用,其租金收入用于_________;

        (7)在合同生效之日起____日內(nèi)向乙方提供_________平方米建筑面積管理用房(產(chǎn)權(quán)屬甲方),由乙方按下列第_________項執(zhí)行:

        a.無償使用;

        b.按建筑面積每月每平方米_________元租用,其租金收入用于_________;

        (8)負責(zé)收集、整理物業(yè)管理所需全部圖紙、檔案、資料,并于合同生效之日起____日內(nèi)向乙方移交;

        (9)當(dāng)業(yè)主和物業(yè)使用人不按規(guī)定交納物業(yè)管理費時,負責(zé)催交或以其它方式償付;

        (10)協(xié)調(diào)、處理本合同生效前發(fā)生的管理遺留問題:

        a.

        b.

        (1

        1)協(xié)助乙方做好物業(yè)管理工作和宣傳教育、文化活動;

        (1

        2)。

        2.甲方權(quán)利義務(wù)(適用于房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè))

        (1)在業(yè)主委員會成立之前,負責(zé)制定業(yè)主公約并將其作為房屋租售合同的附件要求業(yè)主和物業(yè)使用人遵守。

        (2)審定乙方擬定的物業(yè)管理制度;

        (3)檢查監(jiān)督乙方管理工作的實施及制度的執(zhí)行情況;

        (4)審定乙方提出的物業(yè)管理服務(wù)年度計劃、財務(wù)預(yù)算及決算;

        (5)委托乙方管理的房屋、設(shè)施、設(shè)備應(yīng)達到國家驗收標(biāo)準(zhǔn)要求。如存在質(zhì)量問題,按以下方式處理:

        a.負責(zé)返修;

        b.委托乙方返修,支付全部費用;

        c.。

        (6)在合同生效之日起____日內(nèi)向乙方提供_________平方米建筑面積的經(jīng)營性商業(yè)用房,由乙方按每月每平方米_________元租用,其租金收入用于_________;

        (7)在合同生效之日起____日內(nèi)向乙方提供_________平方米建筑面積管理用房(產(chǎn)權(quán)屬甲方),由乙方按下列第_________項執(zhí)行:

        a.無償使用;

        b.按建筑面積每月每平方米_________元租用,其租金收入用于_________;

        (8)負責(zé)收集、整理物業(yè)管理所需全部圖紙、檔案、資料,并于合同生效之日起____日內(nèi)向乙方移交;

        (9)當(dāng)業(yè)務(wù)和物業(yè)使用人不按規(guī)定交納物業(yè)管理費用時,負責(zé)催交或以其它方式償付;

        (10)協(xié)調(diào)、處理本合同生效前發(fā)生的管理遺留問題:

        a.;

        b.;

        (1

        1)協(xié)助乙方做好物業(yè)管理工作和宣傳教育、文化活動;

        (1

        2)。

        第十九條 乙方權(quán)利義務(wù)

        1.根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)及本合同的約定,制訂物業(yè)管理制度;

        2.對業(yè)主和物業(yè)使用人違反法規(guī)、規(guī)章的行為,提請有關(guān)部門處理;

        3.按本合同

        第十六條的約定,對業(yè)主和物業(yè)使用人違反業(yè)主公約的行為進行處理;

        4.可選聘專營公司承擔(dān)本物業(yè)的專項管理業(yè)務(wù),但不得將本物業(yè)的管理責(zé)任轉(zhuǎn)讓給

        第三方;

        5.負責(zé)編制房屋、附屬建筑物、構(gòu)筑物、設(shè)備、設(shè)備、綠化等的年度維修養(yǎng) 護計劃和大中修方案,經(jīng)雙方議定后由乙方組織實施;

        6.向業(yè)主和物業(yè)使用人告知物業(yè)使用的有關(guān)規(guī)定,當(dāng)業(yè)主和物業(yè)使用人裝修物業(yè)時,告知有關(guān)限制條件,訂立書面約定,并負責(zé)監(jiān)督;

        7.負責(zé)編制物業(yè)管理年度管理計劃、資金使用計劃及決算報告;

        8.每_________個月向全體業(yè)主和物業(yè)使用人公布一次管理費用收支帳目;

        9.對本物業(yè)的公用設(shè)施不得擅自占用和改變使用功能,如需在本物業(yè)內(nèi)改、擴建或完善配套項目,須與甲方協(xié)商經(jīng)甲方同意后報有關(guān)部門批準(zhǔn)方可實施;

        10.本合同終止時,乙方必須向甲方移交全部經(jīng)營性商業(yè)用房、管理用房及物業(yè)管理的全部檔案資料;

        1

        1.。物業(yè)管理委托合同范x

        第二十條 乙方須按下列約定,實現(xiàn)目標(biāo)管理。

        1.房屋外觀:_________;

        2.設(shè)備運行:_________;

        3.房屋及設(shè)施、設(shè)備的維修、養(yǎng)護:_________;

        4.公共環(huán)境:_________;

        5.綠化:_________;

        6.交通秩序:_________;

        7.保安:_________;

        8.急修:_________;

        9.小修:_________;

        10.業(yè)主和物業(yè)使用人對乙方的滿意率達到:_________;

        具體的物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量要求見附件二。

        第二十一條 物業(yè)管理服務(wù)費

        1.本物業(yè)的管理服務(wù)費,住宅房屋由乙方按建筑面積每月每平方米_________元向業(yè)主或物業(yè)使用人收取;非住宅房屋由乙方按建筑面積每月每平方米_________元向業(yè)主或物業(yè)使用人收取。

        2.管理服務(wù)費標(biāo)準(zhǔn)的調(diào)整,按_________調(diào)整。

        3.空置房屋的管理服務(wù)費,由乙方按建筑面積每月每平方米_________元向_________收取。

        4.業(yè)主和物業(yè)使用人逾期交納物業(yè)管理費的,按以下第_________項處理:

        (1)從逾期之日起按每天_________元交納滯納金;

        (2)從逾期之日起按每天應(yīng)交管理費的萬分之_________交納滯納金;

        (3)。

        第二十二條 車位使用費由乙方按下列標(biāo)準(zhǔn)向車位使用人收取,費用用于:_________(注意:在《民法典》生效后停車位可能分為三部分,一部分歸業(yè)主共有,一部分歸部分業(yè)主個人所有,還可能歸開發(fā)商所有,對停車位的管理需要根據(jù)實際情況約定,本條只約定了停車位歸業(yè)主共有的情形。)

        1.露天車位:_________;

        2.車庫:_________;

        3.。

        第二十三條 乙方對業(yè)主和物業(yè)使用人的房屋自用部位、自用設(shè)備、毗連部位的維修、養(yǎng)護及其它特約服務(wù),由當(dāng)事人按實發(fā)生的費用計付,收費標(biāo)準(zhǔn)須經(jīng)甲方同意。

        第二十四條 其它乙方向業(yè)主和物業(yè)使用人提供的服務(wù)項目和收費標(biāo)準(zhǔn)如下:

        1.高屋樓房電梯運行費按實結(jié)算,由乙方向業(yè)主或物業(yè)使用人收取;

        2.

        第二十五條 房屋的共用部位、共用設(shè)施、設(shè)備、公共場地的維修、養(yǎng)護費用:

        1.房屋共用部位的小修、養(yǎng)護費用,由_________承擔(dān);大中修費用,由_________承擔(dān);更新費用,由_________承擔(dān)。

        2.房屋共用設(shè)施、設(shè)備小修、養(yǎng)護費用,由_________承擔(dān);大中修費用,由_________承擔(dān);更新費用,由_________承擔(dān)。

        3.市政公用設(shè)施和附屬建筑物、構(gòu)筑物的小修、養(yǎng)護費用,由_________承擔(dān); 大中修費用,由_________承擔(dān);更新費用,由_________承擔(dān)。

        4.公用綠地的養(yǎng)護費用,由_________承擔(dān);改造、更新費用,由_________承擔(dān)。

        5.附屬配套建筑和設(shè)施的小修、養(yǎng)護費用,由_________承擔(dān);大中修費用,由_________承擔(dān);更新費用,由_________承擔(dān)。

        第二十六條 甲方違反合同

        第十九條的約定,使乙方未完成規(guī)定管理目標(biāo),乙方有權(quán)要求甲方在一定期限內(nèi)解決,逾期未解決的,乙方有權(quán)終止合同;造成乙方 經(jīng)濟損失的,甲方應(yīng)給予乙方經(jīng)濟賠償。

        第二十七條 乙方違反本合同

        第五章的約定,未能達到約定的管理目標(biāo),甲方有權(quán)要求乙方限期整改,逾期未整改的,甲方有權(quán)終止合同;造成甲方經(jīng)濟損失的,乙方應(yīng)給予甲方經(jīng)濟賠償。

        第二十八條 乙方違反本合同

        第六章的約定,擅自提高收費標(biāo)準(zhǔn)的,甲方有權(quán)要求乙方清退;造成甲方經(jīng)濟損失的,乙方應(yīng)給予經(jīng)濟賠償。

        第二十九條 甲乙任一方無正當(dāng)理由提前終止合同的,應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禵________元的違約金;給對方造成的經(jīng)濟損失超過違約金的,還應(yīng)給予賠償。

        第三十條 自本合同生效之日起_________天內(nèi),根據(jù)甲方委托管理事項,辦理完交接驗收手續(xù)。

        第三十一條 合同期滿后,乙方全部完成合同并且管理成績優(yōu)秀,大多數(shù)業(yè)主和物業(yè)使用人反映良好,可續(xù)訂合同。

        第三十二條 雙方可對本合同的條款進行補充,以書面形式簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等效力。

        第三十三條 本合同之附件均為合同有效組成部分。本合同及其附件內(nèi),空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。 本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事宜,均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章執(zhí)行。

        第三十四條 本合同正本連同附件共_________頁,一式三份,甲乙雙方及物業(yè)管理行政主管部門(備案)各執(zhí)一份,具有同等法律效力。

        第三十五條 因房屋建筑質(zhì)量、設(shè)備設(shè)施質(zhì)量或安裝技術(shù)等原因,達不到使用功能,造成重大事故的,由甲方承擔(dān)責(zé)任并作善后處理。產(chǎn)生質(zhì)量事故的直接原因,以政府主管部門的鑒定為準(zhǔn)。

        第三十六條 本合同執(zhí)行期間,如遇不可抗力,致使合同無法履行時,雙方應(yīng)按有關(guān)法律規(guī)定及時協(xié)商處理。

        第三十七條 本合同在履行中發(fā)生爭議,雙方應(yīng)協(xié)商解決或報請物業(yè)管理行政主管部門進行調(diào)解,協(xié)商或調(diào)解不成的,雙方同意由_________仲裁委員會仲裁(當(dāng)事人雙方不在合同中約定仲裁機構(gòu),事后又未達成書面仲裁協(xié)議的,可以向人民法院起訴)。

        第三十八條 合同期滿本合同自然終止,雙方如續(xù)訂合同,應(yīng)在該合同期滿_________天前向?qū)Ψ教岢鰰庖姟?/p>

        第三十九條 本合同自簽字之日起生效。

        甲方簽章:_________ 乙方簽章:_________

        代表人:_________ 代表人:_________

        ________年____月____日 ________年____月____日

        委托管理合同范本

        (三)

        甲方:_________________人才服務(wù)中心

        乙方(姓名):

        身份證號:

        家庭住址:

        聯(lián)系電話:

        編碼:

        根據(jù)乙方申請,現(xiàn)就甲方委托乙方保管人事檔案事宜協(xié)議如下:

        一、委托保管時間:

        自年____月____日起至________年____月____日止(不少于半年)。

        二、甲方保管責(zé)任:

        1、負責(zé)辦理有關(guān)調(diào)轉(zhuǎn)手續(xù);

        2、依據(jù)有關(guān)規(guī)定,管理甲方人事檔案,辦理相關(guān)業(yè)務(wù);

        3、依據(jù)檔案辦理出國政審、職稱申報蓋章及出具有關(guān)證明;

        4、存檔人員退休申報;

        5、在委托保管檔案期間,乙方不負責(zé)其他非檔案管理責(zé)任。

        三、乙方責(zé)任

        1、交付甲方檔案管理費為每月五元,按存檔期限一次結(jié)清;

        2、一次性交費不少于半年,存檔費一經(jīng)交納,存檔期內(nèi)轉(zhuǎn)檔存檔費不予退還;

        3、檔案保管到期前一周,應(yīng)及時與乙方辦理續(xù)存手續(xù)。

        4、保存好協(xié)議和交費憑證。

        四、本協(xié)議一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,雙方簽字蓋章后生效。

        五、乙方可憑此協(xié)議在保稅區(qū)社會保險機構(gòu)個人繳納社會保險。

        甲方(蓋章):乙方(簽字):

        ________年月____日________年____月____日

        續(xù)存協(xié)議記錄(工作人員填寫)

        辦理日期:

        續(xù)存起止時間:

        經(jīng)辦人:

        金額(元):

        交款人:

        委托管理合同范本

        (四)

        合同雙方

        1、甲方:

        法人代表:

        公司地址:

        2、乙方:

        一、委托事宜:甲方在____________開辦_____________________________娛樂城,乙方團隊具有管理經(jīng)驗與技術(shù),向經(jīng)雙方協(xié)商,達成以下聘用合同。

        二、 委托方式

        1、委托方式:甲方以目標(biāo)責(zé)任管理的方式全權(quán)委托乙方團隊管理

        2、乙方作為全權(quán)管理方的目標(biāo)任務(wù)是:在合同期內(nèi),將人員調(diào)配、經(jīng)營、管理、服務(wù)水平、營業(yè)利潤和效益創(chuàng)造并保持在地同行業(yè)同標(biāo)準(zhǔn)的最佳水平,并實現(xiàn)經(jīng)營利潤最大化。

        三、委托期限:

        委托期限自________年____月____日起,至________年____月____日止

        四、乙方的管理費及核算、支付

        1、乙方團隊工資報酬為每月_______元,簽定合同后,預(yù)付當(dāng)月管理費共計_______ 元,調(diào)整期為一個月,一個月后管理費的20%和業(yè)績掛靠,業(yè)績指標(biāo)調(diào)整期后另行商定。管理費為____月一付,采取預(yù)付形式。

        2、甲方按時以現(xiàn)金或存入乙方指定帳戶的方式向乙方支付委托管理費和提成。

        3、除乙方派駐3名管理人員外,受管理場所全部員工工資和所有費用皆由甲方負責(zé),并經(jīng)乙方簽字審批后在規(guī)定時間內(nèi)按時向員工發(fā)放和支付。不得無故的拖延、扣押、拒付,否則乙方視甲方重大違約.

        4、乙方團隊共派駐3名管理人員,甲方在簽訂本合同支付管理費后,乙方管理團隊全面展開管理工作。在合同期內(nèi),乙方會根據(jù)實際情況,管理人員進行輪換或調(diào)配,但不能減少編制人員數(shù)量。

        五、 甲方的責(zé)任、義務(wù)與權(quán)利

        1、 負責(zé)協(xié)調(diào)受管理場所的外部一切關(guān)系、場內(nèi)秩序和鄰里矛盾。

        2、 甲方對受管理場所的經(jīng)營管理享有知情權(quán)和監(jiān)管權(quán),乙方應(yīng)予以積極支持配合。

        3、 甲方保證乙方人員的人身安全和場所內(nèi)經(jīng)營安全。

        4、 乙方接手之日,甲方為乙方管理人員無償提供住宿(賓館待遇)

        5、 相關(guān)的人員調(diào)撥,包括營銷團隊、所有工作人員的因工作需要往來的交通費、資源費等相關(guān)費用由甲方支付,不在乙方的委托管理費之列。

        6、 乙方在合同期內(nèi),為了場所的發(fā)展,可到一至兩家其它娛樂場所進行考察,甲方負責(zé)報銷考察費用。

        六、 乙方的責(zé)任、義務(wù)與權(quán)利

        1、 乙方具有受管理場所的全程籌備和全權(quán)經(jīng)營管理權(quán),包括業(yè)務(wù)決策權(quán)、人事任免權(quán),辭退權(quán)、獎罰權(quán)、物資審批權(quán)、作價權(quán)、折扣權(quán)和簽免權(quán)。

        2、 乙方應(yīng)以受管理場所的實際情況以及本合同約定的責(zé)任等,制定和健全受管理場所全面運作標(biāo)準(zhǔn)和所有工作程序,對場所進行全面管理。

        3、乙方每月有檢查、監(jiān)督財務(wù)收支狀況的權(quán)利。

        七、 合同的解除

        由下列情形之一可以變更、終止合同。

        1、經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商同意,并達成書面依據(jù)。

        2、甲方單位因嚴(yán)重虧損而關(guān)門、停業(yè)或行政部門責(zé)令關(guān)門停業(yè)。

        3、不可抗力或無法防止的外因,使合同無法履行的。

        八、違約責(zé)任

        1、甲方有下列情形之一者,乙方可解除本合同:

        (1)甲方拖欠乙方的管理費或提成并超過三天以上的,乙方有權(quán)解除合同。

        (2)甲方拖欠員工工資,導(dǎo)致影響受管理場所管理人員正常管理經(jīng)營。

        (3)未經(jīng)乙方同意變更乙方工作崗位或降低待遇,視為甲方解除合同。

        2、乙方有下列情形之一者,甲方可解除本合同:

        (1)違反本合同條款。

        (2)乙方?jīng)]有履行正常管理職責(zé)。。

        (3)合同履行屆滿

        九、 甲、乙雙方在合同期內(nèi),任何一方若無違反本合同條款的行為,雙方均不得提前解除本合同,否則應(yīng)向守約方支付違約金人民幣貳萬元整作為補償。

        十、 本合同壹式貳份,雙方各執(zhí)壹份。未盡事宜,雙方補充另議。本合同自雙方簽字(蓋章)之日起生效。

        甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

        法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

        ________年____月____日 ________年____月____日

        委托管理合同范本

        (五)

        代理單位編號:___________ 檔案號:___________ 檔案位置號:________

        甲方:____市人才服務(wù)中心

        乙方: (委托代管單位)

        丙方: 身份證號碼:

        根據(jù)中組部、人事部《 流動人員人事檔案管理暫行規(guī)定 》及國家有關(guān)政策規(guī)定,現(xiàn)就乙方委托甲方代管丙方檔案、人事關(guān)系事宜,經(jīng)三方協(xié)商,訂立合同如下:

        一、乙方負責(zé)向甲方移交或協(xié)助移交丙方完整的人事檔案材料。

        二、甲方保管丙方檔案,并按有關(guān)政策規(guī)定為丙方提供人事代理服務(wù)。

        三、丙方在乙方工作期間的養(yǎng)老等社會統(tǒng)籌保險由乙方根據(jù)相關(guān)法規(guī)規(guī)定辦理。

        四、乙方按年度向甲方支付代管檔案、人事關(guān)系管理費用,或督促丙方個人交納,每年____元人。如由丙方個人交納,首次須預(yù)交________年管理費用,交費期滿后可在12個月內(nèi)連續(xù)交納,但在要求甲方提供代理服務(wù)費時不得欠費。欠費時間在12個月以上的,甲方有權(quán)終止代理服務(wù),并在乙、丙方使用檔案或需甲方提供相關(guān)服務(wù)時予以追繳。

        五、乙方與丙方發(fā)生聘用(勞動)關(guān)系糾紛,甲方不承擔(dān)連帶責(zé)任。

        六、本合同自__ ________年__ ____月____ ____日起生效,乙、丙雙方解除聘用(勞動)關(guān)系或以其他形式事實脫離勞動關(guān)系兩個月內(nèi),乙方須書面告知甲方,并向甲方出具丙方工作期間鑒定,本合同即終止。

        七、本合同終止后,丙方可繼續(xù)申請委托甲方代管檔案、人事關(guān)系,并簽訂相關(guān)合同。

        八、在本合同有效期限內(nèi),丙方要求將檔案、人事關(guān)系轉(zhuǎn)出本中心須經(jīng)乙方同意。

        九、本合同一式兩份,乙方一份,存入丙方檔案一份。

        甲 方(蓋章): 乙 方(蓋章): :

        甲方代表簽字: 乙方代表簽字: 丙方(簽字)

        ________年____月____日________年____月____日________年____月____日

        委托管理合同簡單范本篇七

        甲方:

        乙方:

        房車俱樂部(以下簡稱為俱樂部)為解決房車車主及會員停車難,使用率低、車輛閑置造成資源浪費、車輛貶值等問題,俱樂部本著甲、乙雙方精誠合作,合理雙贏的原則,雙方一致同意簽訂以下條款。

        第一條?托管房車的條件

        1、乙方的車輛須是本公司或會員自有的車輛。

        2、車輛須是完好無損、干凈整潔、證件齊全有效(行駛證、保險單、年檢標(biāo)),并經(jīng)甲方檢查合格的車輛。

        3、乙方保證在委托管理期間,已為該車輛辦理了以下保險項目:a、交強險;b、第三者責(zé)任險;c、汽車損失險;d、車上人員責(zé)任險;e、盜搶險;f不計免賠特約條款;g、玻璃險、h、劃痕險。

        第二條?托管車輛信息

        托管車牌號________,發(fā)動機號______,具體車況以雙方簽字確認的《托管車輛交接單》為準(zhǔn)。

        第三條?托管期限、

        托管期限自_____年_____月______日至______年_____月______日止,共______天。甲、乙雙方交驗簽字后視為交付完成。

        第四條?托管費用及支付

        1、雙方協(xié)商確定以下第(?)種方案的支付:

        a、采取托管期間的利潤分紅,托管期間,甲方將車輛租賃所得的收益款,甲方按照租賃收益款________%分紅,乙方按照租賃收益款________%分紅。

        b、托管費用為人民幣________元整,大寫?______元整。甲方按________付方式給乙方結(jié)算,第一期付款日為________年________月________日;第二期付款日為________年________月________日;第三期付款日為________年________月________日;第四期付款日為________年________月________日。

        2、雙方采取b支付方式的,乙方在托管期間使用車輛時間在國家法定節(jié)日內(nèi)(如春節(jié)、五一、十一)按照______元/天減扣托管費,非國家法定節(jié)假日按照______元/天減扣托管費。

        第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)

        1、托管期間,負責(zé)車輛的清潔衛(wèi)生、保養(yǎng)與維護。

        2、托管期間擁有該車的使用權(quán)及租賃權(quán)。

        3、托管合同簽訂前已有的質(zhì)量問題及由此造成的損失,甲方不承擔(dān)責(zé)任,由乙方負責(zé)維修及賠償。

        4、托管期間甲方嚴(yán)格遵守國家法律、法規(guī),維護乙方的權(quán)益。

        5、托管期間不得將車輛出售、典當(dāng)、抵押、不得將車輛交與無證人員以及與該房車行駛證上規(guī)定的駕駛執(zhí)照不相匹配的人員駕駛。

        第六條?乙方權(quán)利和義務(wù)

        1、乙方擁有車輛的所有權(quán)。

        2、交接該房車時如實提供車輛狀況信息。

        3、托管期間如發(fā)生交通事故及保險理賠等問題,乙方須協(xié)助甲方處理。

        4、托管期間乙方優(yōu)先使用該車的權(quán)利,但使用車輛前應(yīng)提前15個工作日通知甲方,以便甲方協(xié)調(diào)安排車輛。

        5、在下列任何一種情況發(fā)生時,乙方有權(quán)解除合同收回車輛,由此造成的一切法律責(zé)任和經(jīng)濟損失由甲方承擔(dān):a、甲方利用所租車輛從事違法犯罪活動;b、甲方將托管車輛出售、轉(zhuǎn)讓、典當(dāng)、抵押。

        第七條?違約責(zé)任

        1、該合同生效后,任何一方原因不履行合同,違約方應(yīng)向守約方賠償違約金______元。

        2、托管期間車輛發(fā)生騙租、詐租、丟失或其他形式的損失及第三人將所租車輛用于違法犯罪,使車輛超期不能追回,甲方應(yīng)如實向乙方說明情況,并及時向公安機關(guān)報案,協(xié)助乙方追回車輛,自報案之日甲方不承擔(dān)托管費用。如車輛在三個月未追回,由保險公司評估做價進行賠償,理賠金歸乙方所有。

        第八條?其他

        1、本合同的變更和解除必須經(jīng)雙方簽訂書面協(xié)議為準(zhǔn),托管期滿,如無重大合同變更事項,經(jīng)雙方協(xié)商一致,續(xù)簽合同。

        2、因本合同發(fā)生爭議,雙方協(xié)商解決,未能達到一致的,任何一方可向豐臺區(qū)人民法院提起訴訟。

        3、本合同自甲、乙雙方簽字(蓋章)后生效。本合同一式兩份,由甲、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。

        4、《托管車輛交接單》、《托管車輛管理表》是合同的附件,與合同具有同等的法律效力。

        甲方:?乙方:

        委托代理人:?委托代理人:

        年?月?日?年?月?日

        委托管理合同簡單范本篇八

        甲方:___________________________

        乙方:

        甲乙雙方本著自愿、平等、誠實、信用的原則,經(jīng)友好協(xié)商,簽訂本協(xié)議:

        一、委托管____區(qū)域、期限:

        1、甲方現(xiàn)授予乙方品牌系列服飾在: 省 市委托管理權(quán)。乙方所獲得的委托管理權(quán),不得擅自轉(zhuǎn)讓給第三方,否則,甲方不予承認,并有權(quán)終止乙方的委托管理權(quán),對于未經(jīng)許可擅自跨地區(qū)或跨商場經(jīng)營的,酌情扣減直至全額扣除保證金,甲方有權(quán)取消乙方委托管理權(quán)。

        2、委托管理期限:________年____月____日起至________年____月____日止。

        二、合作方式

        1、保證金:

        乙方按每個專柜人民幣 萬元作為保證金,在簽定合同后支付給甲方。 合同期滿后,乙方在合同期間內(nèi)按本合同履行義務(wù),保證金全額退還給乙方(不計利息)。

        2、拓展計劃:

        乙方在委托管理的區(qū)域內(nèi)需要拓展市場的,必須向甲方提出書面的申請,經(jīng)甲方審批同意后,乙方可拓展市場。本年度銷售目標(biāo)為 萬元 。

        3、所有促銷活動需經(jīng)甲方同意后方可執(zhí)行。

        4、所有第三方(商場)結(jié)算的貨款均屬于甲方所有,乙方不得以任何理由占為己有。

        5、乙方在收到甲方貨品后須對貨品進行全面檢查,有質(zhì)量問題的須在收到貨品后____日內(nèi)向甲方提出,超過____日因甲方原因出現(xiàn)的質(zhì)量問題由乙方自行承擔(dān)。

        6、乙方所管理的商場保底銷售任務(wù)未完成時,買單費用公司承擔(dān) 費用,托管商承擔(dān) 費用

        委托管理合同簡單范本篇九

        甲方:

        乙方:

        丙方:

        鑒于甲方以人民幣 元(以下簡稱“總價”)向開發(fā)商購買坐落 在 (以下簡稱“項目”)內(nèi)的物業(yè): 層 號鋪位,建筑面積平方米(以下簡稱“該商鋪”),乙方為項目的統(tǒng)一經(jīng)營管理方,丙方為項目的開發(fā)商及目標(biāo)租金的擔(dān)保方,各方經(jīng)友好協(xié)商,就該商鋪委托經(jīng)營管理的事宜,達成如下一致意見:

        一、根據(jù)有關(guān)的法律規(guī)定和項目物業(yè)的特殊性,為了維護全體業(yè)戶的共同利益,項目實行統(tǒng)一經(jīng)營管理的方式進行經(jīng)營和收益:即統(tǒng)一業(yè)態(tài)規(guī)劃、統(tǒng)一招商租賃、統(tǒng)一商業(yè)形象、統(tǒng)一營銷活動、統(tǒng)一向業(yè)戶支付租金收益,對此甲方在簽訂《商鋪經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》時已充分了解,并予以同意。

        二、 統(tǒng)一經(jīng)營管理周期為連續(xù)的托管期限,在甲方與開發(fā)商簽訂的《商鋪經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》之后,自 年 月 日起至 年 月 日止,共計年,為托管該商鋪的一個托管周期。

        三、甲方委托和協(xié)助乙方按照開發(fā)商規(guī)定的交房標(biāo)準(zhǔn)與開發(fā)商辦理該商鋪的交接手續(xù)。在辦理商鋪交接手續(xù)時,乙方的簽收行為對甲方具有法律效力。在托管期屆滿時,甲方同意由乙方按返還時的商鋪現(xiàn)狀向繼續(xù)進行營運管理的公司移交該商鋪,移交時甲方同意乙方無需對該商鋪所在物業(yè)的共同部分承擔(dān)任何維修及費用、恢復(fù)責(zé)任。

        四、甲方同意將自己購買的上述商鋪的經(jīng)營權(quán)托管給乙方招商及營運管理,并自甲方與開發(fā)商簽署《商品房買賣合同》之日起,以乙方的名義為該商鋪尋找承租人、與目標(biāo)承租人簽署有關(guān)承租意向、合同等文件,代收租金、代為交納稅金等應(yīng)付費用并完成托管工作。

        五、 在該商鋪的托管期限內(nèi),該商鋪的租金如下:第一至第七年,該商鋪每年的租金為該商鋪成交總價的 8﹪ ,即¥ 元。

        六、 甲方的權(quán)利和義務(wù)

        1、 在托管期限內(nèi)甲方不承擔(dān)開發(fā)商交房標(biāo)準(zhǔn)以外的裝修費用和承租人承租期間的任何行政事業(yè)費。

        2、 不承擔(dān)該商鋪托管期限內(nèi)的物業(yè)管理費、經(jīng)營管理費及水、電、暖氣費;

        3、在本協(xié)議約定的托管期內(nèi),若甲方將該商鋪轉(zhuǎn)讓,需提前十天書面告知乙方,并將本協(xié)議的甲方權(quán)利和義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓給受讓方,受讓方需與乙方重新簽定委托經(jīng)營管理合同。若甲方將該商鋪轉(zhuǎn)讓給第三方的,則應(yīng)要求第三方承諾不得行使抵押權(quán)及不影響本協(xié)議的繼續(xù)履行。

        4、為方便招商工作的進行及保持項目管理的穩(wěn)定性,最大程度保護甲方的經(jīng)營權(quán)收益,甲方承諾在本協(xié)議約定的托管期內(nèi)不解除本協(xié)議、不自行出租該商鋪、不自行經(jīng)營、不另行委托任何第三方托管經(jīng)營該商鋪、不侵害本協(xié)議約定的乙方應(yīng)享有的權(quán)益。

        5、 為保證項目的統(tǒng)一經(jīng)營管理和全部業(yè)戶的租金利益,甲方承諾本協(xié)議約定的托管期內(nèi),無權(quán)自行或委托他人與該商鋪承租人聯(lián)絡(luò)、收取租金或其他費用。

        6、 若甲方?jīng)]有按照其與開發(fā)商的約定及時辦理完該商鋪的經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù),則乙方可不向甲方支付租金回報收益。因此影響該商鋪出租的,由甲方承擔(dān)責(zé)任。

        7、 甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理商鋪屋租賃事宜,及時出具相關(guān)文件。若因甲方原因不能完成租賃事宜的,所造成的租金回報損失由甲方承擔(dān)。

        七、 乙方的權(quán)利和義務(wù):

        1、 以乙方的名義自主招商,對外簽署該商鋪租賃協(xié)議及與該商鋪出租有關(guān)的所有文件。

        2、 在協(xié)議有效期間內(nèi),乙方有權(quán)決定該商鋪的出租價格、年限及所有租賃條件及租賃協(xié)議的條款。

        3、 收取租金和合同中約定的由承租人承擔(dān)的其他費用。

        4、 全權(quán)辦理向承租人交付及收回該商鋪、催討租金等事宜,并有權(quán)在其認為合適的時候采取必要的法律手段收回商鋪、催討有關(guān)費用。

        5、在托管期內(nèi),該商鋪前三年回報租金從甲方購房款中扣除,乙方從第四年起,每年結(jié)算一次,在每年12月31日前按本協(xié)議約定向甲方轉(zhuǎn)付已收到的當(dāng)年回報租金。

        6、 辦理與商鋪租賃有關(guān)的登記手續(xù)

        八、 本協(xié)議約定的托管期限內(nèi),甲方同意乙方代為選聘的物業(yè)管理公司對該商鋪進行統(tǒng)一的物業(yè)管理。

        九、 違約責(zé)任:

        1、若甲方違反本協(xié)議第六條第3、4、5項的約定,在乙方發(fā)出書面糾正通知書15天內(nèi)仍未糾正的,甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于本合同約定的年租金5倍的違約金,該商鋪現(xiàn)存租約繼續(xù)履行,同時本托管協(xié)議和該商鋪現(xiàn)存租約繼續(xù)履行。此外,乙方有權(quán)追究因甲方違約行為影響項目統(tǒng)一管理而造成乙方的其他經(jīng)濟損失。由于甲方違約行為造成該商鋪承租人的損失以及甲方租金回報的損失由甲方自行承擔(dān)。

        2、 如任何一方違反本協(xié)議約定,應(yīng)賠償因其違約行為造成其他守約方的直接經(jīng)濟損失。

        十一、終止條款:

        自托管期限屆滿,本合同約定的各方相應(yīng)之義務(wù)自行終止。

        十二、爭議的解決:

        合同履行過程期間若發(fā)生爭執(zhí),可協(xié)商解決。如三個月內(nèi)協(xié)商不成,任何一方均可向常州市仲裁委員會申請仲裁。仲裁期間,不影響本協(xié)議和租賃合同的履行。

        十三、本協(xié)議經(jīng)各方簽署并與該商鋪之《商品房買賣合同》同時生效。

        十四、本協(xié)議未盡事宜,各方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力。

        十五、本協(xié)議一式叁份,甲方執(zhí)壹份,乙方執(zhí)貳份。

        甲方(公章):_________乙方(公章):_________

        法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________

        _________年____月____日_________年____月____日

        丙方:

        年月日:

        委托管理合同簡單范本篇十

        委托方:_____________________

        受托方:_____________________

        委托方__________委托受托方________對項目進行建設(shè)期全過程管理,為確保該項目建設(shè)規(guī)模、標(biāo)準(zhǔn)、投資和建設(shè)工期,使該項目在驗收合格、保修期滿后保質(zhì)順利交付委托方,特訂閱合同如下,以資共同遵守。

        一、工程概況

        1.工程名稱:________________________________

        2.立項批文:________________________________

        3.建設(shè)地點:________________________________

        4.建設(shè)規(guī)模:________________________________

        二、雙方權(quán)力與義務(wù)

        1.受托方權(quán)力與義務(wù)

        (1)受托方接受委托方委托承擔(dān)本項目建設(shè)期法人,代表委托方對本工程項目組織實施進行全過程管理及服務(wù),承擔(dān)本項目建設(shè)過程中建設(shè)單位管理責(zé)任與權(quán)利。

        (2)按項目立項批復(fù),組織項目方案論證,可行性研究,充分考慮委托方使用需要、建設(shè)功能和有關(guān)規(guī)劃設(shè)計要求,編制工程初步設(shè)計及概算報委托方批準(zhǔn)。

        (3)負責(zé)按照批準(zhǔn)的初步設(shè)計和概算,組織編制施工圖設(shè)計和預(yù)算。

        (4)編制適合本工程實際的資金及進度計劃,報委托方批準(zhǔn)。

        (5)負責(zé)協(xié)助委托方申報規(guī)劃、建管、投資等有關(guān)手續(xù),取得投資許可證、施工許可證等開工所需相關(guān)證照。

        (6)在公開招標(biāo)原則下,受委托方委托選擇確定勘測、監(jiān)理、設(shè)計、施工等相關(guān)單位。

        (7)負責(zé)設(shè)立本工程建設(shè)所需項目資金專戶,根據(jù)審批的年度記劃和工程進度領(lǐng)取建設(shè)資金,并按規(guī)定使用。

        (8)嚴(yán)格按批準(zhǔn)和審定的建設(shè)規(guī)模、功能、標(biāo)準(zhǔn)和概算組織建設(shè),如有超出“三控制”范圍的高速意見和重大設(shè)計變更,報委托方審批執(zhí)行。

        (9)嚴(yán)格按批準(zhǔn)的進度組織實施,保證項目按合同規(guī)定的期限建成,并確保工程質(zhì)量。

        (10)定期向委托方匯報工程進度,接受委找方的監(jiān)督和管理。

        (11)組織各單項工程的質(zhì)量驗必,申報項目竣工驗收。工程驗收合格后,向委托方及時送交竣工結(jié)算資料和竣工財務(wù)決算報表,經(jīng)審批后辦理資產(chǎn)登記。辦理工程移交事宜,同時向有關(guān)部門移交完整的建設(shè)檔案資料。

        (12)負責(zé)工程后保修事宜。

        2.委托方權(quán)力與義務(wù)

        (1)委托方作為本工程基本建設(shè)程序的管理部門,對該項目行使業(yè)主職責(zé)。

        (2)合同簽訂后,及時向受托方移交前期工作手續(xù),協(xié)助受托方做好工程建設(shè)過程中涉及有關(guān)工作,為受托方的工作創(chuàng)造良好的外部條件。

        (3)審核受托方項目建設(shè)書、可行性研究、初步設(shè)計(概算)、施工圖設(shè)計(預(yù)算)、工程進度計劃、資金使用計劃并給予及時回復(fù)。

        (4)負責(zé)按批準(zhǔn)后的工程進度計劃、資金使用計劃安排建設(shè)資金,并督促建設(shè)資金按期支付運載受托方項目資金專戶。

        (5)參與項目建設(shè)過程中招投標(biāo)、設(shè)備、材料選定及質(zhì)量驗收等有關(guān)工作。

        (6)按照建設(shè)進度計劃,稽查工程質(zhì)量、進度規(guī)模、標(biāo)準(zhǔn)及資金使用情況,及時審核實施過程中重大設(shè)計變更及資金調(diào)整計劃。

        (7)協(xié)調(diào)解決工程中重大問題,為受托方提供必要的現(xiàn)場辦公場所,幫助受托方辦理施工用水、用電等有關(guān)手續(xù)。

        (8)負責(zé)組織竣工結(jié)算驗收,在竣工驗收后及時與受托方辦理接收手續(xù)。

        三、工程投資及合同價款

        1.受托方應(yīng)將本項目方案、論證、可行性研究、測量、鉆探、工程設(shè)計、監(jiān)理、質(zhì)量、紅線等各種證照辦理費用控制在規(guī)定額度以內(nèi)。

        2.受托方項目管理費按工程結(jié)算審計后造價的________計取。

        3.規(guī)劃、城市管理和其他管理政策性各種繳費,經(jīng)雙方與有關(guān)部門交涉認可后,受托方提前申報,委托方及時支付。

        四、工程質(zhì)量

        設(shè)計質(zhì)量:___________________________________________

        施工質(zhì)量:___________________________________________

        五、受托方應(yīng)不遺余力地工作,盡量滿足委托方工程進度需求

        本工程工期為___________ ,其中開工時間為___________,施工工期為

        _____________ 。

        六、獎懲辦法

        1.受托方通過采取科學(xué)管理辦法,提出合理的建議,優(yōu)化設(shè)計和施工方案,在達到設(shè)計要求,滿足使用功能和“三控二保”的前提下,委托方給予受托方________獎勵。

        2.由于受托方未按合同約定完成管理內(nèi)容,未經(jīng)委托方批準(zhǔn)擅變更項目建設(shè)方案(規(guī)模、標(biāo)準(zhǔn)和內(nèi)容等),超出委托方審批的規(guī)模、內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)造成投資增加或因組織不力致使工期延遲,委托方有權(quán)扣減管理費,并由受托方自有資金彌補損失。

        七、其他

        1.委托方任命的本工程實施管理協(xié)調(diào)總代表為_____________,受托方總代表為________________,雙方不論哪方換人均需提前一星期書面行文通知對方。

        2.現(xiàn)場管理辦法及專業(yè)管理細則由雙方現(xiàn)場總代表協(xié)商制定。

        3.本協(xié)議未盡事宜,雙方通過協(xié)商后另訂。

        4.本合同雙方簽字后蓋章后生效。

        本協(xié)議一式捌份,正本二份,雙方各執(zhí)一份;副本陸份,雙方各執(zhí)三份。正副本具有同等效力。

        委托方(公章):__________________ 受托方(公章):__________________法定代表人:______________________

        委托代表人:______________________

        電話:____________________________

        地址:____________________________

        賬戶:____________________________

        法定代表人:______________________ 委托代表人:______________________電話:____________________________ 地址:____________________________賬戶:____________________________ __________年_________月_________日

        委托管理合同簡單范本篇十一

        甲方(受援學(xué)校):聯(lián)系方式:地址:乙方(支援學(xué)校):聯(lián)系方式:地址:風(fēng)險提示:

        在委托合同中,應(yīng)對委托事務(wù)的基本信息進行準(zhǔn)確、詳細約定,尤其是委托事務(wù)的具體要求,以確保受托人能夠很好地完成委托事務(wù),同時受托人必須在委托人授權(quán)范圍內(nèi)進行活動,如果受托人超越權(quán)限給委托人造成損失的,應(yīng)當(dāng)賠償損失或委托人減少其相應(yīng)的報酬。為貫徹落實國家、省、市關(guān)于促進義務(wù)教育均衡發(fā)展的要求,為促進全市義務(wù)教育學(xué)校優(yōu)質(zhì)均衡發(fā)展,經(jīng)甲方與乙方共同協(xié)商,雙方就委托管理(合作辦學(xué))有關(guān)事宜達成如下協(xié)議:風(fēng)險提示:

        委托合同中要明確約定委托事務(wù),應(yīng)對期限進行明確約定。委托合同可以是有償?shù)?,也可以是無償?shù)模粑泻贤怯袃數(shù)?,因受托人給委托人造成損失的,委托人可以要求賠償損失。但是,因委托人自己指示不當(dāng)或其他過錯致使受托人遭受不應(yīng)有損失的,該損失由委托人自行承擔(dān);若委托合同是無償?shù)?,因受托人的故意或者重大過失給委托人造成損失的,委托人可以要求賠償損失。

        一、委托管理(合作辦學(xué))性質(zhì)及方式本協(xié)議所謂委托管理(合作辦學(xué)),即在遵守國家法律法規(guī)的前提下,在市教育局領(lǐng)導(dǎo)和支持下,乙方支持甲方辦學(xué),由乙方向甲方選派具備資質(zhì)的優(yōu)秀管理人員和師資隊伍,并根據(jù)本協(xié)議規(guī)定,雙方分別享有相應(yīng)的權(quán)利、承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任、履行相應(yīng)的義務(wù),共同推進甲方實現(xiàn)優(yōu)質(zhì)發(fā)展。

        二、委托管理(合作辦學(xué))期限

        1、委托管理(合作辦學(xué))期限為________年。

        2、本協(xié)議有效期自________年____月____日至________年____月____日。

        3、甲方所屬區(qū)教育局每年對委托管理工作進行一次全面考核;考核不合格或因不可抗力因素造成協(xié)議不能執(zhí)行的,雙方協(xié)商后予以解決。

        三、委托管理(合作辦學(xué))目標(biāo)乙方支持甲方,雙方共同努力,用________年時間,促進甲方辦成一所辦學(xué)理念明晰、管理水平較高、教育教學(xué)質(zhì)量突出、辦學(xué)特色鮮明、社會認可度高的優(yōu)質(zhì)品牌學(xué)校。風(fēng)險提示:

        合同中應(yīng)明確雙方當(dāng)事人的權(quán)利、義務(wù),以利于受委托人在權(quán)利范圍內(nèi)完全履行義務(wù),順利完成委托事項,如果在合同履行期間內(nèi)發(fā)生爭議,雙方當(dāng)事人也有清楚的尺度衡量自己行為得失,便于爭議的解決。

        四、雙方的權(quán)利和義務(wù)甲方的權(quán)利和義務(wù)

        1、主動發(fā)展愿望強,干部、教師有促進學(xué)校優(yōu)質(zhì)發(fā)展的積極性和自覺性。

        2、積極配合乙方開展委托管理工作,為乙方實施委托管理工作營造良好的環(huán)境和條件。

        3、擁有對學(xué)校資產(chǎn)(包括校園、校舍以及甲方投資形成的各類教學(xué)設(shè)備、設(shè)施)的所有權(quán)。甲方負責(zé)學(xué)校校舍及辦學(xué)設(shè)施設(shè)備日常維護、改造費用。甲方負責(zé)完成各項設(shè)施設(shè)備的配置,確保所需資金。辦學(xué)標(biāo)準(zhǔn)如有特殊需求,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商后申請立項由甲方予以解決。

        4、按照相關(guān)規(guī)定,提供項目所需專項經(jīng)費,確保該專項經(jīng)費用于支持委托管理工作。乙方的權(quán)利和義務(wù)

        1、具有支持、幫助甲方優(yōu)質(zhì)發(fā)展的高度使命感和責(zé)任心。

        2、協(xié)議有效期內(nèi),選派并保證有_______名以上優(yōu)秀管理人員或教師定期或不定期在甲方工作,且管理人員不少于_______人。

        3、按照相關(guān)規(guī)定,有獲取合理報酬的權(quán)利。

        4、幫助甲方提升辦學(xué)理念,探索建立現(xiàn)代學(xué)校制度,規(guī)范學(xué)校治理行為,提升學(xué)校治理水平。

        5、指導(dǎo)甲方開展基于學(xué)科、課堂、校本的各項研修活動,健全研修制度,加強學(xué)科建設(shè),深化教學(xué)研究,提升教師教學(xué)水平及教育科研能力。

        6、依據(jù)甲方教師隊伍建設(shè)需求,為甲方學(xué)校教師的專業(yè)發(fā)展提供相應(yīng)的培訓(xùn)與指導(dǎo)。

        7、利用自身資源支持指導(dǎo)甲方開發(fā)開設(shè)特色課程。

        8、指導(dǎo)甲方開展教育改革實驗,推進甲方品牌學(xué)校建設(shè),打造特色學(xué)校。

        9、利用自身資源為甲方學(xué)生提供校外活動場地設(shè)施,協(xié)助開展學(xué)生實踐教學(xué)活動。

        五、委托管理項目履行的計劃、進度

        1、________年____月____日至________年____月____日,乙方幫助甲方項目學(xué)校完成___________________________________。

        2、________年____月____日至________年____月____日,乙方幫助甲方項目學(xué)校完成___________________________________。

        3、________年____月____日至________年____月____日,乙方幫助甲方項目學(xué)校完成___________________________________。

        六、經(jīng)費管理與使用、報酬的支付方式及時限

        1、補助委托管理工作專項經(jīng)費每年_________元,由甲、乙雙方共同管理與使用,按照相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

        2、甲方及時向乙方支付委托管理工作報酬,采取__________________方式支付。

        七、解除熱門協(xié)議書、如一方提前解除協(xié)議,須提前_________個月告知對方,經(jīng)雙方協(xié)商并報市、區(qū)教育局同意后方可解除協(xié)議。

        2、雙方都必須認真履行本協(xié)議內(nèi)容,如有違反本協(xié)議實質(zhì)內(nèi)容的即視為違約。

        八、其它事項

        1、本協(xié)議未盡事宜或者在履行過程中遇到其他問題,由雙方通過友好協(xié)商解決,如有必要,可簽訂補充條款

        2、本協(xié)議一式四份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,報送甲、乙雙方主管區(qū)教育局各一份,并具有同等法律效力。甲方(公章):法人代表(簽字):簽訂日期:________年____月____日乙方(公章):法人代表(簽字):簽訂日期:________年____月____日

        委托管理合同簡單范本篇十二

        甲方:(以下簡稱甲方)

        乙方:(以下簡稱乙方)

        根據(jù)《民法典》及其他有關(guān)法律規(guī)定,甲乙雙方就職工餐廳委托管理事宜經(jīng)共同協(xié)商,訂立以下條款共同遵守:

        一、經(jīng)營方式

        1、甲方免費提供廚房、餐廳、廚具、廚房設(shè)備及工作所需的的水、電、燃料及油煙管道清洗費用。

        2、方管理期間廚房設(shè)施、設(shè)備中、大修及換件由甲方負責(zé)。

        3、乙方所用的各類廚具和設(shè)備,如由乙方人為損壞的,由乙方負責(zé)賠償。

        4、甲方按月(每月5日前)支付乙方管理費用。

        5、乙方以成本價格向甲方提供優(yōu)質(zhì)的職工餐服務(wù)。

        6、廚房的日常清潔由乙方負責(zé)。餐廳由甲方委托聘用的保潔公司負責(zé)。

        二、權(quán)利和義務(wù)

        (一)甲方的權(quán)利和義務(wù)

        1、甲方按承包合同規(guī)定監(jiān)督方依法經(jīng)營,認真履行合同,同時做好指導(dǎo)和協(xié)調(diào)工作。

        2、甲方為保障職工的健康對乙方的采購、配菜、營養(yǎng)搭配、服務(wù)水平及食品衛(wèi)生、環(huán)境衛(wèi)生等方面進行監(jiān)督,并有權(quán)要求乙方及時整改。

        1、 甲方應(yīng)協(xié)助乙方維持就餐秩序,并加強對公司職員的教育。

        4、甲方有權(quán)要求乙方更換表現(xiàn)較差的工作人員。

        5、乙方工作人員必須自覺遵守甲方的各項安全、治安、消防等規(guī)章制度,甲方有權(quán)按司規(guī)司紀(jì)處罰乙方工作人員的違紀(jì)行為。

        (二)乙方的權(quán)利和義務(wù)

        1、乙方負責(zé)職工餐廳的經(jīng)營管理,具體包括人員配備、采購、配菜、制作、廚房、餐廳的環(huán)境衛(wèi)生等管理事項。

        2.乙方必須嚴(yán)格執(zhí)行《中華人民共和國食品衛(wèi)生法》,禁止供應(yīng)未經(jīng)衛(wèi)生防疫部門檢查的各類食品和“三無”調(diào)味品。

        3.由于乙方食品不潔給甲方員工造成食物中毒或其他后果的,必須承擔(dān)責(zé)任和相關(guān)費用以及法律責(zé)任。

        4.乙方人員必須每天做好廚房餐廳的環(huán)境衛(wèi)生打掃工作,廚具、餐具的清潔和消毒工作。

        5.乙方人員必須每天做好廚房、餐廳等工作場地外,嚴(yán)禁進入甲方的辦公、生產(chǎn)和工作場地,違者按甲方的《司紀(jì)司規(guī)》處理。

        6.乙方工作人員在承包期內(nèi)發(fā)生安全消防事故、人員傷亡事故均由乙方負責(zé),并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和費用。

        7.乙方工作人員必須具備身份證、健康證和暫住證,方能在甲方單位工作,并且每年體檢一次,費用由乙方負責(zé)。

        8.乙方必須按時、按質(zhì)、按量供應(yīng)各餐,做到新鮮可口,花樣翻新,禮貌服務(wù)。

        10.乙方必須提前一周將菜單給甲方管理人員審核,經(jīng)核準(zhǔn)后在餐廳內(nèi)公布。

        11.乙方托管期間,對菜的衛(wèi)生、個人衛(wèi)生、廚具、餐具的衛(wèi)生和環(huán)境衛(wèi)生,實行量化管理,以保證達到甲方的衛(wèi)生要求。

        12.廚房和餐廳的剩余菜飯泔腳由乙方負責(zé)處理,但不得扔在廠區(qū)內(nèi)。

        13.乙方每餐必須做好餐廳餐具的消毒工作,并接受甲方的監(jiān)督檢查。

        14.乙方必須自覺接受甲方的監(jiān)督和指導(dǎo),依法經(jīng)營,認真履行合同。

        (三)雙方的權(quán)利和義務(wù)

        1.伙食標(biāo)準(zhǔn):每餐 10元。標(biāo)準(zhǔn)為:4熱(2葷2素)、2涼、湯/粥、水果,在不浪費的情況下員工可到加菜窗口添加素菜。

        2.乙方提供招待餐和客餐服務(wù)。標(biāo)準(zhǔn)由甲方核定。

        3.結(jié)算方法:甲方應(yīng)及時結(jié)算,并以現(xiàn)金或現(xiàn)金支票付款。甲方按實際用餐人數(shù)每月結(jié)算一次餐費,須于次月5日前結(jié)清。

        4.甲乙雙方都有終止合同的權(quán)利,但必須提前30天通知對方。并履行各項合同期內(nèi)權(quán)利和義務(wù)。如一方違約,必須承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟損失和法律責(zé)任。

        三、其他事項

        1.在職工餐廳委托管理過程中,若發(fā)生不在本合同內(nèi)的問題,由雙方協(xié)商解決。如有未盡事宜,雙方可協(xié)商補充條款。補充條款于本合同具有同等法律效力。

        2.本合同如與《民法典》相抵觸的,則按有關(guān)法律條款辦理。

        3.本合同一式 貳份,甲乙雙方各持 壹份,合同自簽訂日起生效。

        4.本合同自? 年 月 日起至? 年 月 日止。

        委托管理合同簡單范本篇十三

        甲方:化德縣城市管理局

        乙方:

        為加強對城區(qū)公廁清潔衛(wèi)生及設(shè)施維護工作的管理,明確甲、乙雙方的責(zé)、權(quán)、利,特簽訂以下委托管理協(xié)議。

        一、甲方將公廁委托乙方管理,每座公廁每年的管理費用為:元,共座,全年管理費用為元大寫:。

        二、乙方委托管理期間,必須服從甲方日常監(jiān)督管理與檢查處罰,若違反規(guī)定要求,甲方有權(quán)收回委托管理權(quán),并直接解除委托管理協(xié)議。

        三、乙方委托管理公廁期間,必須認真履行職責(zé),自覺按照下列要求,搞好公廁每天清潔衛(wèi)生的保潔管理:堅持每天早晚對廁所進行徹底清理一次,并做到隨臟隨保潔;廁所衛(wèi)生管理須達到無煙頭紙屑、無痰跡便垢、無泥沙積水、無蛆蠅臭氣、無蛛網(wǎng)積塵、無糞便外溢的“六無”標(biāo)準(zhǔn),地面蹲位凈、公廁環(huán)境凈的“六凈”標(biāo)準(zhǔn)。凡乙方管理不到位,經(jīng)甲方檢查處罰3次公廁衛(wèi)生不達標(biāo)扣分者,甲方有權(quán)收回委托管理權(quán),直接解除本協(xié)議,同時扣除乙方當(dāng)月管理費用,并作為罰款處理。

        四、公廁的一切設(shè)施,由乙方負責(zé)管理,并保證各種設(shè)施正常使用,如有丟失損壞,由乙方負責(zé)賠償。公廁糞便堵塞外溢,甲方可配合乙方檢查疏通;公廁因設(shè)施損壞、管理不善或防護設(shè)施不健全,造成人員損傷或出現(xiàn)各種事故的,一切責(zé)任由乙方全部承擔(dān)。

        五、管理費用按月結(jié)算,檢查中發(fā)現(xiàn)一處,衛(wèi)生不合格或出現(xiàn)問題的,扣除管理費200元,出現(xiàn)10處以上問題的扣除全月費用。

        六、乙方如發(fā)生傷、病、殘或其它事故,甲方不承擔(dān)任何責(zé)任和費用。

        七、本協(xié)議從年月日至年月日止為期一年,到期自然終止。

        八、本協(xié)議一式兩份,雙方各執(zhí)壹份,雙方共同遵守上述條款,簽字、蓋章后生效。

        甲方:

        乙方簽字蓋章:

        年月日

        委托管理合同簡單范本篇十四

        甲方:___________________________

        乙方:

        甲乙雙方本著自愿、平等、誠實、信用的原則,經(jīng)友好協(xié)商,簽訂本協(xié)議:

        一、委托管理區(qū)域、期限:

        1、甲方現(xiàn)授予乙方x品牌系列服飾在: 省 市委托管理權(quán)。

        乙方所獲得的委托管理權(quán),不得擅自轉(zhuǎn)讓給第三方,否則,甲方不予承認,并有權(quán)終止乙方的委托管理權(quán),對于未經(jīng)許可擅自跨地區(qū)或跨商場經(jīng)營的,酌情扣減直至全額扣除保證金,甲方有權(quán)取消乙方委托管理權(quán)。

        2、委托管理期限: 年 月 日起至 年 月 日止。

        二、合作方式

        1、保證金:

        乙方按每個專柜人民幣 萬元作為保證金,在簽定合同后支付給甲方。 合同期滿后,乙方在合同期間內(nèi)按本合同履行義務(wù),保證金全額退還給乙方(不計利息)。

        2、拓展計劃:

        乙方在委托管理的區(qū)域內(nèi)需要拓展市場的,必須向甲方提出書面的申請,經(jīng)甲方審批同意后,乙方可拓展市場。本年度銷售目標(biāo)為 萬元 。

        3、所有促銷活動需經(jīng)甲方同意后方可執(zhí)行。

        4、所有第三方(商場)結(jié)算的貨款均屬于甲方所有,乙方不得以任何理由占為己有。

        5、乙方在收到甲方貨品后須對貨品進行全面檢查,有質(zhì)量問題的須在收到貨品后7日內(nèi)向甲方提出,超過7日因甲方原因出現(xiàn)的質(zhì)量問題由乙方自行承擔(dān)。

        6、乙方所管理的商場保底銷售任務(wù)未完成時,買單費用公司承擔(dān) 費用,托管商承擔(dān) 費用。

        7、公司根據(jù)商場的保底任務(wù)與同期銷售數(shù)據(jù)給各店制定月銷售計劃,完成公司銷售計劃的,公司將對托管商提貨折扣下降1%作為獎勵,相對如果未完成公司下達任務(wù)60%的,托管商折扣將上浮1%。(公司任務(wù)會合理制定,每月初下發(fā))

        8、開店后新的店鋪裝修費用經(jīng)公司審核確認后,由公司承擔(dān) 費用,托管商承擔(dān) 費用。

        9、甲方為乙方提供所售商品,折扣率為商品零售價格的25%(特例商品不在本折扣范圍內(nèi))乙方自負盈虧,過季庫存甲方負責(zé)20%的退貨,所退商品貨款轉(zhuǎn)為乙方下期貨款。

        10、商場裝修完畢且在本位置銷售滿12個月以上,公司將負擔(dān)托管商承擔(dān)裝修費的50%,商場裝修完畢且在本位置銷售滿18個月以上,公司將負擔(dān)托管商承擔(dān)裝修費的全部。

        11、所有導(dǎo)購員工各類保險、工資、獎金全部由乙方支付;甲方出具相關(guān)的勞動合同,但不承擔(dān)任何責(zé)任;導(dǎo)購員工與乙方所產(chǎn)生的各類糾紛(如:保險費、加班費、獎金等)與甲方無關(guān)。

        12、本合同內(nèi)容所指特例商品為皮衣,皮貂,尼克服,羊絨類及配飾等商品。

        三、甲方責(zé)任

        1、甲方免費按設(shè)計圖紙配給專賣店所需燈箱片、圖片、宣傳品等。免費指導(dǎo)專柜經(jīng)營管理,免費對乙方人員進行培訓(xùn)。

        2、甲方對乙方管理的甲方貨品保留完整的所有權(quán)、調(diào)配權(quán)和調(diào)價權(quán)。

        3、甲方根據(jù)乙方經(jīng)營管理水平和銷售業(yè)績決定是否續(xù)簽合同。

        4、甲方需承擔(dān)營運費用有:貨品、商場合同內(nèi)經(jīng)甲方認可的費用(包括:商場扣率、增值稅發(fā)票等)、貨品運輸費、廣告費、店慶費、促銷費、進場費。營業(yè)員費用等雜費甲方不予承擔(dān)。

        5、甲方應(yīng)當(dāng)根據(jù)協(xié)議規(guī)定向乙方支付約定的委托管理費用。

        6、甲方應(yīng)盡可能協(xié)助乙方與第三方(商場)建立好關(guān)系。

        7、甲方將確保產(chǎn)品質(zhì)量和標(biāo)識等符合國家及地區(qū)的各項規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)。

        四、乙方責(zé)任

        1、乙方費用承擔(dān):公關(guān)費、業(yè)務(wù)費、員工工資及員工獎金、員工社會保險福利、倉儲費、辦公費、禮品費、通訊費、物業(yè)費、市內(nèi)運輸費等相關(guān)費用由乙方負責(zé)承擔(dān)。

        2、乙方應(yīng)維護甲方的品牌形象和知識產(chǎn)權(quán),乙方不得生產(chǎn)和銷售侵犯甲方的知識產(chǎn)權(quán)的假冒產(chǎn)品;乙方保證不從非甲方授權(quán)的渠道進貨,也不得在專賣廳內(nèi)銷售非甲方的產(chǎn)品,并盡力維護甲方利益,避免甲方品牌受損,如有違反視乙方違約。

        3、乙方保證在授權(quán)區(qū)域銷售的產(chǎn)品僅向消費者和最終使用者,特別是乙方不得將產(chǎn)品銷售給任何出于再銷售產(chǎn)品為目的而向乙方購買產(chǎn)品的任何人和第三方。

        4、乙方未經(jīng)甲方同意擅自關(guān)閉或撤消專柜,甲方有權(quán)終止協(xié)議,并收回專柜貨品,保證金不予退還。

        5、乙方應(yīng)遵守甲方財務(wù)管理制度、人事管理制度、貨品管理制度、專賣終端管理制度。

        6、乙方應(yīng)指定一名人員負責(zé)與甲方聯(lián)系業(yè)務(wù)等日常工作,且甲方對該人員有管理權(quán)和指揮權(quán)。

        7、乙方應(yīng)做好信息反饋工作,及時向甲方報告銷售情況及反饋顧客信息。

        8、乙方按照甲方指定零售價格銷售,不得擅自調(diào)動價格。(如商場活動需申請經(jīng)甲方同意)

        9、乙方負責(zé)提貨驗收甲方發(fā)出的貨品,并分送到營業(yè)網(wǎng)點。

        10、乙方在使用甲方貨柜期間需保證其部件不丟失,但貨柜的自然磨損與乙方無關(guān)。

        11、在經(jīng)營過程中,因交際所需自購部分甲方產(chǎn)品,乙方按零售價_ _折結(jié)算現(xiàn)金給甲方。

        12、乙方在協(xié)議期間因管理不善造成貨品丟失、損壞的,乙方應(yīng)按貨品零售價 折的賠償甲方。

        13、乙方應(yīng)為甲方保守經(jīng)營機密,對于有關(guān)的業(yè)務(wù)文件,不得外泄。

        14、乙方為甲方提供除商品外相關(guān)費用的正規(guī)發(fā)票。

        五、結(jié)帳方式

        1、乙方按甲方財務(wù)規(guī)定,每月對營業(yè)網(wǎng)點做好對帳、貨款催收等工作,乙方須保證甲方的貨款在每月商場結(jié)算截止后,以商場規(guī)定的匯款日期、匯到甲方銀行帳戶。

        2、乙方應(yīng)及時通知甲方開立發(fā)票或收據(jù),將每營業(yè)網(wǎng)點的貨款匯入甲方銀行戶口后,甲方逐筆結(jié)算,再將乙方應(yīng)得款項在__ 日內(nèi)匯入乙方銀行帳戶。

        六、違約責(zé)任

        1乙方違反協(xié)議規(guī)定侵吞甲方貨款的,甲方有追究其法律責(zé)任的權(quán)利。

        2、因不可抗力事件,如:地震、臺風(fēng)、水災(zāi)、戰(zhàn)爭以及其它不可抗拒的,對發(fā)生及后果不能預(yù)見或防止的事件,致使本協(xié)議無法履行,雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任,但應(yīng)在七天內(nèi)通知對方,并在十五天內(nèi)提供證明的報告。

        七、合同終止

        1、 協(xié)議到期,如無爭議自動終止,甲方需在合同終止后七天內(nèi)將保證金歸還給乙方。

        2、 乙方管理行為有損甲方信譽、形象時,甲方有權(quán)解除協(xié)議。

        3、 雙方若有一方提出終止協(xié)議,應(yīng)提前三個月提出申請,經(jīng)雙方協(xié)商同意后,在一個月內(nèi)按雙方核定帳目,結(jié)清款項。

        八、其他

        1、如雙方因為本協(xié)議所引起的一切糾紛而發(fā)生的訴訟,由甲方所在地的法院管轄。

        2、本協(xié)議自雙方簽字蓋章后即時生效,一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。

        3、本協(xié)議有效期為 年 月 日至 年 月 日。

        甲方:

        法人代表:

        簽約日期:

        乙方: 法人代表:

        簽約日期:

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